建筑施工實施合同范本（2024年修訂版）

建筑施工實施合同范本（2024年修訂版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預算第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表3.4價款調(diào)整第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4提前完工獎勵第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗收5.4質(zhì)量保修第六條乙方義務6.1施工準備6.2施工組織6.3施工安全6.4環(huán)境保護第七條甲方義務7.1提供施工場地7.2提供施工資料7.3協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系7.4工程變更第八條丙方義務8.1設計責任8.2技術(shù)支持8.3工程監(jiān)理8.4質(zhì)量監(jiān)督第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3不可抗力13.4附則第十四條附件14.1工程設計文件14.2施工圖紙14.3工程量清單14.4合同價款明細表14.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱：×××設計有限公司丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.4術(shù)語定義（1）甲方：指×××有限公司乙方：指×××建筑有限公司丙方：指×××設計有限公司工程：指×××項目建筑工程合同：指本建筑施工實施合同范本（2024年修訂版）第二條工程概況2.1工程名稱：×××項目建筑工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單執(zhí)行2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、修復等工作2.5工程預算：合同總價詳見附件14.4第三條合同價格及支付3.1合同總價：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時間表：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%（2）工程進度達到25%時，甲方支付乙方合同總價的25%（3）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價的20%（4）工程進度達到75%時，甲方支付乙方合同總價的10%（5）工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的5%3.4價款調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導致工程總價發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整價款。第四條工程期限4.1開工日期：本合同簽訂后×個月內(nèi)4.2竣工日期：工程預計竣工日期為開工日期加上×個月4.3工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延遲一天，乙方應支付甲方合同總價0.5%的違約金。4.4提前完工獎勵：如乙方提前完成工程，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價5%的獎勵。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：按照國家標準、行業(yè)標準和甲方要求執(zhí)行5.2質(zhì)量控制：乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量驗收：工程驗收合格后，甲方支付合同價款5.4質(zhì)量保修：工程驗收合格后，乙方對工程進行×年的免費保修。第六條乙方義務6.1施工準備：乙方負責辦理施工所需的各種手續(xù)，提供施工場地、施工圖紙等6.2施工組織：乙方應按照施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求組織施工6.3施工安全：乙方應嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全6.4環(huán)境保護：乙方應遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。第八條丙方義務8.1設計責任：丙方應按照甲方的要求，提供完整、準確、符合國家標準的設計文件8.2技術(shù)支持：丙方應提供施工過程中所需的技術(shù)支持，解決施工中的技術(shù)問題8.3工程監(jiān)理：丙方應指派專業(yè)人員進行工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)8.4質(zhì)量監(jiān)督：丙方應對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督，提出整改要求，并跟蹤整改情況。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標準等，丙方應按甲方的要求進行變更9.2解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同9.3變更和解除的程序：變更或解除合同應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。第十條違約責任10.1違約行為：包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定、擅自變更或解除合同等10.2違約責任：違約方應承擔合同總價×%的違約金，并賠償因此給對方造成的損失10.3違約賠償：違約方應按實際損失金額的×%賠償給對方造成的損失。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應通過友好協(xié)商解決11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解11.3仲裁解決：調(diào)解不成時，可以向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁11.4訴訟解決：仲裁不成時，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：工程驗收合格，合同價款支付完畢，本合同終止12.3合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同第十三條其他約定13.1保密條款：甲乙丙三方應對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密13.2知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方應保護丙方提供的設計文件、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)13.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決13.4附則：本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1工程設計文件14.2施工圖紙14.3工程量清單14.4合同價款明細表14.5其他相關(guān)文件本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件詳細要求：包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及設計說明書、設計計算書等文字資料。附件說明：工程設計文件應符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，確保施工過程中的正確理解和執(zhí)行。附件2：施工圖紙詳細要求：包括施工總圖、施工細圖、施工節(jié)點圖等，以及施工說明、施工技術(shù)要求等文字資料。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，乙方應嚴格按照圖紙施工，確保工程質(zhì)量。附件3：工程量清單詳細要求：列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，以及材料明細表、人工費明細表等。附件說明：工程量清單是計算合同總價和支付價款的基礎，乙方應按照清單進行施工和結(jié)算。附件4：合同價款明細表詳細要求：詳細列出合同總價、各階段支付的價款、價款支付的時間和方式等。附件說明：合同價款明細表是雙方明確合同價格和支付條款的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤：乙方未按合同約定的時間完成工程，每延遲一天，應支付甲方合同總價0.5%的違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方完成的工程質(zhì)量未達到合同約定的質(zhì)量標準，乙方應承擔修復、返工等費用，并支付甲方合同總價5%的違約金。3.擅自變更或解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更或解除合同，應支付甲方合同總價10%的違約金。4.交付的工程不符合設計要求：乙方施工的工程不符合丙方提供的設計要求，乙方應承擔整改費用，并支付甲方合同總價5%的違約金。違約責任認定標準：1.工期延誤：以合同約定的竣工日期為基準，計算延誤天數(shù)，根據(jù)延誤天數(shù)計算違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：以合同約定的質(zhì)量標準為基準，對照實際工程質(zhì)量，確定違約程度。3.擅自變更或解除合同：以雙方簽訂的合同內(nèi)容為基準，判斷乙方是否存在擅自變更或解除合同的行為。4.交付的工程不符合設計要求：以設計文件為基準，對照實際施工情況，確定違約程度。示例說明：如果乙方由于自身原因?qū)е鹿て谘诱`超過10天，根據(jù)合同約定，乙方應支付甲方5%的違約金，即人民幣×××元整。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同總價：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。3.違約金：指違約方應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。4.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的程度，包括安全性、可靠性、功能性、美觀性等。5.工程保修：指乙方對工程在一定期限內(nèi)提供的質(zhì)量保證和維修服務。6.設計責任：指丙方在設計過程中應承擔的義務和責任。7.施工組織：指乙方在施工過程中應遵守的組織管理和施工方法。8.施工安全：指施工過程中的人員安全和工程安全。9.環(huán)境保護：指施工過程中對環(huán)境的影響和保護措施。10.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致決定終止合同關(guān)系。1.不可抗力：在合同中用于界定因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時的處理方式。2.合同總價：用于確定合同雙方在工程完成后的支付和結(jié)算金額。3.違約金：用于約定違約方應支付給守約方的賠償金額。4.工程質(zhì)量：用于約定工程應達