修車廠場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)(2024版)

修車廠場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同宗旨1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：甲方基本信息2.1甲方名稱及地址2.2甲方法定代表人2.3甲方聯(lián)系方式第三章：乙方基本信息3.1乙方名稱及地址3.2乙方法定代表人3.3乙方聯(lián)系方式第四章：租賃物的描述4.1租賃場(chǎng)地的位置4.2租賃場(chǎng)地的面積與界限4.3租賃場(chǎng)地的設(shè)施與設(shè)備第五章：租賃期限及租金5.1租賃期限的起止日期5.2租金的數(shù)額及支付方式5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利7.2乙方的義務(wù)第八章：租賃物的使用與維護(hù)8.1使用規(guī)定8.2維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任8.3維修與修繕第九章：安全管理與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)要求9.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.3事故與緊急情況處理第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的確定第十一章：合同的變更、續(xù)租與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同續(xù)租的權(quán)利11.3合同解除的條件與后果第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2爭(zhēng)議解決的程序12.3法律適用第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3生效條件第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在修車廠場(chǎng)地租賃中的權(quán)益關(guān)系，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2合同定義本合同中所指的“租賃物”是指甲方出租給乙方使用的修車廠場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。第二章：甲方基本信息2.1甲方名稱及地址甲方名稱：，地址：。2.2甲方法定代表人甲方法定代表人姓名：，職務(wù)：。2.3甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：，電子郵箱：。第三章：乙方基本信息3.1乙方名稱及地址乙方名稱：，地址：。3.2乙方法定代表人乙方法定代表人姓名：，職務(wù)：。3.3乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系電話：，電子郵箱：。第四章：租賃物的描述4.1租賃場(chǎng)地的位置租賃場(chǎng)地位于______，具體位置描述：______。4.2租賃場(chǎng)地的面積與界限租賃場(chǎng)地的面積為_(kāi)_____平方米，界限圖見(jiàn)附件一。4.3租賃場(chǎng)地的設(shè)施與設(shè)備租賃場(chǎng)地包括以下設(shè)施與設(shè)備：______。第五章：租賃期限及租金5.1租賃期限的起止日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租金的數(shù)額及支付方式租金為_(kāi)_____元/月，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。5.3租金的調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)原則上不作調(diào)整，但如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。6.2甲方的義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用功能。6.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)使用租賃物。7.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物使用所需的協(xié)助。7.2乙方的義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。7.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。第八章：租賃物的使用與維護(hù)8.1使用規(guī)定8.1.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)定。8.1.2乙方不得將租賃物用于非法或合同未約定的用途。8.2維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)。8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保其良好狀態(tài)。8.3維修與修繕8.3.1租賃物的小型維修由乙方負(fù)責(zé)。8.3.2租賃物的大型修繕由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第九章：安全管理與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)要求9.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。9.1.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程。9.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。9.2.2乙方應(yīng)采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響。9.3事故與緊急情況處理9.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，一旦發(fā)生事故或緊急情況應(yīng)立即采取措施并通知甲方。合同編號(hào)______的前半部分正文結(jié)束。第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.1.1如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同其他約定，視為違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。10.3違約金的確定10.3.1違約金根據(jù)違約情況按未履行部分的租金的______%計(jì)算。10.4違約補(bǔ)救措施10.4.1違約方應(yīng)在收到守約方通知后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。第十一章：合同的變更、續(xù)租與解除11.1合同變更的條件與程序11.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。11.2合同續(xù)租的權(quán)利11.2.1租賃期限屆滿前______個(gè)月內(nèi)，乙方可提出續(xù)租要求。11.3合同解除的條件與后果11.3.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。11.4解除合同的通知11.4.1解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決的程序12.2.1協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地人民法院提起訴訟。12.3法律適用12.3.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章：附則13.1合同的解釋權(quán)13.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3生效條件13.3.1本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付首期租金之日起生效。第十四章：簽字欄14.1甲方簽字：________14.2乙方簽字：________14.3簽訂日期：________14.4簽訂地點(diǎn)：________14.5合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章：合同附件15.1附件清單15.1.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。15.2附件的法律效力15.2.1合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。15.3附件的保管與使用15.3.1甲方應(yīng)妥善保管合同附件，并在乙方需要時(shí)提供查閱或使用。第十六章：合同的保密16.1保密義務(wù)16.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。16.2保密期限16.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。16.3保密違約責(zé)任16.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。第十七章：通知與送達(dá)17.1通知方式17.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。17.2送達(dá)地址17.2.1雙方應(yīng)確保提供的送達(dá)地址準(zhǔn)確無(wú)誤，如有變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。17.3通知的效力17.3.1通知自送達(dá)之日起生效，未送達(dá)或送達(dá)遲延的責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。第十八章：不可抗力18.1不可抗力的定義18.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。18.2不可抗力的通知義務(wù)18.2.1一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。18.3不可抗力的責(zé)任免除18.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或延遲履行的，受影響一方不承擔(dān)責(zé)任。第十九章：特別條款19.1特別條款的設(shè)立19.1.1雙方可根據(jù)具體情況設(shè)立特別條款，特別條款與本合同具有同等法律效力。19.2特別條款的變更19.2.1特別條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。19.3特別條款的優(yōu)先適用19