裝修工程承包綜合合同范本(2024版)

裝修工程承包綜合合同范本(2024版)本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.合同主體2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修風(fēng)格3.3裝修材料3.4施工工藝4.工程進(jìn)度4.1施工周期4.2工程節(jié)點(diǎn)4.3工程延期5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修6.工程價(jià)款6.1合同金額6.2付款方式6.3付款節(jié)點(diǎn)6.4價(jià)款調(diào)整7.合同履行7.1承包方義務(wù)7.2發(fā)包方義務(wù)7.3合同變更8.違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同的附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2施工方案12.3材料品牌及型號(hào)12.4合同價(jià)款明細(xì)13.其他約定13.1施工現(xiàn)場管理13.2工程保險(xiǎn)13.3環(huán)保要求14.合同的份數(shù)14.1合同正本14.2合同副本14.3附件正本第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號(hào)碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：詳細(xì)描述工程的整體規(guī)模，包括建筑面積、樓層等。1.4工程預(yù)算：明確工程的總預(yù)算，包括裝修費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。第二條合同主體2.1承包方信息：列出承包方的全稱、地址、聯(lián)系方式等。2.2發(fā)包方信息：列出發(fā)包方的全稱、地址、聯(lián)系方式等。第三條工程內(nèi)容3.1裝修范圍：詳細(xì)描述工程的裝修范圍，包括房間、墻面、地面等。3.2裝修風(fēng)格：明確工程的裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、歐式等。3.3裝修材料：列出工程所需的主要裝修材料，如瓷磚、木材、涂料等。3.4施工工藝：詳細(xì)描述施工過程中應(yīng)采用的工藝和技術(shù)。第四條工程進(jìn)度4.1施工周期：明確工程的施工周期，包括開始和結(jié)束日期。4.2工程節(jié)點(diǎn)：列出工程的重要節(jié)點(diǎn)，如設(shè)計(jì)完成、施工開始、驗(yàn)收等。4.3工程延期：明確工程延期的條件和處理方式。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。5.2質(zhì)量監(jiān)督：列出質(zhì)量監(jiān)督的方式和機(jī)構(gòu)。5.3質(zhì)量保修：明確工程的保修期限和保修內(nèi)容。第六條工程價(jià)款6.1合同金額：明確工程的總合同金額。6.2付款方式：列出付款的方式，如分期付款、一次性付款等。6.3付款節(jié)點(diǎn)：明確付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如工程進(jìn)度付款、驗(yàn)收付款等。6.4價(jià)款調(diào)整：列出價(jià)款調(diào)整的條件和方式。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約：承包方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，或延遲交付工程，或違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）承包方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同金額的1%至5%。（2）承包方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致發(fā)包方的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間損失等。8.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未按照合同約定支付價(jià)款，或延遲支付價(jià)款，或違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）發(fā)包方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同金額的1%至5%。（2）發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致承包方的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間損失等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方同意由合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解解決。9.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，任何一方均可向合同履行地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：如果仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.3合同解除：在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，使合同無法履行或履行無意義，雙方可以協(xié)商解除合同。任何解除均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙：雙方確認(rèn)的工程設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。12.2施工方案：雙方確認(rèn)的施工方案，包括施工工藝、施工步驟等。12.3材料品牌及型號(hào)：雙方確認(rèn)的工程所需材料的品牌及型號(hào)。12.4合同價(jià)款明細(xì)：詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。第十三條其他約定13.1施工現(xiàn)場管理：雙方對(duì)施工現(xiàn)場的管理約定，包括安全、衛(wèi)生、交通等。13.2工程保險(xiǎn)：雙方對(duì)工程保險(xiǎn)的購買、受益人等約定。13.3環(huán)保要求：雙方對(duì)工程環(huán)保要求的約定，包括材料、施工等。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3附件正本：附件的正本應(yīng)與合同正本同時(shí)簽署，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰展示工程的整體設(shè)計(jì)布局和細(xì)節(jié)。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)詳細(xì)描述施工工藝、施工步驟、施工周期等，包括各階段的施工內(nèi)容和要求。方案應(yīng)由專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件三：材料品牌及型號(hào)詳細(xì)要求和說明：列出工程所需的主要材料品牌及型號(hào)，包括瓷磚、木材、涂料等。材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并由雙方確認(rèn)。附件四：合同價(jià)款明細(xì)詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。價(jià)款明細(xì)應(yīng)明確每項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和計(jì)算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。2.承包方延遲交付工程或違反合同約定的其他條款。3.發(fā)包方未按照合同約定支付價(jià)款或延遲支付價(jià)款。4.發(fā)包方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：合同金額的1%至5%。2.損失賠償：因違約導(dǎo)致對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間損失等，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。示例說明：如果承包方未按照合同約定完成工程，發(fā)包方可以要求承包方支付違約金，并賠償因工程延遲導(dǎo)致的損失，如租賃費(fèi)用、人員成本等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、