2024年廠房租賃安全協(xié)議參考樣本（四篇）

第4頁共4頁2024年廠房租賃安全協(xié)議參考樣本出租單位（甲方）：_____公司承租單位（乙方）：為嚴(yán)格規(guī)范出租廠房租賃場所的安全管理，確保國家和人民群眾生命財產(chǎn)安全，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《南京市安全生產(chǎn)條例》等相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下安全管理協(xié)議：一、甲方的安全管理職責(zé)1.負(fù)責(zé)制定并實施本區(qū)閑置廠房租賃場所的安全管理規(guī)章制度。2.對乙方的安全生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備管理進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對同一廠區(qū)、場所范圍內(nèi)多家承租單位的安全工作實施統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。3.負(fù)責(zé)管理出租廠房租賃場所內(nèi)的公共通道、疏散通道等公共設(shè)施，對發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素，按安全管理職責(zé)進(jìn)行整改或督促乙方整改。4.確保特種設(shè)備經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員須具備相應(yīng)資格，并按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，應(yīng)立即通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營活動，并向所在地安監(jiān)、公安、消防、房地、規(guī)劃、技監(jiān)、工商等部門報告。6.在出租廠房租賃場所區(qū)域內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備、火災(zāi)、車輛等各類事故時，應(yīng)立即按事故類別如實報告所在地安監(jiān)、公安、消防、技監(jiān)等部門。二、乙方的安全管理職責(zé)1.嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，執(zhí)行甲方安全管理制度，并接受甲方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理和檢查監(jiān)督。2.企業(yè)負(fù)責(zé)人和安全干部須按規(guī)定參加培訓(xùn)，持證上崗。3.對承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營（生活）范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)，加強(qiáng)日常檢查，對發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素立即整改，并參與安全管理小組活動。4.建立本單位安全工作責(zé)任制和安全管理規(guī)章制度，加強(qiáng)從業(yè)人員安全教育和培訓(xùn)，配備安全管理人員，制定應(yīng)急預(yù)案并定期演練。5.確保特種設(shè)備經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格后方可使用，特種作業(yè)人員須具備相應(yīng)資格，并按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。6.裝修（改造）和設(shè)備安裝須報甲方同意，符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全、消防規(guī)定，不得破壞、改變建筑結(jié)構(gòu)。涉及需審查驗收的設(shè)備和建筑施工，按國家規(guī)定辦理。7.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房場所、設(shè)備。如依法轉(zhuǎn)租，須在轉(zhuǎn)租協(xié)議中明確安全、特種設(shè)備和治安管理職責(zé)。8.發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備、火災(zāi)、車輛等各類事故時，應(yīng)立即按事故類別如實報告所在地安監(jiān)、公安、消防、技監(jiān)等部門。9.確保生產(chǎn)經(jīng)營單位和員工宿舍符合緊急疏散要求，嚴(yán)禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。危險物品的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、使用車間、商店、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并保持安全距離。三、其他要求1.甲方指派同志負(fù)責(zé)出租區(qū)域的安全工作，乙方指派同志負(fù)責(zé)廠區(qū)承租單位的安全工作，接受甲方管理。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行安全管理職責(zé)，發(fā)生事故時，應(yīng)協(xié)助搶救工作，責(zé)任方承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。3.乙方違反協(xié)議，擅自改建、擴(kuò)建、改變使用性質(zhì)、存在嚴(yán)重安全隱患不整改或發(fā)生嚴(yán)重責(zé)任事故的，甲方可中止租賃合同，乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。4.本協(xié)議與租賃合同同時簽訂，具有同等法律效力。5.本協(xié)議內(nèi)容與現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章不符之處，以現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章為準(zhǔn)。6.本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方單位（蓋章）：_____乙方單位（蓋章）：_____甲方法人代表簽字：_____乙方法人代表簽字：年____月____日年____月____日2024年廠房租賃安全協(xié)議參考樣本（二）出租方：_____有限公司（以下簡稱“甲方”）地址：[具體地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]承租方：[承租方名稱]（以下簡稱“乙方”）法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]____年____月____日甲乙雙方就廠房租賃事宜已簽訂租賃合同書。為確保租賃期間的安全生產(chǎn)，有效防范安全事故的發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特制定本安全生產(chǎn)管理協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議書”），作為租賃合同書的補(bǔ)充協(xié)議。