地下車庫車位租賃協(xié)議書標準版

地下車庫車位租賃協(xié)議書標準版合同目錄第一章：定義與術(shù)語第二章：租賃車位第三章：租賃期限第四章：租金及支付方式第五章：雙方權(quán)利與義務第六章：維修與保養(yǎng)第七章：違約責任第八章：爭議解決第一章：定義與術(shù)語1.1.1“甲方”指地下車庫車位的所有權(quán)人或使用權(quán)人。1.1.2“乙方”指向甲方租賃車位的承租人。1.1.3“租賃車位”指甲方同意出租給乙方的地下車庫車位。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃開始日至租賃結(jié)束日的時間段。第二章：租賃車位2.1車位位置2.1.2租賃車位的具體編號為：【車位編號】。第三章：租賃期限3.1租賃開始日3.1.1本合同租賃期限自【年】【月】【日】起計算。3.1.2雙方應在租賃開始日前辦理車位交接手續(xù)。3.2租賃結(jié)束日3.2.1租賃期限至【年】【月】【日】止。3.2.2租賃期滿后，乙方需按照甲方規(guī)定辦理退租手續(xù)。第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付車位租賃費。4.1.2租金標準為：【金額】元/月。4.2支付方式4.2.1乙方應在每月【日】前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.2.2乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付相應違約金。第五章：雙方權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務5.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。5.1.2甲方應保證租賃車位的合法使用權(quán)，并確保乙方正常使用。5.2乙方的權(quán)利與義務5.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃車位。5.2.2乙方應按照甲方規(guī)定使用車位，不得損壞車位設施。第六章：維修與保養(yǎng)6.1車位維修6.1.1甲方負責租賃車位的維修與保養(yǎng)。6.1.2乙方發(fā)現(xiàn)車位設施損壞的，應及時通知甲方。6.2乙方責任6.2.1乙方使用過程中造成車位損壞的，應承擔相應的維修費用。第七章：違約責任7.1甲方違約7.1.1甲方未按約定提供租賃車位的，應承擔相應的違約責任。7.2乙方違約7.2.1乙方未按約定支付租金的，應承擔相應的違約責任。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決8.2.1如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：保險9.1保險責任9.1.1甲方應確保租賃車位已投保相應的財產(chǎn)保險，并承擔保險費用。9.1.2乙方使用車位期間發(fā)生的保險事故，甲方應及時向保險公司報案。9.2乙方保險9.2.1乙方車輛應自行投保車輛保險，包括但不限于車輛損失險、第三者責任險等。9.2.2乙方車輛在租賃車位內(nèi)發(fā)生的保險事故，乙方應自行承擔相關(guān)責任。第十章：保密條款10.1保密義務10.1.1雙方應對本合同的條款及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔保密義務。10.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后【年】止。10.2保密違約10.2.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的一切損失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2因不可抗力導致無法履行合同的，雙方互不承擔違約責任。第十二章：合同的變更與終止12.1合同變更12.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應書面簽訂變更協(xié)議。12.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。12.2合同終止12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。12.2.2任何一方違約，守約方有權(quán)終止合同。第十三章：通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。13.1.2通知自發(fā)出之日起【日】內(nèi)視為送達。13.2送達地址13.2.1甲方送達地址：【地址】。13.2.2乙方送達地址：【地址】。第十四章：適用法律14.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：附件一：租賃車位平面圖附件二：車位使用說明附件三：租金支付憑證簽字部分：甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：【年】【月】【日】乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：【年】【月】【日】多方為主導時的，附件條款及說明：1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應提前【月】通知乙方。1.1.2乙方應配合甲方完成使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。附加條款二：車位使用規(guī)則1.2.1甲方有權(quán)制定并修改車位使用規(guī)則，乙方應遵守甲方制定的使用規(guī)則。1.2.2甲方應將使用規(guī)則的最新版本通知乙方，并保證其合理性。附加條款三：車位安全責任1.3.1甲方負責車位的安全管理，確保車位符合安全使用標準。1.3.2乙方在使用車位過程中發(fā)生的安全事故，甲方不承擔除管理責任外的其他責任。詳細說明：1.1.1甲方轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)時，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄購買，甲方有權(quán)將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。1.1.2乙方應提供的配合包括但不限于簽署相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件、辦理車位使用權(quán)變更登記等。1.2.1甲方制定的車位使用規(guī)則應包括但不限于車位使用時間、車輛停放要求、車位維護保養(yǎng)等。1.2.2甲方修改使用規(guī)則應考慮乙方的合理意見，并在修改后及時通知乙方。1.3.1甲方應定期對車位進行安全檢查，確保車位設施無安全隱患。1.3.2乙方應自行承擔因使用不當或車輛自身原因?qū)е碌陌踩鹿守熑巍?、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：車位優(yōu)先續(xù)租權(quán)2.1.1乙方享有租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.1.2甲方應在租賃期滿前【月】通知乙方是否續(xù)租。附加條款二：車位改造權(quán)2.2.1乙方有權(quán)對租賃車位進行合理改造，但應提前向甲方提出申請。2.2.2乙方改造車位不得影響車位結(jié)構(gòu)和安全。附加條款三：車位使用權(quán)共享2.3.1乙方有權(quán)將車位使用權(quán)部分或全部共享給第三方。2.3.2乙方應確保共享方遵守本合同條款及甲方制定的車位使用規(guī)則。詳細說明：2.1.1乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，甲方不得無故拒絕。2.1.2甲方未按時通知乙方續(xù)租的，視為默認乙方享有續(xù)租權(quán)。2.2.1乙方改造車位應保證不損害車位的使用功能和安全性能。2.2.2乙方改造車位后，應負責恢復原狀或承擔相應的改造費用。2.3.1乙方共享車位使用權(quán)時，應確保共享方不超過車位規(guī)定的使用人數(shù)。2.3.2乙方共享車位使用權(quán)，不影響乙方應承擔的合同義務。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介服務費3.1.1甲方或乙方委托第三方中介提供服務的，應支付中介服務費。3.1.2中介服務費的標準和支付方式由甲乙雙方與中介另行約定。附加條款二：中介責任3.2.1中介應保證提供的信息真實有效，并對因信息錯誤導致的損失承擔責任。3.2.2