房產(chǎn)銷售招商承包協(xié)議范本2024年

房產(chǎn)銷售招商承包協(xié)議范本2024年合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議定義1.3協(xié)議的法律效力第二章：合作雙方2.1甲方（開發(fā)商）信息2.2乙方（承包商）信息2.3雙方的資質(zhì)與條件第三章：項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱及位置3.2項(xiàng)目規(guī)模與特點(diǎn)3.3項(xiàng)目開發(fā)階段第四章：承包內(nèi)容與范圍4.1承包銷售的范圍4.2承包招商的范圍4.3承包服務(wù)的具體內(nèi)容第五章：合作條件5.1承包費(fèi)用與支付方式5.2承包期限5.3承包業(yè)績(jī)目標(biāo)第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：業(yè)績(jī)考核與獎(jiǎng)勵(lì)7.1業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)7.2業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制7.3業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)的處理第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第九章：合同變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同續(xù)簽的條件9.3合同解除的條件與后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1協(xié)議的生效與終止11.2協(xié)議的解釋權(quán)11.3其他補(bǔ)充條款簽字頁(yè)簽字人：___________________簽字時(shí)間：___________________簽訂地點(diǎn)：___________________甲方簽字：___________________乙方簽字：___________________合同編號(hào)_______房產(chǎn)銷售招商承包協(xié)議范本2024年第一章：前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)銷售招商承包合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方利益，促進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2協(xié)議定義本協(xié)議中所涉及的術(shù)語(yǔ)和定義按照本章節(jié)末尾的附錄進(jìn)行解釋。1.3協(xié)議的法律效力本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：合作雙方2.1甲方（開發(fā)商）信息甲方名稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______2.2乙方（承包商）信息乙方名稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______2.3雙方的資質(zhì)與條件2.3.1甲方資質(zhì)要求甲方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)及相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)許可。2.3.2乙方資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備合法的房產(chǎn)銷售及招商資質(zhì)，并擁有相應(yīng)的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)。第三章：項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱及位置項(xiàng)目名稱：______項(xiàng)目位置：______3.2項(xiàng)目規(guī)模與特點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)模：______項(xiàng)目特點(diǎn)：______3.3項(xiàng)目開發(fā)階段當(dāng)前項(xiàng)目處于______階段，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為______。第四章：承包內(nèi)容與范圍4.1承包銷售的范圍乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)所有房產(chǎn)的銷售工作，包括但不限于客戶接待、銷售談判等。4.2承包招商的范圍乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)商業(yè)部分的招商工作，包括商戶的引進(jìn)與管理。4.3承包服務(wù)的具體內(nèi)容乙方提供的服務(wù)還包括市場(chǎng)調(diào)研、銷售策略制定、廣告宣傳等。第五章：合作條件5.1承包費(fèi)用與支付方式乙方根據(jù)銷售業(yè)績(jī)收取承包費(fèi)用，具體支付方式為______。5.2承包期限承包期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。5.3承包業(yè)績(jī)目標(biāo)乙方需達(dá)到的最低銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)為______。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和業(yè)績(jī)，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目資料和市場(chǎng)信息，協(xié)助乙方開展工作。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況自主制定銷售策略和招商計(jì)劃。6.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)保證銷售和招商活動(dòng)的合法性，不得損害甲方利益。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目形象，不得進(jìn)行任何有損項(xiàng)目聲譽(yù)的行為。（以下無(wú)正文）第七章：業(yè)績(jī)考核與獎(jiǎng)勵(lì)7.1業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)乙方的業(yè)績(jī)考核以實(shí)際銷售額和招商完成率為主要標(biāo)準(zhǔn)，具體考核指標(biāo)為______。7.2業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制乙方在完成或超額完成業(yè)績(jī)目標(biāo)時(shí)，甲方將給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為______。7.3業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)的處理若乙方連續(xù)兩個(gè)考核周期未能達(dá)到業(yè)績(jī)目標(biāo)，甲方有權(quán)調(diào)整承包費(fèi)用或終止合同。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于乙方未按約定完成業(yè)績(jī)目標(biāo)，或甲方未按約定支付承包費(fèi)用。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償?shù)挠?jì)算方法為______。第九章：合同變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同續(xù)簽的條件合同期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。9.3合同解除的條件與后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)等。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟方式解決。10.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：附則11.1協(xié)議的生效與終止本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，至合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。11.2協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。11.3其他補(bǔ)充條款11.3.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.3.2通知與送達(dá)雙方因履行合同需要相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.3.3合同的修改和補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。簽字頁(yè)甲方授權(quán)代表簽字：______乙方授權(quán)代表簽字：_