2024年外墻承包合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年外墻承包合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、公平、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本工程施工事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立本合同以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：_____2.工程地點(diǎn)：_____3.工程規(guī)模：_____二、承包內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)外墻內(nèi)保溫的施工，具體采用_____。2.施工部位依據(jù)工程確認(rèn)的通知單確定。3.乙方采用包工包料的方式，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、工程施工期限1.開工日期與竣工日期經(jīng)雙方協(xié)商確定，總工期為_____天。若開工日期無(wú)法明確，則以工程部開工通知單為準(zhǔn)，總工期保持不變。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害）、連續(xù)停電停水八小時(shí)以上或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)人員及監(jiān)理工程師確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。四、產(chǎn)品名稱、內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.產(chǎn)品名稱與內(nèi)容：外墻內(nèi)保溫采用?；⒅閮?nèi)保溫系統(tǒng)，主要材料包括?；⒅闈{料、抗裂砂漿、網(wǎng)格布。2.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家JG―20--標(biāo)準(zhǔn)和湘建科〔20--〕399號(hào)文件要求，乙方需提供所有產(chǎn)品的合法檢測(cè)報(bào)告，并確保產(chǎn)品性能不受破壞，便于運(yùn)輸和保存。五、產(chǎn)品價(jià)格及結(jié)算本工程外墻保溫施工按單價(jià)包干，最終結(jié)算以實(shí)際施工的外墻面面積計(jì)算為準(zhǔn)（此單價(jià)不包含任何票據(jù)、稅費(fèi)）。六、乙方責(zé)任1.提供詳細(xì)的材料施工工藝及相關(guān)強(qiáng)制性文件、認(rèn)證書、檢測(cè)報(bào)告，并指派一名專業(yè)技術(shù)員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工。2.負(fù)責(zé)按主管部門要求請(qǐng)專門檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行必要的檢測(cè)和實(shí)驗(yàn)，承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用并確保檢測(cè)結(jié)果合格，滿足設(shè)計(jì)要求。七、甲方責(zé)任1.提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的施工基面，免費(fèi)提供住宿、腳手架及水電源使用，協(xié)調(diào)與總承包方的關(guān)系。2.按合同條款及時(shí)支付工程進(jìn)度款，確保工程進(jìn)度。如未按時(shí)支付，需按月息_____%向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。八、工程質(zhì)量及保質(zhì)期1.乙方應(yīng)確保所供材料及施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。2.因乙方質(zhì)量問題導(dǎo)致驗(yàn)收不合格的，乙方需免費(fèi)維修并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.質(zhì)保期自土建綜合驗(yàn)收之日起算，為期_____年。質(zhì)保期內(nèi)因材料或乙方施工造成的問題均由乙方負(fù)責(zé)。九、付款依據(jù)及付款方式1.工程量預(yù)估作為付款依據(jù)。2.甲方按施工進(jìn)度付款：技術(shù)人員和材料進(jìn)場(chǎng)后支付預(yù)估合同總價(jià)款的____%；保溫層施工完畢后支付____%；內(nèi)保溫抗裂砂漿施工完畢后支付____%；外墻保溫檢測(cè)驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)，按實(shí)際竣工面積計(jì)算出的總價(jià)款支付至____%，剩余款項(xiàng)在質(zhì)保期（半年）滿后一周內(nèi)付清。