商用租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

商用租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號(hào)：_______

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

地址：_______

聯(lián)系人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（受讓方）：_______

地址：_______

聯(lián)系人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商用房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所述的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的商用房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)建筑物、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施及配套設(shè)施等。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。

第三條轉(zhuǎn)讓方式

3.1本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓采用股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式，甲方將其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證其在轉(zhuǎn)讓給乙方的房產(chǎn)中擁有完整的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利限制。

第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)

4.1雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。

4.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。

第五條合同的生效、變更和解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.2在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.3本合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方認(rèn)可。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

簽訂日期：_______年___