快件公司租賃商鋪合同樣本（2024年修訂）

快件公司租賃商鋪合同樣本（2024年修訂）本合同目錄一覽1.租賃商鋪1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修費用承擔6.保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除的協(xié)商程序8.違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效10.合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件11.其他條款11.1合同附件11.2法律法規(guī)適用11.3通知與送達12.合同雙方信息12.1出租人信息12.2承租人信息13.合同簽署日期14.合同附件說明第一部分：合同如下：1.租賃商鋪1.1商鋪位置：商鋪位于____________，具體地址為____________。1.2商鋪面積：商鋪的總面積為____平方米。1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪目前處于良好狀態(tài)，詳見附件一《商鋪現(xiàn)狀說明書》。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期自____年__月__日起。2.2租賃結束日期：租賃期至____年__月__日止。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前____個工作日書面通知對方。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付周期：租金每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______4.押金4.1押金金額：承租人應向出租人支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2押金退還條件：承租人按照本合同約定履行各項義務，并無違約行為的，出租人應在租賃期結束后的__個工作日內退還全部押金。4.3押金退還時間：租賃期結束后的__個工作日內，出租人應退還承租人押金。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任：出租人負責商鋪的結構性維修和安全檢查，確保商鋪的安全和正常使用。5.2承租人維修責任：承租人負責日常的維護和保養(yǎng)，包括水電費用的支付和設施的合理使用。5.3維修費用承擔：因維修產生的費用，按照實際情況由雙方協(xié)商承擔。6.保險6.1保險購買責任：承租人應按照出租人的要求購買相應的商業(yè)保險，并將保險單副本交給出租人備案。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險責任范圍內的事故，承租人應立即通知保險公司并按照保險公司的理賠流程進行理賠。7.變更與解除合同7.1合同變更條件：如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。7.2合同解除條件：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。7.3合同變更或解除的協(xié)商程序：任何合同變更或解除均應通過友好協(xié)商解決，任何一方不得采取任何影響合同執(zhí)行的行動。8.違約責任8.1出租人違約責任：如出租人未按本合同約定履行義務，造成承租人損失的，出租人應承擔相應的違約責任。8.2承租人違約責任：如承租人未按本合同約定履行義務，造成出租人損失的，承租人應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決時效：雙方應在本合同簽訂后____個月內解決爭議，逾期未解決的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：如合同內容需要修改，應由雙方簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.3合同終止條件：本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。11.其他條款11.1合同附件：本合同附件包括《商鋪現(xiàn)狀說明書》、《租賃商鋪平面圖》等，附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.2法律法規(guī)適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.3通知與送達：雙方應確保合同中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式準確無誤。任何一方發(fā)出的通知，均視為在對方聯(lián)系地址或聯(lián)系方式中注明的地址或方式送達。12.合同雙方信息12.1出租人信息：名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________12.2承租人信息：名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________13.合同簽署日期本合同于____年__月__日在____（地點）由雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件說明附件一：《商鋪現(xiàn)狀說明書》附件二：《租賃商鋪平面圖》附件三：其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《商鋪現(xiàn)狀說明書》詳細要求和說明：該附件應詳細描述商鋪的現(xiàn)有狀況，包括商鋪的面積、結構、設施、裝修情況等，以及商鋪所在地的周邊環(huán)境、交通便利程度、人流量等信息?！渡啼伂F(xiàn)狀說明書》應由出租人提供，并保證所述信息的真實性。2.附件二：《租賃商鋪平面圖》詳細要求和說明：該附件應包含商鋪的平面布局圖，清楚地標明商鋪的各個區(qū)域、尺寸、設施位置等?！蹲赓U商鋪平面圖》應由出租人提供，并保證所述信息的準確性。3.附件三：其他相關文件詳細要求和說明：該附件包括商鋪的產權證明、商鋪所在建筑的消防驗收證明、商鋪所在地的商業(yè)許可證等相關文件。這些文件應由出租人提供，并保證所述文件的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定：出租人未按照合同約定提供商鋪，或者提供的商鋪與《商鋪現(xiàn)狀說明書》和《租賃商鋪平面圖》描述不符，視為違約。出租人未按照約定履行維修義務，或者未能在約定時間內退還押金，也視為違約。違約責任包括但不限于賠償承租人因此產生的直接經(jīng)濟損失、支付違約金等。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期提供符合約定的商鋪，出租人應承擔延遲交付商鋪的違約責任，包括但不限于支付承租人因此產生的額外費用、支付違約金等。2.承租人違約行為及責任認定：承租人未按照合同約定支付租金，或者未按照約定履行維修義務，視為違約。承租人未按照約定使用商鋪，或者違反法律法規(guī)使用商鋪，也視為違約。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償出租人因此產生的直接經(jīng)濟損失等。示例說明：如果承租人未能在約定時間內支付租金，承租人應承擔延遲支付租金的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償出租人因此產生的利息損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供商鋪并有權收取租金