若本協(xié)議與租賃合同書的相關(guān)條款存在沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。一、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國安全生產(chǎn)法等安全生產(chǎn)法律法規(guī)，切實履行統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理職責(zé)。在乙方進(jìn)駐前，應(yīng)確認(rèn)乙方具備安全生產(chǎn)的基本條件和相應(yīng)資質(zhì)，對不具備安全生產(chǎn)條件或相應(yīng)資質(zhì)的乙方，甲方有權(quán)拒絕出租。2.甲方應(yīng)確保出租廠房在乙方進(jìn)駐前的安全，并在乙方進(jìn)駐前向乙方明確告知安全生產(chǎn)注意事項。3.甲方應(yīng)對乙方及其他承租人的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。4.甲方應(yīng)每季度至少對乙方進(jìn)行一次安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全問題，及時督促乙方進(jìn)行整改。二、乙方責(zé)任1.乙方在進(jìn)駐前應(yīng)對租賃的廠房進(jìn)行安全檢查和確認(rèn)，如有問題應(yīng)及時與甲方聯(lián)系。未聯(lián)系的，視為確認(rèn)所租賃廠房的安全條件符合相關(guān)要求，相關(guān)舉證責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國安全生產(chǎn)法、消防法、特種設(shè)備法、職業(yè)病防治法等相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范性文件的要求，具備安全生產(chǎn)條件和相應(yīng)資質(zhì)，切實做好安全生產(chǎn)工作。3.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，不得私自動用、裝卸甲方廠房的原有設(shè)施，不得隨意改變租賃廠房的性質(zhì)，不得用于生產(chǎn)經(jīng)營易燃易爆有毒等危險物品。4.乙方應(yīng)定期開展安全生產(chǎn)各項檢查，落實事故隱患排查治理工作，持續(xù)改進(jìn)安全生產(chǎn)工作。5.乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門及甲方的安全檢查，對提出的問題（事故隱患）及時進(jìn)行整改，并將整改情況報甲方備案。6.乙方應(yīng)依法對所有從業(yè)人員和進(jìn)場的相關(guān)方進(jìn)行教育培訓(xùn)和安全管理，制定并落實各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，及時糾正“三違行為”，杜絕生產(chǎn)安全事故的發(fā)生。7.在租賃期間內(nèi)，如乙方發(fā)生事故，應(yīng)及時啟動事故應(yīng)急救援，并在1小時內(nèi)依法向市安監(jiān)局等相關(guān)部門報告，同時向甲方通報。三、違約責(zé)任1.如因甲方未盡到本協(xié)議約定的責(zé)任，導(dǎo)致乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，甲方應(yīng)與乙方依法承擔(dān)連帶責(zé)任。具體責(zé)任劃分將依照法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商后確定。2.如因乙方違反安全生產(chǎn)各項法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、政策等規(guī)定或本協(xié)議要求，安全生產(chǎn)主體責(zé)任落實不到位，導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，甲方已盡本協(xié)議約定的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理職責(zé)，由乙方承擔(dān)責(zé)任。3.如因乙方未配合相關(guān)部門監(jiān)督檢查或未及時整改相關(guān)事故隱患，由此導(dǎo)致的后果或發(fā)生事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.因不可抗力導(dǎo)致的事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。四、合同終止的補(bǔ)充1.如乙方未積極落實甲方或相關(guān)部門提出的安全整改措施，甲方有權(quán)單方面終止合同。2.如因甲方原因?qū)е伦赓U廠房安全條件不符合要求的，乙方可單方面終止合同。五、其他約定事項1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議書自簽訂之日起生效，有效期至乙方租賃到期之日為止。3.本協(xié)議書未盡事宜，以法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。甲方簽字：[甲方代表親筆簽名]（蓋章）[甲方公章]乙方簽字：[乙方代表親筆簽名]（蓋章）[乙方公章]簽訂時間：____年____月____日2024年廠房租賃安全協(xié)議參考樣本（三）出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）為強(qiáng)化車間出租的安全管理，確保雙方權(quán)益及安全生產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特此訂立以下安全協(xié)議：一、甲方職責(zé)1.甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《湖北省安全生產(chǎn)條例》等政府部門的相關(guān)規(guī)定。2.甲方應(yīng)依照相關(guān)法規(guī)認(rèn)真辦理《安全協(xié)議》。3.在企業(yè)入駐前，甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)交代工作環(huán)境、水電設(shè)施、要害部位等安全注意事項。4.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決提出的有關(guān)安全問題。二、乙方職責(zé)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《湖北省安全生產(chǎn)條例》等政府部門的相關(guān)規(guī)定。2.乙方在入駐前應(yīng)對工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行全面檢查和確認(rèn)，如有問題須及時與甲方溝通。3.如因乙方在租賃期間違反安全管理要求，導(dǎo)致單位人員傷亡事故，乙方應(yīng)依法自行處理并承擔(dān)全部后果及經(jīng)濟(jì)損失。4.乙方人員嚴(yán)禁私自動用、拆卸甲方車間原有設(shè)施。