2024年公司辦公房屋租賃合同（二篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)2024年公司辦公房屋租賃合同第三十二條甲乙雙方中的任何一方如違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方進(jìn)行糾正，并可視情節(jié)輕重追究違約方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。第九章?tīng)?zhēng)議解決第三十三條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章其他條款第三十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十五條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三十六條本合同附件包括但不限于：某某辦公樓的平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，附件與本合同正文具有同等法律效力。第三十七條甲乙雙方確認(rèn)，雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分理解合同的所有條款，且對(duì)條款的解釋及法律后果無(wú)異議。本合同正文及附件共__頁(yè)，雙方各執(zhí)__份，以茲證明。2024年公司辦公房屋租賃合同（二）第三十二條違反合同的一方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金按每日300元人民幣的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，具體計(jì)算方式如下：1.違約日罰金定為300元人民幣；2.違約天數(shù)從違約行為發(fā)生之日至違約行為糾正之日的歷天數(shù)；3.違約金總額=違約日罰金×違約天數(shù)。第三十三條若因違約導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金，違約方還需支付超出違約金部分的賠償金。賠償金應(yīng)由雙方根據(jù)實(shí)際損失程度實(shí)事求是地計(jì)算，共同確定，也可由雙方共同委托的權(quán)威第三方進(jìn)行評(píng)估。第三十四條違約金和賠償金的支付貨幣為人民幣。第三十五條違約方應(yīng)在接到支付違約金或賠償金通知之日起十日內(nèi)完成支付。若違約情況在支付日及其后持續(xù)，違約金和賠償金應(yīng)在當(dāng)月結(jié)束前全部付清。第三十六條若乙方未按期支付租金及其他費(fèi)用，或任何一方未按時(shí)支付違約金、賠償金，將被視為逾期付款。每逾期一日，需按未支付金額的千分之一支付滯納金。若乙方逾期支付租金或其他款項(xiàng)超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除合同，無(wú)息收回辦公樓并保留保證金，同時(shí)乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三十七條租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法按約定執(zhí)行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在15天內(nèi)提供不可抗力事件的詳細(xì)情況及合同無(wú)法履行、部分無(wú)法履行或需要延期履行的官方證明文件。雙方可根據(jù)不可抗力對(duì)履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除履行合同或延期履行合同。第三十八條若在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。第三十九條對(duì)于本合同未涉及的事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂書(shū)面協(xié)議作為合同附件，附件經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第四十條本合同以中文編寫(xiě)，共四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方:上海張