商品住房合同協(xié)議書

商品住房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商品住房合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方擁有位于_______的商品住房一套（以下簡(jiǎn)稱“該住房”），該住房的房產(chǎn)證號(hào)為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_______，甲方愿意將該住房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該住房，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米

1.3房產(chǎn)證號(hào)：_______

1.4土地使用權(quán)證號(hào)：_______

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該住房的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將該住房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該住房的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、陳述與保證

4.1甲方保證該住房不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同、抵押、債務(wù)等影響乙方合法權(quán)益的情況。

4.2乙方保證其提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確，具備購(gòu)買該住房的合法資格。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購(gòu)房款的_______%。

5.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付該住房，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為購(gòu)房款的_______%）。

六、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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