若因未執(zhí)行此項規(guī)定，導(dǎo)致乙方或甲方人員受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)全部后果及經(jīng)濟(jì)損失。5.乙方在甲方區(qū)域內(nèi)進(jìn)行物料運(yùn)輸、裝卸車輛時，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的相關(guān)安全規(guī)定。6.乙方應(yīng)對本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法自行進(jìn)行管理與檢查。三、如甲乙雙方因工作需要進(jìn)入對方工作區(qū)域或甲方其他單位進(jìn)行工程施工，應(yīng)提前與對方溝通協(xié)商。四、若因甲乙雙方未嚴(yán)格執(zhí)行《安全協(xié)議》內(nèi)容，導(dǎo)致對方單位人員傷亡事故，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，劃分責(zé)任并依法協(xié)商處理。五、甲方或其上級專業(yè)部門有權(quán)隨時檢查工作車間及《安全協(xié)議》的落實情況。對于發(fā)現(xiàn)的不安全隱患，甲方有權(quán)指出并要求責(zé)任方及時整改。由此造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年廠房租賃安全協(xié)議參考樣本（四）出租單位（以下簡稱甲方）：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：身份證號碼：聯(lián)系方式：承租單位（以下簡稱乙方）：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：身份證號碼：聯(lián)系方式：____年____月____日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強(qiáng)廠房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議（以下簡稱協(xié)議書），作為廠房租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議。一、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《____省安全生產(chǎn)條例》、《____省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。2.企業(yè)入駐前向乙方交代清楚工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。3.對乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決。二、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《____省安全生產(chǎn)條例》、《____省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關(guān)規(guī)定。2.乙方對租賃用房的內(nèi)部裝修和改動須征得甲方同意。裝修和改動應(yīng)符合建筑和消防的有關(guān)規(guī)定。3.乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)系。4.不得任意拉接電線，如需拉接電線應(yīng)通知甲方。5.不得超負(fù)荷使用電氣線路，使用的電器容量應(yīng)與線徑、熔斷器相匹配。6.應(yīng)熟悉、了解用房周圍消防器材放置位，以備緊急時使用。7.乙方不得生產(chǎn)易爆和其它有毒的危險物品。8.人離房時應(yīng)斷電、斷氣、熄滅火種。9.應(yīng)按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)及政府主管部門的相關(guān)要求，建立健全安全生產(chǎn)管理檔案（工業(yè)安全、消防安全、?；钒踩?、職工職業(yè)健康安全等），加強(qiáng)內(nèi)部安全檢查。10.乙方需對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)、宣傳。11.乙方必須認(rèn)真學(xué)習(xí)，執(zhí)行有關(guān)消防法規(guī)，嚴(yán)格履行消防安全規(guī)定。12.乙方應(yīng)配備必要的消防器材，妥善保管。13.嚴(yán)禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放雜物。14.甲方在消防安全檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有火險隱患，如拒不改正的，甲方提請有關(guān)部門予以停業(yè)整頓，甲方有權(quán)采取其他強(qiáng)制措施，而造成乙方損失的，責(zé)任自負(fù)。15.采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，必須了解、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護(hù)措施，并對從業(yè)人員進(jìn)行專門的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。16.定期監(jiān)測生產(chǎn)環(huán)境中的粉塵、有毒、有害物質(zhì)，超過國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，要限期治理達(dá)標(biāo)。17.按照國家規(guī)定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護(hù)用品。18.按照有關(guān)規(guī)定建立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備（兼）專職安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安全生產(chǎn)責(zé)任，加強(qiáng)對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，制訂并演練事故應(yīng)急救援預(yù)案。19.對于貨梯，必須安排持證人員操作與管理。20.乙方因違反安全生產(chǎn)法、消防安全規(guī)定和本責(zé)任書內(nèi)容而引起安全事故和火災(zāi)，或安裝空調(diào)、廣告牌，發(fā)生意外事故、或財產(chǎn)損失，責(zé)任均由乙方自負(fù)。21.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。22.乙方人員不準(zhǔn)私自動用、拆卸甲方廠房原有的設(shè)施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。23.乙方對本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并依法自行管理與檢查。三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域