2024個人租房合同個人租房合同范本電子版

?合同編號：__________甲方（出租人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，設施設備：____________________。1.2乙方租賃房屋用途：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付剩余租金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋，但不得擅自改變房屋結構和用途。6.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，并將其還原至租賃起始狀態(tài)。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有疑問，應及時向甲方或專業(yè)法律人士咨詢，以確保雙方對合同條款的理解一致。2.確認個人信息準確無誤，避免因信息錯誤導致的合同糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應仔細核對身份證等有效證件上的信息，并確保填寫在合同中的信息一致。3.確保租賃用途符合法律法規(guī)及房屋性質，避免因用途不符導致的合同無效。解決辦法：乙方在簽訂合應確保租賃用途符合相關法律法規(guī)及房屋性質，如不符，應及時與甲方溝通并調整。4.按時支付租金，避免因逾期付款導致的違約責任。解決辦法：乙方應按時將租金支付至甲方指定的賬戶，如遇到支付困難，應及時與甲方溝通，尋求延期支付的合理解決方案。5.妥善使用和維護房屋及附屬設施，避免因使用不當導致的損壞賠償。解決辦法：乙方在使用房屋及附屬設施時應妥善小心，如有損壞，應及時通知甲方并承擔相應的維修責任。6.租賃期滿后按約定遷離房屋，避免因未遷離導致的糾紛。解決辦法：乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及附屬設施交還給甲方。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權人，將房屋出租給承租人的人。解釋：出租人是指擁有房屋所有權，并有權將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人（乙方）：租賃房屋并支付租金的人。解釋：承租人是指與出租人簽訂租賃合同，并按照合同約定支付租金，使用出租房屋的人。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間范圍。解釋：租賃期限是指租賃合同中約定的承租人可以使用出租房屋的開始和結束時間。4.租金：承租人按照合同約定支付給出租人的費用。解釋：租金是指承租人為使用出租房屋，按照約定的金額和時間支付給出租人的費用。5.押金：承租人為保證履行合同約定，預先支付給出租人的一定金額的錢。解釋：押金是指承租人在簽訂租賃合為確保履行合同約定而預先支付給出租人的一定金額的錢，用于彌補出租人可能遭受的損失。6.違約金：違反合同約定的一方按照約定向另一方支付的違約補償。解釋：違約金是指當合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務時，按照合同約定向另一方支付的違約補償。7.爭議解決：解決合同履行過程中產生的糾紛的方法。解釋：爭議解決是指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式來解決糾紛的過程。應用場合：1.個人租賃房屋：本合同適用于個人出租房屋給個人承租的場景，如公寓、住宅等。2.短期租賃：本合同適用于短期租賃房屋，如旅游租賃、臨時住宿等。3.長期租賃：本合同適用于長期租賃房屋，如年度租賃等。補充條款：1.寵物條款：如承租人需攜帶寵物居住，應在合同中明確寵物的種類、數量、管理責任等。2.維修責任條款：明確房屋及附屬設施的正常維護和維修責任歸屬。3.保險條款：約定雙方是否需要購買房屋保險，以及保險責任的承擔。4.提前終止合同條款：約定在合同履行期間，雙方是否可以提前終止合同，以及相應的違約責任。5.房屋改造條款：如承租人需對房屋進行改造，應明確改造的內容、費用、責任等。附件列表：1.房屋所有權證：證明甲方房屋所有權的法律文件。2.身份證件：甲方和乙方的有效身份證件復印件。3.押金收據：證明乙方已支付