2024舞蹈教室租賃協(xié)議

2024舞蹈教室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有合法的舞蹈教室使用權(quán)，乙方需要租賃舞蹈教室進(jìn)行教學(xué)或練習(xí)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物1.1租賃物為位于_______的舞蹈教室，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2租賃物包括教室內(nèi)所有固定設(shè)施和設(shè)備。第二條租賃期限2.1租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元/月。3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。3.3租金支付賬戶信息：______________。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：_______元。4.2保證金用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，如有違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。4.3租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還給乙方。第五條使用規(guī)則5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)或設(shè)施。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的教室使用規(guī)則和管理規(guī)定。5.3乙方不得在教室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。第六條維護(hù)與修繕6.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)處于良好的使用狀態(tài)。6.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕工作。6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第八條提前解除合同8.1雙方均可在提前_______日書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同。8.2提前解除合同的一方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：_______。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.2違約方應(yīng)支付的違約金為違約行為發(fā)生時(shí)租金的_______%。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十三條合同生效13.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方授權(quán)代表（簽字）：____________________乙方授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________________簽訂地點(diǎn)：____________________________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十四條附件14.1本協(xié)議附件是協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：14.2.1租賃物平面圖及設(shè)施設(shè)備清單；14.2.2教室使用規(guī)則和管理規(guī)定；14.2.3保證金收據(jù)。第十五條違約行為及認(rèn)定15.1甲方違約行為包括但不限于：15.1.1未按約定提供符合使用條件的租賃物；15.1.2未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和修繕；15.1.3擅自解除合同。15.2乙方違約行為包括但不限于：15.2.1未按時(shí)支付租金或保證金；15.2.2擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施；15.2.3擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物；15.2.4在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。第十六條法律名詞及解釋16.1本協(xié)議中使用的法律名詞，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。16.2對(duì)于協(xié)議中未明確解釋的名詞，雙方應(yīng)根據(jù)行業(yè)慣例和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。第十七條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法17.1在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如遇到不可預(yù)見(jiàn)的問(wèn)題，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。17.2對(duì)于因第三方原因?qū)е碌膮f(xié)議履行障礙，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整協(xié)議履行計(jì)劃。第十八條所有應(yīng)用場(chǎng)景18.1本協(xié)議適用于以下場(chǎng)景：18.1.1舞蹈教室的日常租賃；18.1.2舞蹈教室的臨時(shí)租賃；18.1.3舞蹈教室的長(zhǎng)期租賃；18.1.4舞蹈教室的商業(yè)活動(dòng)租賃。一、附件列表：租賃物平面圖及設(shè)施設(shè)備清單教室使用規(guī)則和管理規(guī)定保證金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：甲方或乙方違反協(xié)議約定的行為，包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物等，均視為違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。三、法律名詞及解釋：協(xié)議中使用的法律名詞，如“不可抗力”、“違約責(zé)任”等，按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。對(duì)于協(xié)議中未明確解釋的名詞，雙方應(yīng)根據(jù)行業(yè)慣例和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決遇到的問(wèn)題。