游樂場地租賃2024年版：甲方職責(zé)條款

游樂場地租賃2024年版：甲方職責(zé)條款本合同目錄一覽1.甲方職責(zé)1.1場地提供1.1.1提供符合約定面積和條件的游樂場地。1.1.2保證場地的安全性和適宜性。1.2設(shè)施維護(hù)1.2.1負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理。1.2.2保證設(shè)施的正常運(yùn)行和安全性。1.3人員配備1.3.1提供足夠數(shù)量的員工進(jìn)行場地的運(yùn)營和管理。1.3.2保證員工的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量。1.4營業(yè)時間1.4.1保證場地的正常營業(yè)時間。1.4.2提供必要時的延長營業(yè)時間服務(wù)。1.5合同續(xù)約1.5.1在合同到期前，甲乙雙方可進(jìn)行合同續(xù)約協(xié)商。1.5.2續(xù)約條件和要求由雙方另行商定。2.乙方職責(zé)2.1租賃費用支付2.1.1乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付租賃費用。2.1.2乙方支付租賃費用后，甲方應(yīng)及時提供場地和服務(wù)。2.2使用要求2.2.1乙方應(yīng)按照約定的方式使用場地和設(shè)施。2.2.2乙方不得擅自改變場地和設(shè)施的用途。2.3安全保障2.3.1乙方應(yīng)遵守場地的安全規(guī)定和操作規(guī)程。2.3.2乙方應(yīng)對自身和他人的安全負(fù)責(zé)。2.4合同終止2.4.1在合同到期或者雙方協(xié)商一致的情況下，合同終止。2.4.2合同終止后，乙方應(yīng)立即撤離場地并支付相關(guān)費用。3.違約責(zé)任3.1甲方違約3.1.1甲方未按約定提供場地和服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.2甲方提供的場地和設(shè)施存在安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2乙方違約3.2.1乙方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2.2乙方未遵守場地規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.其他條款4.1不可抗力4.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.2爭議解決4.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.附則5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條甲方職責(zé)1.1場地提供甲方應(yīng)提供符合本合同約定的面積和條件的游樂場地，確保場地設(shè)施完善，安全防護(hù)措施到位，滿足乙方正常營業(yè)需求。1.2設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地內(nèi)游樂設(shè)施正常運(yùn)行，定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，保障設(shè)施的安全性和適宜性。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在乙方提出通知后第一時間進(jìn)行修復(fù)。1.3人員配備1.4營業(yè)時間甲方保證場地的正常營業(yè)時間，如需調(diào)整營業(yè)時間，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能地滿足乙方的合理需求。在特殊情況下（如節(jié)假日、活動等），甲方應(yīng)提供必要時的延長營業(yè)時間服務(wù)。1.5合同續(xù)約合同到期前，甲乙雙方可進(jìn)行合同續(xù)約協(xié)商。續(xù)約條件和要求由雙方另行商定。如雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致，本合同將在到期日終止。第二條乙方職責(zé)2.1租賃費用支付乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付租賃費用。租賃費用支付完成后，甲方應(yīng)及時提供場地和服務(wù)。乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的租金總額的千分之五。2.2使用要求乙方應(yīng)按照約定的方式使用場地和設(shè)施，不得擅自改變場地和設(shè)施的用途。如乙方需進(jìn)行改動，應(yīng)提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變場地和設(shè)施用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的租金總額的百分之十。2.3安全保障乙方應(yīng)遵守場地的安全規(guī)定和操作規(guī)程。乙方及其客人的行為不得危及自身和他人的安全。如乙方或其客人違反安全規(guī)定導(dǎo)致事故發(fā)生的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.4合同終止（1）合同到期，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（4）乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同的；（5）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的。合同終止后，乙方應(yīng)立即撤離場地，并按照甲方要求將場地恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)。如乙方未能按照要求撤離場地或恢復(fù)場地，甲方有權(quán)采取必要措施予以清場，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。第三條違約責(zé)任3.1甲方違約甲方未按約定提供場地和服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方提供的場地和設(shè)施存在安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方承擔(dān)違約責(zé)任的形式包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。3.2乙方違約乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未遵守場地規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方承擔(dān)違約責(zé)任的形式包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第四條其他條款4.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但一方延遲履行后發(fā)生不可抗力的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條附則5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3如一方違反本合同導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中可能涉及到商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，雙方均有保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露合同相關(guān)的保密第八條保險責(zé)任8.1甲方應(yīng)為場地內(nèi)的游樂設(shè)施和財產(chǎn)購買保險，并確保保險覆蓋范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致?lián)p失的風(fēng)險。8.2乙方應(yīng)為自身的經(jīng)營活動購買相應(yīng)的商業(yè)保險，包括但不限于責(zé)任保險、員工保險等。8.3乙方在場地內(nèi)發(fā)生的事故或損失，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條甲方場地的轉(zhuǎn)讓9.1除非得到乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。9.2甲方轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)的，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，并確保該第三方繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)。9.3甲方轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)后，本合同對新的使用權(quán)人繼續(xù)有效。第十條乙方場地的轉(zhuǎn)租10.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給任何第三方。10.2乙方違反本條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的租金總額的百分之二十。第十一條稅務(wù)責(zé)任11.1甲方應(yīng)按照中國的法律、法規(guī)和政策要求，依法繳納相關(guān)的稅費。11.2乙方應(yīng)按照中國的法律、法規(guī)和政策要求，依法繳納相關(guān)的稅費，并確保其經(jīng)營活動符合國家的相關(guān)法規(guī)。第十二條法律適用和爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、終止和解除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同終止或解除的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3本合同的終止或解除不影響雙方在合同終止或解除前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用說明書2.附件二：設(shè)施清單列明場地上所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息，以及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)要求。3.附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的時間、金額、支付方式等信息，以及租金支付的遲延違約金計算方式。4.附件四：保險單據(jù)提供甲方為場地和設(shè)施購買的保險單據(jù)復(fù)印件，以證明保險的有效性和保險范圍的覆蓋。5.附件五：乙方經(jīng)營許可證明提供乙方經(jīng)營所需的各類許可證明文件，以證明乙方經(jīng)營活動的合法性。6.附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議如乙方需進(jìn)行轉(zhuǎn)租，需提供轉(zhuǎn)租協(xié)議原文，明確轉(zhuǎn)租的條件、期限、費用等。7.附件七：合同續(xù)約協(xié)議如雙方同意進(jìn)行合同續(xù)約，需提供續(xù)約協(xié)議原文，明確續(xù)約的期限、租金、條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供場地和服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金支付責(zé)任，違約金標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的租金總額的千分之五。提供存在安全隱患的場地和設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任，包括但不限于支付乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金支付責(zé)任，違約金標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的租金總額的百分之五。未遵守場地規(guī)定和操作規(guī)程：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。擅自改變場地和設(shè)施用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金支付責(zé)任，違約金標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的租金總額的百分之十，并需恢復(fù)場地至原狀。3.示例說明：若甲方未按約定提供場地和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供場地和服務(wù)。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.游樂場地：指由甲方提供，供乙方進(jìn)行游樂設(shè)施經(jīng)營活動的場所。2.租賃費用：指乙方因使用游樂場地而應(yīng)支付給甲方的費用。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指一方違約時，按照本合同約定向另一方支付的違約補(bǔ)償。5.合同終止：指本合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系完全結(jié)束。6.合同解除：指本合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系部分或全部解除。本合同中的租賃費用是指乙方因使用游樂場地而應(yīng)支付給甲方