快件公司租賃商鋪合同樣本（2024年修訂）

快件公司租賃商鋪合同樣本（2024年修訂）本合同目錄一覽1.租賃商鋪1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除的協(xié)商程序8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效10.合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件11.其他條款11.1合同附件11.2法律法規(guī)適用11.3通知與送達(dá)12.合同雙方信息12.1出租人信息12.2承租人信息13.合同簽署日期14.合同附件說(shuō)明第一部分：合同如下：1.租賃商鋪1.1商鋪位置：商鋪位于____________，具體地址為____________。1.2商鋪面積：商鋪的總面積為____平方米。1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪目前處于良好狀態(tài)，詳見附件一《商鋪現(xiàn)狀說(shuō)明書》。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期自____年__月__日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期至____年__月__日止。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付周期：租金每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號(hào)：_______4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2押金退還條件：承租人按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，并無(wú)違約行為的，出租人應(yīng)在租賃期結(jié)束后的__個(gè)工作日內(nèi)退還全部押金。4.3押金退還時(shí)間：租賃期結(jié)束后的__個(gè)工作日內(nèi)，出租人應(yīng)退還承租人押金。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)性維修和安全檢查，確保商鋪的安全和正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，包括水電費(fèi)用的支付和設(shè)施的合理使用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因維修產(chǎn)生的費(fèi)用，按照實(shí)際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：承租人應(yīng)按照出租人的要求購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人備案。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。7.變更與解除合同7.1合同變更條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2合同解除條件：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.3合同變更或解除的協(xié)商程序：任何合同變更或解除均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，任何一方不得采取任何影響合同執(zhí)行的行動(dòng)。8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：如出租人未按本合同約定履行義務(wù)，造成承租人損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租人違約責(zé)任：如承租人未按本合同約定履行義務(wù)，造成出租人損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，逾期未解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：如合同內(nèi)容需要修改，應(yīng)由雙方簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同終止條件：本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。11.其他條款11.1合同附件：本合同附件包括《商鋪現(xiàn)狀說(shuō)明書》、《租賃商鋪平面圖》等，附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.2法律法規(guī)適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3通知與送達(dá)：雙方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤。任何一方發(fā)出的通知，均視為在對(duì)方聯(lián)系地址或聯(lián)系方式中注明的地址或方式送達(dá)。12.合同雙方信息12.1出租人信息：名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________12.2承租人信息：名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________13.合同簽署日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）由雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件說(shuō)明附件一：《商鋪現(xiàn)狀說(shuō)明書》附件二：《租賃商鋪平面圖》附件三：其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《商鋪現(xiàn)狀說(shuō)明書》詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)描述商鋪的現(xiàn)有狀況，包括商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等，以及商鋪所在地的周邊環(huán)境、交通便利程度、人流量等信息?！渡啼伂F(xiàn)狀說(shuō)明書》應(yīng)由出租人提供，并保證所述信息的真實(shí)性。2.附件二：《租賃商鋪平面圖》詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含商鋪的平面布局圖，清楚地標(biāo)明商鋪的各個(gè)區(qū)域、尺寸、設(shè)施位置等。《租賃商鋪平面圖》應(yīng)由出租人提供，并保證所述信息的準(zhǔn)確性。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件包括商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、商鋪所在建筑的消防驗(yàn)收證明、商鋪所在地的商業(yè)許可證等相關(guān)文件。這些文件應(yīng)由出租人提供，并保證所述文件的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出租人未按照合同約定提供商鋪，或者提供的商鋪與《商鋪現(xiàn)狀說(shuō)明書》和《租賃商鋪平面圖》描述不符，視為違約。出租人未按照約定履行維修義務(wù)，或者未能在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，也視為違約。違約責(zé)任包括但不限于賠償承租人因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如果出租人未能在租賃開始日期提供符合約定的商鋪，出租人應(yīng)承擔(dān)延遲交付商鋪的違約責(zé)任，包括但不限于支付承租人因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用、支付違約金等。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：承租人未按照合同約定支付租金，或者未按照約定履行維修義務(wù)，視為違約。承租人未按照約定使用商鋪，或者違反法律法規(guī)使用商鋪，也視為違約。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償出租人因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失等。示例說(shuō)明：如果承租人未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，承租人應(yīng)承擔(dān)延遲支付租金的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租人因此產(chǎn)生的利息損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供商鋪并有權(quán)收取租金