場(chǎng)物業(yè)管理合同WF292024年

場(chǎng)物業(yè)管理合同(WF292024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和術(shù)語解釋第二章：合同雙方2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.3雙方的共同責(zé)任第三章：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)范圍3.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用第四章：合同期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同續(xù)簽與終止條件第五章：費(fèi)用與支付5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3法律適用與管轄第九章：附則9.1合同的解釋9.2通知與送達(dá)9.3其他簽字欄甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同編號(hào)：_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供的所有物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)。1.3定義和術(shù)語解釋合同中使用的術(shù)語和定義，如“物業(yè)管理”、“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”等，其具體含義在本合同附件中詳細(xì)說明。第二章：合同雙方2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有義務(wù)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。2.3雙方的共同責(zé)任雙方應(yīng)共同遵守合同條款，維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)行和管理秩序。第三章：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)范圍乙方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)等。3.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，合理制定并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四章：合同期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同期限本合同的期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.3合同續(xù)簽與終止條件合同期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。任何一方在合同期內(nèi)違反合同條款，另一方有權(quán)終止合同。第五章：費(fèi)用與支付5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的費(fèi)用清單，并經(jīng)甲方確認(rèn)。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或服務(wù)成本變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于未按約定提供服務(wù)、未按時(shí)支付費(fèi)用等。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式，由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。7.3變更與解除的程序合同變更或解除，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章：附則9.1合同的解釋本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。9.2通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。9.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。簽字欄甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：保密條款10.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密責(zé)任。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。10.3保密信息范圍包括但不限于合同內(nèi)容、服務(wù)方法、客戶資料等。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定確定。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自使用或允許第三方使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)積極采取措施保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或需要延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：合同的補(bǔ)充與附件13.1合同的補(bǔ)充合同履行過程中，雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2附件的效力本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.3附件清單包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則、費(fèi)用清單、服務(wù)范圍說明等。第十四章：合同的生效與備案14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章且甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用之日起生效。14.2合同的備案根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本合同應(yīng)向有關(guān)部門備案。第十五章：其他約定15.1合同的修改合同的任何修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。15.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。15.3附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。簽