2024年新能源汽車充電設(shè)施場地出租合同

2024年新能源汽車充電設(shè)施場地出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條充電設(shè)施場地2.1場地位置2.2場地面積2.3充電設(shè)施及數(shù)量第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式及賬戶信息第五條使用及管理5.1承租方使用要求5.2設(shè)施維護(hù)與管理5.3安全保障措施第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2保養(yǎng)周期及內(nèi)容第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)13.2合同的附件及附錄第十四條合同的簽訂與生效14.1簽訂日期14.2生效日期14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.1.1名稱：X新能源科技有限公司1.1.2注冊地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系方式：X1.2承租方1.2.1名稱：X電動汽車服務(wù)有限公司1.2.2注冊地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系方式：X第二條充電設(shè)施場地2.1場地位置2.1.1充電設(shè)施場地位于出租方提供的X區(qū)域內(nèi)。2.2場地面積2.2.1充電設(shè)施場地總面積為平方米。2.3充電設(shè)施及數(shù)量2.3.1出租方應(yīng)提供臺充電樁，其中包括個快充樁和個慢充樁。第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同租賃期限自2024年月日起至2029年月日止。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為2029年月日。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣元整。4.2租金支付周期4.2.1承租方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后五日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。4.3支付方式及賬戶信息4.3.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：收款單位：X新能源科技有限公司賬號：X開戶銀行：銀行分行第五條使用及管理5.1承租方使用要求5.1.1承租方應(yīng)按合同約定合理使用充電設(shè)施，并遵守相關(guān)的使用規(guī)定。5.2設(shè)施維護(hù)與管理5.2.1出租方負(fù)責(zé)充電設(shè)施的日常維護(hù)與管理，確保設(shè)施的正常運行。5.3安全保障措施5.3.1出租方應(yīng)采取必要的安全措施，保障充電設(shè)施的安全使用。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.1.1充電設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。6.2保養(yǎng)周期及內(nèi)容6.2.1充電設(shè)施的保養(yǎng)周期為每半年一次，包括對設(shè)施的檢查、清潔和必要的維修。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按合同約定提供充電設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2出租方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的1%。8.2承租方違約8.2.1承租方未按合同約定使用充電設(shè)施，造成設(shè)施損壞或無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2承租方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的1%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件10.2.1合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以掛號信或特快專遞的方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式11.2.1雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：出租方：X新能源科技有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：X承租方：X電動汽車服務(wù)有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：X第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式12.2.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)13.1.1除本合同明確規(guī)定的內(nèi)容外，雙方還有其他權(quán)利義務(wù)，具體如下：（1）出租方應(yīng)保證充電設(shè)施的安全性和正常運行；（2）承租方應(yīng)合理使用充電設(shè)施，并不得擅自改變設(shè)施用途；（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)充電設(shè)施的安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時通知對方并采取措施消除；（4）雙方應(yīng)對充電設(shè)施的秘密技術(shù)資料予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2合同的附件及附錄13.2.1本合同的附件及附錄如下：（1）充電設(shè)施的清單及技術(shù)參數(shù)；（2）租金支付明細(xì)表；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。第十四條合同的簽訂與生效14.1簽訂日期14.1.1本合同于2024年月日由雙方簽字蓋章。14.2生效日期14.2.1本合同自簽字蓋章之日起生效。14.3合同正本及副本份數(shù)14.3.1本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；副本一式兩份，供雙方備案使用。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：充電設(shè)施的清單及技術(shù)參數(shù)附件二：租金支付明細(xì)表附件三：充電設(shè)施場地平面圖附件四：充電設(shè)施使用說明書附件五：充電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表附件六：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件七：充電設(shè)施保險單附件一：充電設(shè)施的清單及技術(shù)參數(shù)本附件應(yīng)詳細(xì)列明充電設(shè)施的型號、數(shù)量、規(guī)格、制造商信息、安裝位置等technicalspecifications。附件二：租金支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列明租金的支付周期、金額、支付日期等支付明細(xì)。附件三：充電設(shè)施場地平面圖本附件應(yīng)清晰展示充電設(shè)施場地的布局和平面圖，包括充電樁的位置、停車位等。附件四：充電設(shè)施使用說明書本附件應(yīng)包含充電設(shè)施的操作步驟、使用注意事項、安全警告等信息。附件五：充電設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表本附件用于記錄充電設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、責(zé)任人等。附件六：安全事故應(yīng)急預(yù)案本附件應(yīng)詳細(xì)描述在發(fā)生安全事故時的應(yīng)急響應(yīng)措施和處理流程。附件七：充電設(shè)施保險單本附件應(yīng)包含充電設(shè)施保險的保險單副本，以證明保險的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按合同約定提供充電設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。2.出租方未按約定時間支付租金的。3.承租方未按合同約定使用充電設(shè)施，造成設(shè)施損壞或無法正常使用的。4.承租方未按約定時間支付租金的。5.雙方未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。3.違約方在履行合同過程中存在欺詐行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果出租方未按合同約定提供充電設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方可以要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因未能正常使用充電設(shè)施而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指雙方簽訂的2024年新能源汽車充電設(shè)施場地出租合同。2.出租方：指X新能源科技有限公司。3.承租方：指X電動汽車服務(wù)有限公司。4.充電設(shè)施：指用于給電動汽車充電的設(shè)備，包括充電樁、電纜等。5.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。6.租金：指承租方應(yīng)支付給出租方的場地租賃費用。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給對