南京新房合同協(xié)議書

南京新房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

南京新房合同協(xié)議書

甲方（賣方）：南京XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買位于南京市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1該房屋坐落于南京市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)期限為____年。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）的價(jià)格購買該房屋。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣____元，乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和時(shí)間支付。

三、交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將該房屋交付給乙方。如因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

四、甲方承諾

4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響乙方房屋所有權(quán)的情況。

4.2甲方保證該房屋符合國家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，不存在影響居住安全的質(zhì)量問題。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付房款。

5.2乙方應(yīng)配合甲方辦理該房屋的過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣____元給乙方。

6.2如乙方未按照本協(xié)議約定支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣____元給甲方。

七、爭議解決

本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：南京XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（買方）：

簽訂日期：____年____月____日

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