十、安全文明施工1.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)管理規(guī)定，按生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，接受行業(yè)檢測(cè)人員的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。因安全檢查不力造成事故的責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)工作人員進(jìn)行安全檢查并承擔(dān)其安全責(zé)任。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。十二、未盡事宜雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)有關(guān)部門裁決。甲方（簽字/蓋章）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____日期：____年____月____日2024年外墻承包合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）甲方：_____乙方：_____甲方現(xiàn)有山東大學(xué)城一幢，擬把該工程勞務(wù)部份施工任務(wù)轉(zhuǎn)由以乙方為代表的施工班組進(jìn)行承包施工，為明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作、緊密配合、分工負(fù)責(zé)的原則，經(jīng)甲、乙雙方商定，特訂立如下條款，望共同遵守。第一條：工程內(nèi)容承包范圍：工程名稱：山東大學(xué)城。承包范圍：內(nèi)外墻粉刷、外墻貼磚。第二條：承包方式及計(jì)價(jià)方法：承包方法：勞務(wù)承包。勞務(wù)報(bào)酬本工程的勞務(wù)報(bào)酬采用下列任何一種方式計(jì)算：(1)固定勞務(wù)報(bào)酬(含管理費(fèi));(2)約定不同工種勞務(wù)的計(jì)時(shí)單價(jià)(含管理費(fèi))，按確認(rèn)的工時(shí)計(jì)算;(3)約定不同工作成果的計(jì)件單價(jià)(含管理費(fèi))，按確認(rèn)的工程量計(jì)算。(4)本工程的勞務(wù)報(bào)酬，除本合同7.6規(guī)定的情況外，均為一次包死，不再調(diào)整。采用第(_____)種方式計(jì)價(jià)的，勞務(wù)報(bào)酬共計(jì)____元。采用第(2)種方式計(jì)價(jià)的，不同工種勞務(wù)的計(jì)時(shí)單價(jià)m2分別為：，單價(jià)為元m2;，單價(jià)為元m2;計(jì)價(jià)方法：按房建實(shí)際建筑面積計(jì)算，甲方以元m2單價(jià)承包給乙方(粉刷、外墻貼磚)。采用第(3)種方式計(jì)價(jià)的，不同工作成果的計(jì)件單價(jià)m2分別為：，單價(jià)為元m2;，單價(jià)為元m2;在下列情況下，固定勞務(wù)報(bào)酬或單價(jià)可以調(diào)整：(1)以本合同約定價(jià)格為基準(zhǔn)，市場(chǎng)人工價(jià)格的變化幅度超過%，按變化前后價(jià)格的差額予以調(diào)整;(2)后續(xù)法律及政策變化，導(dǎo)致勞務(wù)價(jià)格變化的，按變化前后價(jià)格的差額予以調(diào)整;(3)雙方約定的其他情形：第三條：質(zhì)量及進(jìn)度要求：(1)乙方施工質(zhì)量必須達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，工期：天。(1)甲方嚴(yán)格要求乙方，在完成工程量過程中，必須無(wú)條件做到保質(zhì)、保量、保安全，否則造成的一切返工費(fèi)用、違章操作罰款費(fèi)用、工傷事故費(fèi)用等一切損失費(fèi)，由乙方自理。A甲方責(zé)任：甲方為乙方提供施工規(guī)范及設(shè)計(jì)變更各壹份。負(fù)責(zé)審批乙方施工進(jìn)度款，按條款規(guī)定支付進(jìn)度款、結(jié)算款給乙方。甲方提供乙方班組工人住宿。B乙方責(zé)任：按甲方提供分項(xiàng)做法要求，按照國(guó)有現(xiàn)行施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，做好自檢確保工程質(zhì)量，因質(zhì)量問題造成返工，其材料損失由乙方負(fù)責(zé)。施工安全規(guī)范規(guī)定及甲方發(fā)給安全規(guī)定采取預(yù)防事故措施，確保施工安全及第三方安全，整個(gè)承包項(xiàng)目過程中因乙方原因發(fā)生地一切安全事故，均由乙方單位自行承擔(dān)事故責(zé)任及因此造成一切的經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)組織足夠技術(shù)力量的勞動(dòng)力，精心管理，配合施工以保證按期，按質(zhì)量完成施工任務(wù)。