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文檔簡介
2024版政府物業(yè)服務(wù)合同模板甲方(委托方):單位名稱:_______地址:_______法定代表人:_______聯(lián)系電話:_______乙方(物業(yè)服務(wù)提供方):單位名稱:_______地址:_______法定代表人:_______資質(zhì)等級:_______聯(lián)系電話:_______鑒于甲方需要物業(yè)服務(wù)以保障政府辦公樓的日常運作,乙方具備相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)和能力,愿意提供物業(yè)服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)地址:_______服務(wù)內(nèi)容:包括但不限于保潔、綠化、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護等。第二條服務(wù)期限服務(wù)開始日期:_______服務(wù)結(jié)束日期:_______服務(wù)期限總計:_______年/月/日。第三條服務(wù)費用服務(wù)費用總額:_______元。費用支付方式:_______(如:月度支付、季度支付等)。費用支付時間:_______。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助,以便乙方順利開展服務(wù)工作。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定收取服務(wù)費用。乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。乙方應(yīng)保證服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資格。第六條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于物業(yè)服務(wù)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。具體的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見附件一。第七條服務(wù)變更和終止合同執(zhí)行期間,如需要變更服務(wù)內(nèi)容或終止服務(wù),雙方應(yīng)協(xié)商一致。服務(wù)變更或終止應(yīng)以書面形式確認(rèn),并作為合同不可分割的一部分。第八條違約責(zé)任如乙方未能按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方逾期支付服務(wù)費用,應(yīng)按日支付未付服務(wù)費用總額_______%的滯納金。第九條爭議解決雙方因履行合同所發(fā)生爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可提交_______仲裁委員會仲裁或向_______人民法院提起訴訟。第十條附加條款_______(雙方可在此約定其他事項)第十一條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十二條合同份數(shù)本合同一式_______份,甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份,具有同等法律效力。第十三條附件附件一:物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)說明。附件二:乙方服務(wù)人員名單及資格證明。附件三:物業(yè)服務(wù)具體方案和計劃。甲方(蓋章):_______授權(quán)代表(簽字):_______日期:_______乙方(蓋章):_______授權(quán)代表(簽字):_______日期:_______(注:以上內(nèi)容為合同模板的一部分,具體條款需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和補充。)第十四條服務(wù)監(jiān)督與評估甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督與評估。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督與評估工作,并根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行必要的改進(jìn)。第十五條知識產(chǎn)權(quán)和保密乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方完成知識產(chǎn)權(quán)的登記和保護工作。雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。第十六條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十七條附件一、附件列表:附件四:物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估標(biāo)準(zhǔn)。附件五:知識產(chǎn)權(quán)歸屬和保密協(xié)議。附件六:物業(yè)服務(wù)應(yīng)急預(yù)案。二、違約行為及認(rèn)定:乙方未能按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),視為違約。甲方未能按時支付服務(wù)費用,視為違約。違約方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定和實際損失承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋:物業(yè)服務(wù):指為物業(yè)所有人和使用人提供的各種服務(wù)活動,包括但不限于保潔、綠化、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護等。授權(quán)代表:指由合同一方正式授權(quán),代表該方簽署合同及其他法律文件的自然人。不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:如乙方在服務(wù)過程中遇到無法預(yù)見的困難,應(yīng)及時與甲方溝通,并尋求解決方案。如甲方對服務(wù)質(zhì)量有異議,應(yīng)提供具體的問題描述和改進(jìn)建議,乙方應(yīng)根據(jù)反饋進(jìn)行調(diào)整。對于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的其他問題,雙方應(yīng)本著誠信原則,通過協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景:適用于政府機關(guān)、事業(yè)單位、公共機構(gòu)等購買物業(yè)服務(wù)。適用于政府辦公大樓、公共設(shè)施、公園等場所的物業(yè)管理。適用于政府舉辦的大型活動或特殊時期的物業(yè)服務(wù)需求。第十八條合同的修改本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章,任何修改均須雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。修改后的合同內(nèi)容應(yīng)重新進(jìn)行簽字蓋章。第十九條合同的補充雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十條合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有,對合同理解不一致時,應(yīng)按照合同目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。第二十一條附加條款雙方可根據(jù)具體情況,在不違反法律法規(guī)的前提下,就本合同未盡事宜進(jìn)行補充約定。甲方(蓋章):_______授權(quán)代表(簽字):
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