2024年公積金借款合同范文（二篇）

第12頁共12頁2024年公積金借款合同范文合同自貸款本息全額清償之日起終止。第十六條本合同正式文本共一式五份，分別由甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，公證機關和房地產(chǎn)登記機構各執(zhí)一份，副本數(shù)量按實際需求確定，其中，須提交西安市公積金管理中心一份備案。甲方（私章及簽字）：______日期：____年____月____日乙方（公章及法定代表人簽章）：______日期：____年____月____日丙方（公章及法定代表人或授權代理人簽章）：______日期：____年____月____日鑒于甲方因建造、翻建或大修自有自住住房需要，依據(jù)西安市公積金管理中心的相關規(guī)定，向乙方提出貸款申請，并愿以其所建修的住房作為抵押物。乙方經(jīng)審核同意發(fā)放貸款，丙方愿意在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前為甲方提供保證。為明確各方的權益與義務，甲、乙、丙三方遵循相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款，共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）______元。第二條借款用途甲方借款用于______（詳細描述用途），該住房座落于______。第三條借款期限本借款合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定為年利率____%（月利率____%）。實際發(fā)放貸款時，如遇中國人民銀行調整利率，將執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的利率，不再另行書面通知甲方。第五條存入自籌資金甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡賬戶），將自籌資金存入備用。如需使用甲方本人、同戶成員、非同戶配偶和非同戶血親的公積金抵充自籌資金的，需提供相關當事人的書面同意證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。若甲方已將自籌資金支付給售房單位作為首期房貸并有收據(jù)的，可免存。第六條資金劃撥賬戶甲方委托乙方將貸款資金劃入指定賬戶，詳細信息如下：收款人名稱：______收款人賬號：______開戶銀行：______第七條還款方式及還款金額1.甲方選擇的還款方式為______。2.在當前利率水平下，甲方選擇按月等額本息還款法的，當年每月應償還貸款本息金額為人民幣____元（大寫：______）；選擇按月等額本金還款法的，當年每月應償還貸款金額為人民幣____元（大寫：______）。第八條貸款擔保保證期間，如甲、乙雙方協(xié)商變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。本合同項下甲方所建造、翻建、大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲、乙方另行簽訂《住房抵押合同》。第九條合同公證甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，須向公證機關辦理本合同及甲、乙方簽訂的《住房抵押合同》的公證手續(xù)。第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項下的權利、義務轉讓給第三方，應符合相關規(guī)定，并應事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應征得丙方同意），其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條甲、乙雙方的權利和義務甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息；甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應按合同約定期限及時發(fā)放貸款。第十二條違約責任甲方在執(zhí)行本合同期間，如未按月償還貸款本息，視為逾期貸款，乙方將按規(guī)定對其欠款每天計收罰息；甲方需在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內存入一個月的貸款數(shù)額，以確保按時歸還乙方貸款。第十三條本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須繼續(xù)履行。第十四條本合同自甲、乙、丙三方簽署之日起生效，三方責任承擔至合同項下貸款本息及相關費用全額清償之日終止。第十五條本合同正式文本一式五份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，公證機關和房地產(chǎn)登記機構各執(zhí)一份，副本數(shù)量按實際需求確定，其中，西安市公積金管理中心須留存一份。第十六條補充條款（根據(jù)具體情況填寫補充條款）甲方（簽字、蓋章）：______日期：____年____月____日乙方（公章、法人章）：______日期：____年____月____日丙方（公章）：______日期：____年____月____日2024年公積金借款合同范文（二）甲方為建造、翻新或大修自住住房，應在銀行設立特定賬戶。當甲方自籌資金耗盡或即將耗盡時，乙方應主動將貸款資金轉入甲方在乙方處開設的活期儲蓄存款戶或儲蓄卡賬戶，以遵循工程進度支付使用。第七條規(guī)定，貸款的本金和利息應采用按月等額償還的方式。自貸款發(fā)放的次月起，甲方應按月償還本金和利息。每月的還款金額將根據(jù)等額還款的計算公式確定，以確保等額償還貸款本息。首次還款金額為人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。之后的還款金額將根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率進行調整，以乙方的書面通知為準。甲方若需動用本人、同戶成員、非同住配偶或直系親屬的公積金來償還貸款本息，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與第五條關于公積金抵充自籌資金的規(guī)定相同。對于儲蓄卡和信用卡還款，甲方必須辦理中國建設銀行的儲蓄卡和信用卡，并授權乙方通過自動轉賬方式償還本息的足額款項，確保款項存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，以便乙方進行轉賬還款。如因甲方原因導致自動還款失敗，甲方需持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。若甲方提前償還未到期的全部貸款本金，乙方不收取提前還款手續(xù)費，也不退還按原合同利率計算的貸款利息。第八條提及，本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權證交給乙方之前，如發(fā)生連續(xù)三個月拖欠貸款本息、罰息及相關費用的情況，丙方須在接到乙方發(fā)出的通知后的十日內代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權證收押之日為止。在此期間，未經(jīng)丙方書面同意，甲、乙雙方不得擅自變更借款合同內容。本合同項下，甲方購買、建造、翻新或大修的住房作為貸款的抵押擔保，將由甲、乙雙方另行簽訂《住房抵押合同》。若甲方購買的是期房，需將購房預售合同交由乙方保管。第九條規(guī)定，甲、乙、丙三方應在本合同簽訂后的十日內，向公證機關辦理本合同及甲、乙雙方簽訂的住房抵押合同的公證。第十四條指出，本合同自甲、乙、丙三方簽署后生效，丙方的保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權證》和《房地產(chǎn)其他權證證明》交由乙方保管后終止。甲、乙雙方的責任至合同項下的貸款本息及相關費用全部清償完畢后終止。本合同正本共五份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，公證機關和房地產(chǎn)登記機構各執(zhí)一份。副本數(shù)量根據(jù)需要確定，其中一份送城市公積金管理中心。甲方：_____(私章)