合伙購買房屋協(xié)議書2024年

合伙購買房屋協(xié)議書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2法律依據(jù)1.3合同的效力第二章：合伙人2.1合伙人的基本信息2.2合伙人的權(quán)利和義務(wù)2.3合伙人的出資比例第三章：房屋信息3.1房屋的基本情況3.2房屋的購買價(jià)格3.3房屋的權(quán)屬情況第四章：出資與支付4.1出資方式4.2出資比例4.3出資時(shí)間第五章：房屋的使用與管理5.1房屋的使用權(quán)5.2房屋的管理權(quán)5.3房屋的日常維護(hù)第六章：收益分配6.1收益的計(jì)算方式6.2收益的分配比例6.3收益的分配時(shí)間第七章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)7.2責(zé)任的分擔(dān)7.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除的程序第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3賠償范圍和計(jì)算方法第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3爭議解決的費(fèi)用第十一章：簽字頁11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)第十二章：其他12.1合同生效條件12.2合同的解釋權(quán)12.3其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確合伙人之間共同購買房屋的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決均適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對合伙人具有法律約束力。第二章：合伙人2.1合伙人的基本信息合伙人甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。合伙人乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2合伙人的權(quán)利和義務(wù)合伙人應(yīng)按照合同約定享有權(quán)利并履行義務(wù)。2.3合伙人的出資比例合伙人各方的出資比例為：甲方______%，乙方______%。第三章：房屋信息3.1房屋的基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋的購買價(jià)格房屋的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：，（小寫）￥。3.3房屋的權(quán)屬情況房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。第四章：出資與支付4.1出資方式合伙人各方應(yīng)以貨幣形式出資。4.2出資比例合伙人各方的出資比例應(yīng)與其購買房屋份額相匹配。4.3出資時(shí)間合伙人各方應(yīng)于______年______月______日前將出資款項(xiàng)支付至指定賬戶。4.3.1出資賬戶出資款項(xiàng)應(yīng)支付至以下賬戶：______。4.3.2出資證明合伙人各方支付出資款項(xiàng)后，應(yīng)取得相應(yīng)的出資證明。第五章：房屋的使用與管理5.1房屋的使用權(quán)合伙人各方按照出資比例享有房屋的使用權(quán)。5.2房屋的管理權(quán)房屋的日常管理由合伙人______方負(fù)責(zé)。5.3房屋的日常維護(hù)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用由合伙人各方按照出資比例分擔(dān)。5.3.1維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)責(zé)任包括______。5.3.2維護(hù)費(fèi)用房屋的日常維護(hù)費(fèi)用應(yīng)由合伙人各方按月/季/年支付。以上為合伙購買房屋協(xié)議書前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，合伙人應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守合同各項(xiàng)條款。第六章：收益分配6.1收益的計(jì)算方式房屋產(chǎn)生的租金或增值收益按照合伙人出資比例計(jì)算。6.2收益的分配比例合伙人各方按照______%的比例分配收益。6.3收益的分配時(shí)間收益分配應(yīng)于每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后______天內(nèi)完成。6.3.1會(huì)計(jì)年度本合同所指的會(huì)計(jì)年度為每年的______月______日至次年的______月______日。6.3.2分配流程收益分配的具體流程為______。第七章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)合伙人各方應(yīng)共同承擔(dān)房屋購買和持有過程中的風(fēng)險(xiǎn)。7.2責(zé)任的分擔(dān)如因房屋產(chǎn)生的任何責(zé)任或損失，合伙人各方應(yīng)按照出資比例分擔(dān)。7.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施合伙人各方應(yīng)采取以下措施預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)：______。7.3.1風(fēng)險(xiǎn)評估定期對房屋進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)措施。7.3.2保險(xiǎn)安排為房屋購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以減輕可能的風(fēng)險(xiǎn)損失。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需基于合伙人各方的協(xié)商一致。8.2合同解除的條件合同可在以下條件下解除：______。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循以下程序：______。8.3.1書面通知任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)以書面形式通知其他合伙人。8.3.2協(xié)商一致變更或解除合同的提議應(yīng)經(jīng)合伙人各方協(xié)商一致。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3賠償范圍和計(jì)算方法9.3.1賠償范圍賠償范圍包括守約方的直接損失和間接損失。9.3.2計(jì)算方法損失賠償?shù)挠?jì)算方法為______。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合伙人各方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可依法申請調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決的費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章：簽字頁11.1簽字欄合伙人甲方（簽字）：______合伙人乙方（簽字）：______11.2簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______年______月______日11.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______。第十二章：其他12.1合同生效條件本合同自合伙人各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸合伙人甲方所有，但解釋應(yīng)公平合理。12.3其他約定事項(xiàng)合伙人各方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式確認(rèn)。12.3.1協(xié)商方式合伙人各方可通過會(huì)談、電話、電子郵件等方式進(jìn)行協(xié)商。