2024土地承包合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其土地承包給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地承包范圍及用途2.乙方承包土地的用途為_(kāi)_________。二、承包期限1.本合同的承包期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。三、承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，每年承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付給甲方。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)，不得無(wú)故收回；（2）保證土地的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；（3）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）按照約定支付承包費(fèi)用；（3）愛(ài)護(hù)土地資源，合理利用土地，不得造成土地荒廢；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同的約定，收回或干涉乙方使用土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包費(fèi)用的__________倍。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包費(fèi)用的__________倍。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包或承租土地的資格。解決辦法：雙方應(yīng)提供相關(guān)證件，如身份證、土地使用權(quán)證等，以證明其主體資格。2.明確土地用途，確保承包期內(nèi)土地使用符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述土地用途，并在使用過(guò)程中遵守相關(guān)規(guī)定。3.按時(shí)支付承包費(fèi)用，確保承包合同的履行。解決辦法：乙方應(yīng)在每個(gè)承包周期開(kāi)始時(shí)按時(shí)支付承包費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.遵守合同約定的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。解決辦法：雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.遇有合同爭(zhēng)議，及時(shí)采取友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.土地承包合同：指承包方將其土地使用權(quán)承包給承租方使用，雙方約定承包期限、承包費(fèi)用及權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)的合同。2.承包方：指擁有土地使用權(quán)并將其土地承包給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方：指承包土地使用權(quán)并支付承包費(fèi)用的當(dāng)事人。4.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一種實(shí)現(xiàn)形式，土地使用者在一定期限內(nèi)對(duì)土地享有使用、收益和處置的權(quán)利。5.承包期限：指土地承包合同中約定的承包方將土地使用權(quán)承包給承租方使用的期限。6.承包費(fèi)用：指承租方為使用土地使用權(quán)而支付給承包方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。7.權(quán)利義務(wù)：指合同雙方在合同過(guò)程中所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。8.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的經(jīng)濟(jì)賠償。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取合法方式予以解決的過(guò)程。10.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)溝通、協(xié)商的方式達(dá)成一致意見(jiàn)。11.調(diào)解：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解人員協(xié)助雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。12.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理合同糾紛案件管轄權(quán)的法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)業(yè)用地承包：如農(nóng)田、果園、養(yǎng)殖場(chǎng)等。2.建設(shè)用地承包：如建筑工地、工業(yè)用地等。3.旅游用地承包：如度假村、旅游景點(diǎn)等。4.其他土地用途的承包。補(bǔ)充條款：1.土地使用權(quán)證：合同雙方應(yīng)提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，以證明土地的權(quán)屬清晰。2.土地現(xiàn)狀：描述土地的現(xiàn)狀，如地形、地貌、土壤類型等。3.土地改良與維護(hù)：約定土地改良與維護(hù)的責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。4.環(huán)境保護(hù)：約定雙方在承包過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定。5.違約責(zé)任：具體規(guī)定違約行為的處理方式，如違約金、賠償金額等。6.爭(zhēng)議解決：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解