建房包工不包料合同書2024年

建房包工不包料合同書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同當事人2.1甲方（建房方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方資質(zhì)與資格確認第三章：工程概況3.1工程名稱與地點3.2工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)3.3工程主要施工內(nèi)容第四章：承包方式與范圍4.1承包方式說明4.2施工范圍與界限4.3不包含的施工內(nèi)容第五章：合同價款與支付5.1合同價款的確定5.2支付方式與流程5.3付款時間節(jié)點與條件第六章：工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標準6.2施工質(zhì)量控制6.3工程驗收程序與標準第七章：工程進度與延期7.1工程進度計劃7.2進度監(jiān)控與調(diào)整7.3延期責(zé)任與處理第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護措施8.3事故處理與報告第九章：材料供應(yīng)與保管9.1甲方材料供應(yīng)責(zé)任9.2乙方保管責(zé)任9.3材料使用與損耗第十章：雙方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利與義務(wù)10.2乙方權(quán)利與義務(wù)10.3雙方協(xié)作與溝通第十一章：合同變更、續(xù)簽與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同續(xù)簽的規(guī)定11.3合同解除的條件與后果第十二章：違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的界定12.2違約賠償?shù)姆秶c計算12.3違約責(zé)任的免除情形第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3法律適用與管轄第十四章：附加條款14.1附加條款的適用性14.2附加條款內(nèi)容14.3附加條款的法律效力第十五章：簽字與蓋章15.1甲方代表簽字15.2乙方代表簽字15.3簽訂時間15.4簽訂地點第十六章：合同生效與備案16.1合同的生效條件16.2合同備案的要求16.3備案的責(zé)任與時限第十七章：其他約定17.1其他事項的約定17.2事項變更的通知程序17.3事項效力的確認方式請根據(jù)實際情況調(diào)整上述目錄內(nèi)容以滿足具體合同需求。合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建房工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利完成。1.2合同原則雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則簽訂和履行本合同。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。第二章：合同當事人2.1甲方（建房方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)與資格確認甲乙雙方應(yīng)確保各自具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，并在合同簽訂前提供相關(guān)證明文件。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點工程名稱：，地點：。3.2工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)工程規(guī)模：，結(jié)構(gòu)類型：。3.3工程主要施工內(nèi)容主要施工內(nèi)容包括土建、結(jié)構(gòu)、裝修等，具體詳見附件一《工程主要施工內(nèi)容清單》。第三章附加：工程主要施工內(nèi)容3.3.1土建工程內(nèi)容3.3.2結(jié)構(gòu)工程內(nèi)容3.3.3裝修工程內(nèi)容第四章：承包方式與范圍4.1承包方式說明本工程采用包工不包料的承包方式，乙方負責(zé)施工，甲方負責(zé)提供所需全部材料。4.2施工范圍與界限具體的施工范圍和界限詳見附件二《施工范圍與界限圖》。4.3不包含的施工內(nèi)容不包含的施工內(nèi)容如特殊工藝、變更追加工作等，需雙方另行協(xié)商確定。第五章：合同價款與支付5.1合同價款的確定合同總價為人民幣______元，具體計算方式詳見附件三《合同價款計算書》。5.2支付方式與流程甲方應(yīng)按照約定的支付方式和流程向乙方支付工程款。5.3付款時間節(jié)點與條件工程款分階段支付，具體時間節(jié)點和條件如下：5.3.1預(yù)付款支付條件5.3.2進度款支付條件5.3.3竣工款支付條件第六章：工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，以及甲方的特定要求。6.2施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量滿足要求。6.3工程驗收程序與標準工程完工后，按照約定的程序和標準進行驗收。6.3.1隱蔽工程驗收6.3.2階段性工程驗收6.3.3竣工驗收合同編號______（此處待簽訂合同時填寫完整）第七章：工程進度與延期7.1工程進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和工程實際情況，編制工程進度計劃，并經(jīng)甲方確認。7.2進度監(jiān)控與調(diào)整甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)控，如有必要，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求調(diào)整進度計劃。7.3延期責(zé)任與處理因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.3.1工程延期的判定標準7.3.2延期通知與協(xié)商程序7.3.3延期責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全，承擔(dān)因違規(guī)操作造成的安全事故責(zé)任。8.2環(huán)境保護措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。8.3事故處理與報告發(fā)生安全或環(huán)境事故時，乙方應(yīng)立即采取措施并報告甲方，配合進行事故處理。8.3.1安全事故的應(yīng)急處理8.3.2環(huán)境事故的預(yù)防與應(yīng)對8.3.3事故報告的時限與方式第九章：材料供應(yīng)與保管9.1甲方材料供應(yīng)責(zé)任甲方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求提供施工所需材料。9.2乙方保管責(zé)任乙方應(yīng)對甲方提供的材料進行妥善保管，并對保管不善造成的損失承擔(dān)責(zé)任。9.3材料使用與損耗乙方應(yīng)合理使用材料，對超出合理損耗部分負責(zé)賠償。9.3.1材料供應(yīng)的時間與地點9.3.2材料保管的具體要求9.3.3材料使用損耗的標準第十章：雙方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，按時支付工程款，提供必要的施工條件。10.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同獲取工程款，按期完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量。10.3雙方協(xié)作與溝通雙方應(yīng)建立有效溝通機制，及時解決施工過程中的問題。10.3.1甲方的監(jiān)督與協(xié)助10.3.2乙方的施工與報告10.3.3雙方溝通與協(xié)調(diào)機制第十一章：合同變更、續(xù)簽與解除11.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應(yīng)采取書面形式。11.2合同續(xù)簽的規(guī)定合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，續(xù)簽應(yīng)遵循本合同約定的條款。11.3合同解除的條件與后果一方嚴重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。11.3.1合同變更的書面確認11.3.2續(xù)簽協(xié)議的簽訂11.3.3合同解除的通知與處理第十二章：違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的界定違約方應(yīng)根據(jù)合同條款和實際損失承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約賠償?shù)姆秶c計算違約方需向守約方支付違約金或賠償損失，具體數(shù)額根據(jù)實際損失確定。12.3違約責(zé)任的免除情形不可抗力或其他約定情形下，違約方的責(zé)任可部分或全部免除。12.3.1違約賠償?shù)挠嬎惴椒?2.3.2違約金的確定標準12.3.3不可抗力的證明要求第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。13.2爭議解決程序協(xié)商不成時，雙方同意提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。13.3法律適用與管轄本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。13.3.1協(xié)商解決的時限13.3.2仲裁委員會的選定13.3.3法院管轄的確定第十四章：附加條款14.1附加條款的適用性本合同的附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。14.2附加條款內(nèi)容任何經(jīng)雙方協(xié)商一致的特別約定或補充事項應(yīng)在此列明。14.3附加條款的法律效力若附加條款與本合同正文有沖突，以附加條款為準。第十五章：簽字與蓋章15.1甲方代表簽字甲方代表簽字：______。15.2乙方代表簽字乙方代表簽字：______。15.3簽訂時間簽訂時間：____年__月__日。15.4簽訂地點簽訂地點：______。第十六章：合同生效與備案16.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。16.2合同備案的要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)部門備案。16.3備案的責(zé)任與時限甲