乙方各工種的工具、機(jī)械設(shè)備自帶(包括：鐵絲、扎絲、模板釘、常用手動(dòng)工具等)，甲方只提供原材料等。乙方代表(班組長(zhǎng))職責(zé)：乙方代表或代組長(zhǎng)必須長(zhǎng)駐工地，有事外出要請(qǐng)假，認(rèn)真組織工人熟悉圖紙、管好材料配比、使用及回收，組織好工人進(jìn)行班前安全教育及交底，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)匯報(bào)甲方，對(duì)工人所搭工架，工作梯等進(jìn)行檢查，不符合要求的堅(jiān)決不讓工人上架操作，否則發(fā)生的一切事故均由乙方代表負(fù)責(zé)，并視情節(jié)輕重進(jìn)行處罰。第四條：付款方法：甲方按乙方已完成合格的月工程量的預(yù)期付款給乙方，待主體完成后付所做的工程量的給乙方，余下全額，到工程全部竣工，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格，并評(píng)為優(yōu)質(zhì)工程后，即結(jié)帳全部付清。第五條：文明施工要求：乙方須共同維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)文明施工，所有操作架料完工后，必須歸位疊放整齊，不得亂用，不整理不歸位，違者每發(fā)現(xiàn)一次罰款伍拾元，并責(zé)令歸位。使用攪拌機(jī)、砂漿機(jī)械必須每天下班前均清洗干凈，每發(fā)現(xiàn)不清洗一次罰款伍拾元，并責(zé)令清洗干凈。建筑垃圾不得隨處亂倒，應(yīng)按甲方指定位置進(jìn)行堆放，嚴(yán)禁從樓面上往下傾倒，違者每發(fā)現(xiàn)一次罰款壹佰元，并責(zé)令清理干凈，若破壞現(xiàn)場(chǎng)任何設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。嚴(yán)禁在工地隨意拉大便，若發(fā)現(xiàn)一次罰款壹佰元，由違反者所在組負(fù)責(zé)，并責(zé)令清理干凈。第六條：安全生產(chǎn)要求：1.乙方代表為該組安全負(fù)責(zé)人，對(duì)該組安全生產(chǎn)負(fù)直接責(zé)任，有經(jīng)對(duì)違章作業(yè)工人提出制止、罰款處理，乙方代表負(fù)責(zé)把甲方安全教育交代到每一個(gè)工人身上，負(fù)責(zé)作業(yè)工人班前安全教育，班中安全檢查。2.所有人員嚴(yán)禁玩弄現(xiàn)場(chǎng)一切機(jī)械及電氣設(shè)備，嚴(yán)禁亂拉電線，違章發(fā)生一切事故，均由違法亂紀(jì)章者所在班組自負(fù)責(zé)任，并視情切輕重進(jìn)行處罰。任何人不得擅自挪動(dòng)或拆除現(xiàn)場(chǎng)一切安全標(biāo)志，安全措施工及提升架的保護(hù)措施，違者罰款貳佰元。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽、穿防護(hù)靴、嚴(yán)禁酒后上班、嚴(yán)禁工地中追逐、戲嘻;嚴(yán)禁攀爬井架、外腳手架、嚴(yán)禁搭乘提升架，違者視情節(jié)輕重，給予50_____-300元罰款。乙方必須指派熟練專職人員進(jìn)行井架運(yùn)料，只有當(dāng)?shù)趸@停穩(wěn)后方可拉料，吊籃位置不準(zhǔn)，嚴(yán)禁拉料，違者發(fā)生一切事故由違法亂紀(jì)章所在組自行負(fù)責(zé)，斗車入吊籃，必須停放穩(wěn)固，位置全在吊籃中方可指示吊籃下降，若因斗車建材等位置放置不妥，致使升降中碰到井架桿件，那么視破壞程度給予罰款負(fù)責(zé)損壞材料費(fèi)并加罰款貳佰元，若造成安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，開機(jī)都必須掌握好停機(jī)位置，若因位置不準(zhǔn)導(dǎo)致吊籃不滑，上浮，由此發(fā)生的安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。工地嚴(yán)禁打架，工人與工人之間，班組與班組之間，有矛盾要及時(shí)匯報(bào)處理，若不協(xié)調(diào)不匯報(bào)一切打架、斗毆事件，不論情節(jié)對(duì)責(zé)任所在班組各給予罰款500元，造成重傷者，由責(zé)任方所有班組沿應(yīng)負(fù)全部醫(yī)藥費(fèi)用，甲方不負(fù)任何責(zé)任。第七條：此合同不得轉(zhuǎn)讓或再次分包。乙方同甲方一切事宜均乙方代表為主，其余人無(wú)權(quán)代替。若乙方施工力量、技術(shù)力量難以滿足工程要求，甲方有權(quán)終止合同，按乙方完成工作量60%予以結(jié)算。若乙方中途提出結(jié)算，甲方不付給乙方任何未接工程款。乙方自進(jìn)場(chǎng)后至退場(chǎng)前必須嚴(yán)格服從施工管理人員的安排與指揮，如有違反，甲方有權(quán)終止合同，按乙方完成工程量60%予以結(jié)算。第八條：此合同一式二份，甲、乙雙