2024版農(nóng)家樂(lè)轉(zhuǎn)讓租金合同范本

2024版農(nóng)家樂(lè)轉(zhuǎn)讓租金合同范本合同目錄第一章：前言1.1合同目的與背景1.2合同適用范圍1.3術(shù)語(yǔ)定義第二章：合同主體2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與條件3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物描述3.2轉(zhuǎn)讓條件與要求3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式第四章：租金條款4.1租金金額與支付周期4.2租金調(diào)整機(jī)制4.3租金支付方式與期限第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的共同義務(wù)第六章：轉(zhuǎn)讓與租賃期限6.1轉(zhuǎn)讓期限6.2租賃期限6.3期限的延長(zhǎng)與終止第七章：設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)7.1設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求7.3維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的確定8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏c解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同變更或解除后的處理第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3其他約定簽字欄甲方簽字：乙方簽字：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的與背景本合同旨在明確甲方將其擁有的農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方支付相應(yīng)的租金。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方轉(zhuǎn)讓農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)權(quán)及乙方承租農(nóng)家樂(lè)的全過(guò)程。1.3術(shù)語(yǔ)定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)或特別名詞，其定義如下：農(nóng)家樂(lè)：指以農(nóng)業(yè)、農(nóng)村資源為依托，提供休閑、旅游、餐飲等服務(wù)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第二章：合同主體2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明甲方聲明其對(duì)農(nóng)家樂(lè)擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)和處置權(quán)。2.3.2乙方聲明乙方聲明其具備承租農(nóng)家樂(lè)的資格和能力。第三章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與條件3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物描述甲方同意將其位于______的農(nóng)家樂(lè)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)施設(shè)備等轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓條件與要求乙方需滿足以下條件方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓：a.支付轉(zhuǎn)讓所需的全部費(fèi)用；b.遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同條款。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：，（小寫）：￥。乙方應(yīng)按照以下方式支付：定金：______；余款：______。第四章：租金條款4.1租金金額與支付周期租金為人民幣（大寫）：，（小寫）：￥，支付周期為每______支付一次。4.2租金調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整周期為每年______。4.3租金支付方式與期限乙方應(yīng)于每期租金到期前______天內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定賬戶。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證農(nóng)家樂(lè)的設(shè)施設(shè)備完好，提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在合同期內(nèi)使用農(nóng)家樂(lè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用并維護(hù)農(nóng)家樂(lè)設(shè)施設(shè)備。5.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)農(nóng)家樂(lè)的聲譽(yù)和經(jīng)營(yíng)秩序。第六章：轉(zhuǎn)讓與租賃期限6.1轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。6.2租賃期限租賃期限自轉(zhuǎn)讓期限結(jié)束后起算，為期______年。6.3期限的延長(zhǎng)與終止合同期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限；一方違約或合同解除條件成就時(shí)，合同終止。（以下無(wú)正文）第七章：設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)7.1設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂(lè)日常的維護(hù)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。7.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)，保證農(nóng)家樂(lè)的服務(wù)質(zhì)量。7.3維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修或更新改造費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于乙方逾期支付租金、甲方未按約定提供農(nóng)家樂(lè)使用等。8.2違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定向守約方支付違約金。8.3違約賠償違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同變更或解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院或雙方協(xié)商確定的其他地點(diǎn)。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。11.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。第十二章：保密條款12.1保密信息的定義本合同所稱的保密信息包括但不限于甲方的經(jīng)營(yíng)策略、客戶資料等。12.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的甲方的保密信息予以保密。12.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至保密信息公開(kāi)或不再具有商業(yè)價(jià)值之日止。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：附加條款14.1附加條款的提出雙方可根據(jù)實(shí)際情況，提出附加條款。14.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第十五章：合同的終止15.1合同終止的條件合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、一方嚴(yán)重違約或不可抗力等情況發(fā)生時(shí)，合同終止。15.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。15.3合同終止的法律后果合同終止不影響守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。第十六章：附件16.1附件的構(gòu)成本合同附件包括但不限于