廠房物業(yè)管理服務合同2024年

廠房物業(yè)管理服務合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義第二章：甲方權(quán)利與義務2.1甲方權(quán)利2.2甲方義務第三章：乙方權(quán)利與義務3.1乙方權(quán)利3.2乙方義務第四章：物業(yè)管理服務內(nèi)容4.1服務范圍4.2服務標準4.3服務流程第五章：費用及支付方式5.1服務費用5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制第六章：合同期限與續(xù)簽6.1合同期限6.2續(xù)簽條件6.3終止條件第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約處理第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十章：附則10.1合同生效10.2合同解釋10.3其他簽字欄：甲方代表簽字：乙方代表簽字：簽訂時間：簽訂地點：廠房物業(yè)管理服務合同第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在廠房物業(yè)管理服務中的權(quán)利、義務和責任，確保雙方合作順利，維護雙方的合法權(quán)益。1.2合同范圍本合同適用于甲方委托乙方提供的廠房物業(yè)管理服務，包括但不限于廠房的日常維護、安全管理、環(huán)境清潔等。1.3合同定義本合同中所稱的“物業(yè)管理服務”是指乙方為甲方提供的廠房日常維護、安全管理、環(huán)境清潔等服務。第二章：甲方權(quán)利與義務2.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務質(zhì)量，并在乙方未履行合同義務時提出整改要求。2.1.1監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供服務報告。2.1.2整改要求權(quán)甲方在發(fā)現(xiàn)乙方服務不符合合同約定時，有權(quán)要求乙方進行整改。2.2甲方義務甲方應按時支付物業(yè)管理服務費用，并為乙方提供必要的工作條件。2.2.1支付義務甲方應按照合同約定的時間和方式支付物業(yè)管理服務費用。2.2.2提供工作條件甲方應為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于工作場所、工具等。第三章：乙方權(quán)利與義務3.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理服務費用，并在甲方未履行合同義務時提出整改要求。3.1.1收費權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定的時間和方式收取物業(yè)管理服務費用。3.1.2整改要求權(quán)乙方在發(fā)現(xiàn)甲方未提供必要的工作條件時，有權(quán)要求甲方進行整改。3.2乙方義務乙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，并保證服務質(zhì)量。3.2.1服務提供義務乙方應按照合同約定的服務范圍、標準和流程提供物業(yè)管理服務。3.2.2質(zhì)量保證義務乙方應保證所提供的服務符合合同約定的標準，并接受甲方的監(jiān)督。第四章：物業(yè)管理服務內(nèi)容4.1服務范圍乙方提供的服務范圍包括但不限于廠房的日常維護、安全管理、環(huán)境清潔等。4.1.1日常維護乙方應定期對廠房設施進行檢查和維護，確保其正常運行。4.1.2安全管理乙方應制定并執(zhí)行安全管理措施，確保廠房的安全。4.1.3環(huán)境清潔乙方應定期對廠房進行清潔，保持環(huán)境整潔。4.2服務標準乙方提供的服務應符合國家及地方相關(guān)物業(yè)管理服務標準。4.2.1維護標準乙方應按照國家及地方相關(guān)標準進行設施維護。4.2.2安全管理標準乙方應按照國家及地方相關(guān)標準進行安全管理。4.2.3環(huán)境清潔標準乙方應按照國家及地方相關(guān)標準進行環(huán)境清潔。4.3服務流程乙方應制定并執(zhí)行物業(yè)管理服務流程，確保服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性。4.3.1服務流程制定乙方應根據(jù)合同約定和服務標準制定詳細的服務流程。4.3.2服務流程執(zhí)行乙方應嚴格按照制定的服務流程執(zhí)行物業(yè)管理服務。第五章：費用及支付方式5.1服務費用物業(yè)管理服務費用根據(jù)合同約定的標準和方式計算。5.1.1費用計算標準乙方應按照合同約定的標準計算物業(yè)管理服務費用。5.1.2費用計算方式乙方應按照合同約定的方式計算物業(yè)管理服務費用。5.2費用支付方式甲方應按照合同約定的時間和方式支付物業(yè)管理服務費用。5.2.1支付時間甲方應按照合同約定的時間支付物業(yè)管理服務費用。5.2.2支付方式甲方應按照合同約定的方式支付物業(yè)管理服務費用。5.3費用調(diào)整機制物業(yè)管理服務費用可根據(jù)合同約定的條件進行調(diào)整。5.3.1調(diào)整條件物業(yè)管理服務費用可根據(jù)合同約定的條件進行調(diào)整。5.3.2調(diào)整程序物業(yè)管理服務費用的調(diào)整應按照合同約定的程序進行。合同編號______第六章：合同期限與續(xù)簽6.1合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，有效期為______年。6.1.1起始日期合同的起始日期為雙方簽字蓋章之日。6.1.2終止日期合同的終止日期為合同期限屆滿之日。6.2續(xù)簽條件合同期滿前______個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。6.2.1續(xù)簽協(xié)商雙方應在合同期滿前進行續(xù)簽協(xié)商，并達成一致意見。6.2.2續(xù)簽條件續(xù)簽的條件應符合雙方的共同利益，并符合相關(guān)法律法規(guī)。6.3終止條件合同在符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的情況下可提前終止。6.3.1提前終止條件合同可因一方違約或不可抗力等原因提前終止。6.3.2提前終止程序提前終止合同應按照合同約定的程序進行。第七章：違約責任7.1違約情形違約情形包括但不限于未履行合同義務、未按時支付費用等。7.1.1未履行合同義務乙方未按合同約定提供服務或甲方未按合同約定支付費用均視為違約。7.1.2未按時支付費用甲方未按合同約定的時間支付物業(yè)管理服務費用視為違約。7.2違約處理違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.2.1違約責任違約方應按照合同約定承擔違約責任。7.2.2賠償損失違約方應賠償守約方因此遭受的直接和間接損失。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。8.1.1協(xié)商解決雙方應首先通過協(xié)商解決爭議。8.1.2仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)或向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議解決應按照合同約定的程序進行。8.2.1提出爭議一方應在發(fā)現(xiàn)爭議后及時向另一方提出。8.2.2解決程序雙方應按照合同約定的程序解決爭議。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.1.1變更協(xié)商合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更程序合同變更應按照合同約定的程序進行。9.2合同解除合同可在符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的情況下解除。9.2.1解除條件合同可在一方違約或不可抗力等情況下解除。9.2.2解除程序合同解除應按照合同約定的程序進行。第十章：附則10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.1生效條件合同的生效條件為雙方簽字蓋章。10.1.2生效時間合同的生效時間為簽字蓋章之日。10.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2.1解釋權(quán)合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2.2解釋原則合同的解釋應遵循公