商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議書范本2024年

商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議書范本2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息第三章：原租賃合同概述3.1原租賃合同基本信息3.2原租賃合同期限3.3原租賃合同主要條款第四章：終止原因4.1終止的法律依據(jù)4.2終止的具體原因第五章：終止條件5.1雙方同意的終止條件5.2終止條件的履行第六章：財(cái)務(wù)結(jié)算6.1租金結(jié)算6.2押金退還6.3其他費(fèi)用結(jié)算第七章：租賃物的返還7.1返還標(biāo)準(zhǔn)7.2返還時(shí)間7.3返還流程第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：協(xié)議的生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間第十一章：其他約定11.1附加條款11.2特別約定第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力說明合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同目的本終止協(xié)議書旨在明確雙方關(guān)于提前終止原商鋪?zhàn)赓U合同的共識(shí)及相關(guān)事宜。1.2合同背景鑒于______（具體背景原因），雙方同意終止原租賃合同。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。第三章：原租賃合同概述3.1原租賃合同基本信息原租賃合同編號(hào)：______，簽訂日期：____年____月____日。3.2原租賃合同期限原租賃合同期限為____年____月____日至____年____月____日。3.3原租賃合同主要條款原租賃合同中關(guān)于租金、用途、維修責(zé)任等主要條款。第四章：終止原因4.1終止的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定。4.2終止的具體原因雙方基于______（具體原因），協(xié)商一致同意終止合同。第五章：終止條件5.1雙方同意的終止條件雙方應(yīng)完成______（具體條件）后，方可終止原租賃合同。5.2終止條件的履行雙方應(yīng)于______（時(shí)間節(jié)點(diǎn)）前履行完畢上述終止條件。第六章：財(cái)務(wù)結(jié)算6.1租金結(jié)算雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算租金至____年____月____日。6.2押金退還出租方應(yīng)于______（時(shí)間節(jié)點(diǎn)）將押金退還給承租方。6.3其他費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)結(jié)算包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等在內(nèi)的其他費(fèi)用。第七章：租賃物的返還7.1返還標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)按照原租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)返還租賃物。7.2返還時(shí)間承租方應(yīng)于終止條件履行完畢后的____天內(nèi)返還租賃物。7.3返還流程返還流程包括______（具體流程），雙方應(yīng)共同參與。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義如一方未履行或未完全履行本終止協(xié)議書約定的義務(wù)。8.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。8.3違約金違約方應(yīng)支付違約金，金額為______。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本終止協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向出租方所在地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議期間的權(quán)利和義務(wù)在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十章：協(xié)議的生效10.1生效條件本終止協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2生效時(shí)間本終止協(xié)議的生效時(shí)間為____年____月____日。10.3原租賃合同的效力自本終止協(xié)議生效之日起，原租賃合同相應(yīng)終止，但不影響雙方基于原合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一章：其他約定11.1附加條款本協(xié)議為原租賃合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。11.2特別約定雙方可就未盡事宜另行達(dá)成書面特別約定，作為本協(xié)議的補(bǔ)充。11.3通知和送達(dá)雙方確認(rèn)的送達(dá)地址以本協(xié)議所列地址為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字出租方：，授權(quán)代表簽字：。12.2承租方簽字承租方：，授權(quán)代表簽字：。12.3簽訂時(shí)間本終止協(xié)議簽訂時(shí)間為____年____月____日。12.4簽訂地點(diǎn)本終止協(xié)議簽訂地點(diǎn)為______。第十三章：附件13.1附件清單本協(xié)議附件包括但不限于原租賃合同副本、租賃物現(xiàn)狀說明等。13.2附件效力說明所有附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。13.3附件的更新與補(bǔ)充任何對(duì)附件的更新和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章：合同備案14.1備案要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本終止協(xié)議應(yīng)向有關(guān)部門進(jìn)行備案。14.2備案機(jī)關(guān)本終止協(xié)議的備案機(jī)關(guān)為______。第十五章：合同份數(shù)15.1合同份數(shù)本終止協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。15.2合同副本雙方可根據(jù)自身需要制作本協(xié)議的副本，但副本不具有法律效力。第十六章：合同的修改記錄16.1修改記錄本協(xié)議如有修改，應(yīng)詳細(xì)記錄修改內(nèi)容、時(shí)間及雙方授權(quán)代表簽字。16.2修改效力任何對(duì)本協(xié)議的修改均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后生效。第十七章：合同的解除與終止記錄17.1解除與終止記錄本協(xié)議的解除或終止應(yīng)詳細(xì)記錄并由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。17.2記錄效力解除或終止記錄作為本協(xié)議不可分割的一部分，具有法律效力。第十八章：最終解釋權(quán)18.1解釋權(quán)本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。18.2解釋爭(zhēng)議對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的解釋存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同簽訂時(shí)的原意和目的進(jìn)行解釋。第十九章：協(xié)議的完整性19.1完整性本協(xié)議連同所有附件構(gòu)成雙方關(guān)于原租賃合同終止的全部協(xié)議，并取代之前所有口頭或書面的協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議除非雙方另