2024年版全新校園設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同范本

2024年版全新校園設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方設(shè)施范圍及定義第二條：合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條：維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)的維護(hù)項(xiàng)目3.2維護(hù)服務(wù)的時(shí)間安排3.3維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條：人員配備4.1乙方派出的維護(hù)人員數(shù)量4.2維護(hù)人員的職責(zé)與要求第五條：費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式5.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間及方式第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方必須為維護(hù)人員購買的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)的有效期限第七條：違約責(zé)任7.1乙方未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任7.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議解決的途徑8.2爭議解決的期限第九條：合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2保密信息的界定第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條：合同的附件12.1附件一：設(shè)施維護(hù)服務(wù)清單12.2附件二：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條：合同的生效14.1合同的簽署地點(diǎn)和日期14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××大學(xué)1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××維護(hù)服務(wù)公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方設(shè)施范圍及定義：包括但不限于教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、食堂、體育場館、圖書館等教學(xué)及生活設(shè)施。第二條：合同期限2.1合同開始日期：2024年9月1日2.2合同結(jié)束日期：2027年8月31日第三條：維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)的維護(hù)項(xiàng)目：包括但不限于設(shè)施的日常巡檢、維修、保養(yǎng)、更新改造等工作。3.2維護(hù)服務(wù)的時(shí)間安排：乙方應(yīng)根據(jù)甲方設(shè)施的具體情況，制定合理的維護(hù)計(jì)劃，并提前一周將計(jì)劃通知甲方。3.3維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保設(shè)施的安全、正常運(yùn)行。第四條：人員配備4.1乙方派出的維護(hù)人員數(shù)量：根據(jù)甲方設(shè)施的規(guī)模和維護(hù)需求，乙方應(yīng)配備不少于10名專業(yè)維護(hù)人員。4.2維護(hù)人員的職責(zé)與要求：乙方維護(hù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格，熟悉設(shè)施的運(yùn)行原理和維護(hù)方法，并遵守甲方的管理制度。第五條：費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容和實(shí)際工作量，按照約定的單價(jià)支付服務(wù)費(fèi)用。5.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間及方式：甲方應(yīng)在每個(gè)合同年度的前一個(gè)月內(nèi)向乙方支付當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方必須為維護(hù)人員購買的保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于100萬元/人。6.2保險(xiǎn)的有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與本合同的有效期限一致。第七條：違約責(zé)任7.1乙方未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任：乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的10%。7.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付費(fèi)用部分的0.5%。第八條：爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議解決的途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的期限：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。第九條：合同的變更和終止9.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件：合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、簽訂過程及商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的界定：保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、甲方設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、運(yùn)營情況等。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十二條：合同的附件12.1附件一：設(shè)施維護(hù)服務(wù)清單12.1.1設(shè)施名稱12.1.2設(shè)施數(shù)量12.1.3維護(hù)項(xiàng)目12.2附件二：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方可在本合同基礎(chǔ)上，就其他相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行約定。第十四條：合同的生效14.1合同的簽署地點(diǎn)和日期：本合同于2024年8月1日在××省××市××區(qū)××路××號簽署。14.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)施維護(hù)服務(wù)清單附件一詳細(xì)要求和說明：1.設(shè)施名稱：列出所有需要維護(hù)的設(shè)施名稱，如教學(xué)樓、學(xué)生宿舍等。2.設(shè)施數(shù)量：注明各設(shè)施的數(shù)量。3.維護(hù)項(xiàng)目：詳細(xì)列出每個(gè)設(shè)施需要維護(hù)的項(xiàng)目，如電路維修、管道疏通等。附件二：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件附件二詳細(xì)要求和說明：1.保險(xiǎn)單據(jù)：乙方應(yīng)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明已購買了相應(yīng)金額的保險(xiǎn)。2.保險(xiǎn)的有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與本合同的有效期限一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定提供服務(wù)：乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量或數(shù)量提供服務(wù)。2.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方未按照合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.雙方未按約定履行合同：雙方未按照合同約定的條款履行合同。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的10%。2.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付費(fèi)用部分的0.5%。3.雙方未按約定履行合同的違約責(zé)任：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.如果乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金，例如，如果乙方未提供價(jià)值10,000元的服務(wù)，則甲方可以要求乙方支付1,000元的違約金。2.如果甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，例如，如果甲方未支付100,000元的服務(wù)費(fèi)用，則甲方應(yīng)支付500元的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：根據(jù)乙方提供的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容和實(shí)際工作量，按照約定的單價(jià)支付服務(wù)費(fèi)用。3.保險(xiǎn)的有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與本合同的有效期限一致。4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰。5.滯納金：未按時(shí)支付費(fèi)用的一方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為遲延履行的懲罰。1.不可抗力條