委托中介出租房屋合同范本(2024版)

委托中介出租房屋合同范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：委托方與中介方2.1委托方信息2.2中介方信息2.3雙方資質(zhì)第三章：房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋設(shè)施與狀況第四章：委托事項(xiàng)4.1委托出租4.2委托期限4.3委托條件第五章：中介服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費(fèi)用第六章：租金與支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3租金調(diào)整第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利與義務(wù)7.2中介方權(quán)利與義務(wù)7.3承租方權(quán)利與義務(wù)第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密期限第十二章：附加條款12.1附加條款內(nèi)容第十三章：簽字欄13.1委托方簽字13.2中介方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確委托方委托中介方出租房屋的合作事宜，確立雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和特定概念，其定義如下：委托方：指委托中介方出租房屋的一方。中介方：指接受委托方委托，負(fù)責(zé)房屋出租事宜的一方。第二章：委托方與中介方2.1委托方信息委托方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2中介方信息中介方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)2.3.1委托方應(yīng)具備合法的房屋所有權(quán)或使用權(quán)。2.3.2中介方應(yīng)具備合法的房屋中介服務(wù)資質(zhì)。第三章：房屋信息3.1房屋位置房屋位于______，具體地址為______。3.2房屋面積房屋建筑面積為______平方米。3.3房屋設(shè)施與狀況房屋內(nèi)部設(shè)施包括______，房屋當(dāng)前狀況為______。第四章：委托事項(xiàng)4.1委托出租委托方委托中介方出租上述房屋，中介方應(yīng)按照委托方的要求進(jìn)行房屋出租。4.2委托期限委托期限自______年______月______日至______年______月______日。4.3委托條件4.3.1承租方應(yīng)滿足的條件包括______。4.3.2中介方應(yīng)保證承租方符合上述條件。第五章：中介服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容中介方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于房屋展示、尋找潛在承租方、協(xié)助簽訂租賃合同等。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中介方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保房屋出租過程的合法性、有效性。5.3服務(wù)費(fèi)用5.3.1中介服務(wù)費(fèi)用為房屋租金的______%。5.3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為______。第六章：租金與支付方式6.1租金金額房屋租金定為每月人民幣_(tái)_____元。6.2支付方式租金支付方式為______，支付周期為______。6.3租金調(diào)整6.3.1租金調(diào)整應(yīng)經(jīng)委托方同意。6.3.2租金調(diào)整的具體條件和幅度為______。第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利與義務(wù)7.1.1委托方有權(quán)監(jiān)督中介方的服務(wù)質(zhì)量。7.1.2委托方有義務(wù)按期支付中介服務(wù)費(fèi)用。7.2中介方權(quán)利與義務(wù)7.2.1中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。7.2.2中介方有義務(wù)為委托方提供專業(yè)的房屋出租服務(wù)。7.3承租方權(quán)利與義務(wù)7.3.1承租方有權(quán)使用房屋及其設(shè)施。7.3..2承租方有義務(wù)按時(shí)支付租金并遵守租賃合同約定。第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除8.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1若委托方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，視為違約。9.1.2若中介方未能在約定期限內(nèi)完成房屋出租，視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為涉及金額的______%。9.2.2若因違約給對方造成損失，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方，明確爭議事項(xiàng)。10.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照10.1條款處理。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。第十二章：附加條款12.1附加條款內(nèi)容12.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。12.1.2附加條款應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。第十三章：簽字欄13.1委托方簽字：______授權(quán)代表：______13.2中介方簽字：______授權(quán)代表：______13.3簽訂時(shí)間：______年月日13.4簽訂地點(diǎn)：______第十四章：合同生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面同意，并作為本合同不可分割的一部分。14.2合同終止14.2.1本合同在房屋出租事宜完成或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并履行必要的交接手續(xù)。第十五章：其他15.1法律適用15.1.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。15.2補(bǔ)充協(xié)議15.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3合同份數(shù)15.3.1本合同一式兩份，委托方和中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.4通知與