個人住宅租賃協(xié)同合同范本(2024年度)

個人住宅租賃協(xié)同合同范本(2024年度)本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃起始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限的續(xù)約條款2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期及方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件及時間4.房屋使用及維護4.1承租人的使用義務(wù)4.2房屋維護與保養(yǎng)4.3房屋變更或改造的限制5.保險責任5.1承租人的保險責任5.2出租人的保險責任6.維修責任與維修費用6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任6.3維修費用的承擔方式7.提前終止租賃合同7.1提前終止租賃的條件7.2提前終止租賃的通知期限7.3提前終止租賃的違約金或其他責任8.違約責任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責任的具體處理方式9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.其他條款11.1房屋交付清單11.2家具和設(shè)備的清單及狀態(tài)確認11.3寵物相關(guān)政策11.4房屋轉(zhuǎn)租政策11.5房屋出租人的訪問權(quán)12.附件12.1房屋照片12.2租賃合同的附件條款13.簽署信息13.1出租人信息13.2承租人信息13.3合同簽署日期14.附錄14.1租賃合同的附錄條款第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的住宅出租給乙方使用。該住宅的具體地址為：【房屋地址】，房屋面積為【房屋面積】平方米。1.2租賃起始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自【起始日期】至【結(jié)束日期】。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【提前通知時間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。1.3租賃期限的續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知時間】書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。2.租金及支付方式2.1租金金額本合同租金為每月【租金金額】元人民幣。租金支付周期為一個月，乙方應(yīng)在每月的【規(guī)定日期】前支付當月租金。2.2租金支付周期乙方應(yīng)按【支付周期】支付租金，即每月支付一次。2.3租金支付日期及方式乙方應(yīng)在每月的【規(guī)定日期】前，將租金通過【支付方式】支付給甲方。3.押金3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元人民幣。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【規(guī)定時間】內(nèi)退還乙方押金。4.房屋使用及維護4.1承租人的使用義務(wù)乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護與保養(yǎng)甲方負責對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維護與保養(yǎng)，確保房屋的安全與正常使用。4.3房屋變更或改造的限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何變更或改造。5.保險責任5.1承租人的保險責任乙方