2024簡易倉庫租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有倉庫并對該倉庫擁有合法使用權，乙方愿意租賃該倉庫用于儲存物品，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：______________________________1.2倉庫面積：______________________________1.3倉庫用途：______________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權利義務5.1甲方應保證倉庫的安全、消防、衛(wèi)生等設施符合國家規(guī)定，并負責維修、保養(yǎng)。5.2乙方應合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結構和用途，不得將倉庫轉租給第三方。5.3乙方應在租賃期內自行承擔倉庫內物品的安全及保險責任。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如一方提出變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應提供有效身份證明和相關的業(yè)務資格證明，必要時可委托專業(yè)律師進行盡職調查。2.倉庫用途需符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)和政策要求。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應詳細了解并遵守當?shù)仃P于倉庫使用的相關法律法規(guī)和政策。3.租金、押金及違約金等費用標準需明確，符合市場行情。解決辦法：雙方可參照當?shù)赝悅}庫的市場租金及費用標準進行商定，如有爭議，可委托第三方評估機構進行評估。4.雙方權利義務需明確，確保雙方權益。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對各自的權益和義務進行詳細梳理，確保合同條款公平、合理。5.合同的變更、解除及爭議解決方式需明確。解決辦法：雙方應在合同中明確約定合同變更、解除的條件及爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。6.注意合同的簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)的證據(jù)保全。解決辦法：雙方應妥善保管合同及相關文件，如需變更或解除合同，應及時辦理手續(xù)并留存相關證據(jù)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有倉庫并對該倉庫擁有合法使用權的一方。2.乙方（承租方）：指租賃倉庫用于儲存物品的一方。3.租賃期限：指乙方租賃倉庫的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定結束之日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉庫使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.合同履行地：指合同雙方在履行合同過程中進行的主要活動所在地。9.爭議解決方式：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決途徑，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。應用場合：1.企業(yè)、個人或其他組織租賃倉庫用于儲存物品。2.倉庫出租方與承租方之間的租賃交易。3.涉及倉庫租賃合同的簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)。補充條款：1.倉庫設施及設備清單：詳細列出倉庫內的設施和設備，包括但不限于貨架、照明、消防器材等。2.保險條款：明確乙方應購買的保險類型、保險金額、保險期限等。3.安全保障：雙方應遵守倉庫所在地的安全生產法規(guī)，確保倉庫內物品的安全。4.環(huán)境保護：雙方應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，確保倉庫內物品儲存、處理等環(huán)節(jié)對環(huán)境的影響降至最低。5.網絡和通訊：如倉庫內需提供網絡和通訊服務，雙方可在本補充條款中明確服務內容、費用等。6.維修和保養(yǎng)：明確甲乙雙方在倉庫維修和保養(yǎng)方面的責任和義務。7.合同終止：約定合同終止的條件、程序及雙方應承擔的責任。8.繼承和轉讓：明確合同的繼承和轉讓條件及程序。附件列表：1.倉庫設施及設備清單2.乙方購