建筑工地商業(yè)攤位承包合同2024年

建筑工地商業(yè)攤位承包合同2024年通用版本合同目錄一覽第一條合同主體與標(biāo)的1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3建筑工地商業(yè)攤位概述第二條承包范圍與期限2.1承包范圍2.2承包期限第三條承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用金額3.2承包費(fèi)用支付方式第四條承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)第五條甲方提供的條件與服務(wù)5.1甲方提供的條件5.2甲方提供的服務(wù)第六條乙方經(jīng)營(yíng)規(guī)范6.1乙方經(jīng)營(yíng)范圍6.2乙方經(jīng)營(yíng)規(guī)范第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、履行與終止10.1合同生效條件10.2合同履行地點(diǎn)10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息泄露責(zé)任第十二條第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方受益范圍第十三條法律法規(guī)與強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)13.1遵守法律法規(guī)13.2強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)遵守第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解除后的處理14.5合同的完整性與副本第一部分：合同如下：第一條合同主體與標(biāo)的1.1甲方主體信息甲方：___________（公司名稱），地址：___________（詳細(xì)地址），法定代表人：___________（姓名），聯(lián)系電話：___________（電話號(hào)碼）。1.2乙方主體信息乙方：___________（公司名稱），地址：___________（詳細(xì)地址），法定代表人：___________（姓名），聯(lián)系電話：___________（電話號(hào)碼）。1.3建筑工地商業(yè)攤位概述商業(yè)攤位位于：___________（建筑工地名稱），攤位面積：___________（面積），攤位位置：___________（具體位置）。攤位用途：___________（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。第二條承包范圍與期限2.1承包范圍乙方承包的商業(yè)攤位用于：___________（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。乙方需在承包范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目。2.2承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。如乙方經(jīng)營(yíng)表現(xiàn)良好，甲方有權(quán)在承包期限到期前一個(gè)月內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)簽合同。第三條承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用金額乙方需向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣：___________元整（大寫：_______________________元整）。3.2承包費(fèi)用支付方式乙方支付承包費(fèi)用的方式為：___________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第四條承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)使用商業(yè)攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。4.2承包方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用，不得逾期支付。（2）乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目。（3）乙方應(yīng)保持商業(yè)攤位的衛(wèi)生和秩序，不得亂扔垃圾，不得損壞公共設(shè)施。（4）乙方應(yīng)在合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超出范圍。（5）乙方應(yīng)按甲方要求配合甲方進(jìn)行各項(xiàng)管理工作。第五條甲方提供的條件與服務(wù)5.1甲方提供的條件甲方提供商業(yè)攤位給乙方使用，確保乙方在承包期限內(nèi)可以正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方提供的服務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)商業(yè)攤位的安全保障，確保商業(yè)攤位的安全穩(wěn)定。（2）甲方負(fù)責(zé)商業(yè)攤位的維修保養(yǎng)，確保商業(yè)攤位的設(shè)施完好。（3）甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供經(jīng)營(yíng)便利。（4）甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決乙方在經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題，提供必要的幫助和支持。第六條乙方經(jīng)營(yíng)規(guī)范6.1乙方經(jīng)營(yíng)范圍乙方經(jīng)營(yíng)范圍為：___________（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)按照經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方經(jīng)營(yíng)規(guī)范（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得采用不正當(dāng)手段競(jìng)爭(zhēng)。（3）乙方應(yīng)保證商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。（4）乙方應(yīng)遵守商業(yè)攤位的衛(wèi)生規(guī)定，保持商業(yè)攤位的衛(wèi)生整潔。（5）乙方應(yīng)在合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超出范圍。（6）乙方應(yīng)按期向甲方支付承包費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。（7）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行各項(xiàng)管理工作，服從甲方的合理調(diào)度和安排。本部分為合同的主要內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了合同各方的主體信息、承包范圍與期限、承包費(fèi)用、承包方的權(quán)利與義務(wù)、甲方提供的條件與服務(wù)、乙方經(jīng)營(yíng)規(guī)范等方面的條款。后續(xù)部分將詳細(xì)規(guī)定合同的變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同的生效、履行與終止、保密條款、第三方受益、法律法規(guī)與強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、其他條款等方面的內(nèi)容。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按合同約定提供商業(yè)攤位，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的行為。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響的行為。（3）甲方未按合同約定履行保障乙方經(jīng)營(yíng)安全義務(wù)的行為。（4）乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用的行為。（5）乙方未按合同約定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)的行為。（6）乙方未按合同約定遵守經(jīng)營(yíng)規(guī)范的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。（3）甲方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（4）乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)按逾期支付金額的____%支付滯納金。（5）甲方、乙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和造成的損失大小，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同簽訂地：___________（具體地點(diǎn)）。第十條合同的生效、履行與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：___________（具體地點(diǎn)）。10.3合同終止條件合同終止條件為：___________（具體終止條件）。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息泄露責(zé)任如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方受益12.1第三方受益人本合同的第三方受益人為：___________（受益人名稱）。12.2第三方受益范圍第三方受益范圍為：___________（具體受益范圍）。第十三條法律法規(guī)與強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)13.1遵守法律法規(guī)雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。13.2強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)遵守雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全性、合法性。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同附件本合同附件包括：___________（附件名稱）。14.3合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。14.5合同的完整性與副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)攤位平面圖詳細(xì)描述商業(yè)攤位的具體位置、面積、布局等信息。附件二：承包費(fèi)用支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件三：經(jīng)營(yíng)許可證明乙方經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)許可證件，如食品經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件四：乙方經(jīng)營(yíng)商品清單詳細(xì)列出乙方經(jīng)營(yíng)商品的名稱、品牌、規(guī)格等信息。附件五：甲方提供的服務(wù)清單詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。附件六：商業(yè)攤位衛(wèi)生與安全規(guī)范詳細(xì)規(guī)定商業(yè)攤位的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供商業(yè)攤位，導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響。3.甲方未按合同約定履行保障乙方經(jīng)營(yíng)安全義務(wù)。4.乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用。5.乙方未按合同約定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。6.乙方未按合同約定遵守經(jīng)營(yíng)規(guī)范。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。3.甲方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)按逾期支付金額的5%支付滯納金。5.甲方、乙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和造成的損失大小，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未能在合同約定期限內(nèi)提供商業(yè)攤位，導(dǎo)致乙方無法開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，向另一方支付的違約賠償金。3.法定代理人：指依法代表無民事行為能力人或限制民事行為能力人實(shí)施民事行為的自然人或組織。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的信息。5.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。6.強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家強(qiáng)制規(guī)定的必須遵守的標(biāo)準(zhǔn)。1.不可抗力：在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致一方無