工程項(xiàng)目綜合管理承包合同（2024版）

工程項(xiàng)目綜合管理承包合同（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程項(xiàng)目1.4綜合管理第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包內(nèi)容2.2承包方式2.3合同有效期限第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時(shí)間第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量4.2工程標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證第五條工程進(jìn)度與時(shí)間安排5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期延誤5.3提前完成第六條合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償金額第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條合同的生效、暫停與終止10.1合同生效條件10.2合同暫停10.3合同終止第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知第十二條稅費(fèi)承擔(dān)12.1稅費(fèi)定義12.2稅費(fèi)承擔(dān)第十三條協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助13.2配合事項(xiàng)第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改14.4合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程項(xiàng)目1.4綜合管理綜合管理是指乙方根據(jù)本合同的約定，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制、信息管理、合同管理等進(jìn)行的全面協(xié)調(diào)和控制工作。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包內(nèi)容乙方承包的項(xiàng)目綜合管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、安全管理、進(jìn)度控制、投資控制、信息管理、合同管理等。2.2承包方式乙方采用的方式承包本項(xiàng)目，即全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的綜合管理工作，并按照合同約定完成項(xiàng)目的各項(xiàng)管理任務(wù)。2.3合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢所有到期款項(xiàng)之日終止。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格乙方向甲方提供的項(xiàng)目綜合管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付給乙方的合同價(jià)格為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整），具體價(jià)格構(gòu)成詳見(jiàn)合同附件。3.2價(jià)格調(diào)整合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同價(jià)格需要調(diào)整，雙方可協(xié)商確定新的價(jià)格。3.3支付方式甲方按照本合同約定的價(jià)格，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付。3.4支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期內(nèi)，按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付服務(wù)款項(xiàng)。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保項(xiàng)目順利通過(guò)驗(yàn)收。4.2工程標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程和質(zhì)量要求進(jìn)行項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求。4.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程控制，確保項(xiàng)目質(zhì)量滿足合同約定。第五條工程進(jìn)度與時(shí)間安排5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際情況，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成項(xiàng)目。5.2工期延誤由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3提前完成乙方提前完成項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方按照合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)。第六條合同變更與解除6.1合同變更合同執(zhí)行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同的某些條款進(jìn)行變更，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除在合同執(zhí)行期間，除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等法定原因?qū)е潞贤獬?，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為違約行為包括未能履行或未能正確履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、未按約定時(shí)間完成工作等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此所遭受的損失，支付違約金等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。8.3賠償金額賠償金額根據(jù)違約程度和損失大小確定，具體計(jì)算方法由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。9.4法律途徑雙方也可以選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟，解決合同爭(zhēng)議。第十條合同的生效、暫停與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同約定的條件下暫停或終止。10.2合同暫停在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因特殊情況需要暫停合同，雙方可協(xié)商一致暫停合同，并商定后續(xù)處理方案。10.3合同終止合同在履行完畢、雙方達(dá)成終止協(xié)議或出現(xiàn)合同約定的終止條件時(shí)終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)善后工作。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，雙方在合同中具體定義不可抗力事件的范圍。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力通知一方因不可抗力事件影響合同履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十二條稅費(fèi)承擔(dān)12.1稅費(fèi)定義稅費(fèi)包括國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的一切稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。12.2稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)責(zé)任。第十三條協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。13.2配合事項(xiàng)雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)要求，配合完成相關(guān)事項(xiàng)。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括合同履行中涉及的各種文件、圖紙、技術(shù)資料等。14.2補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，經(jīng)簽字蓋章后生效。14.4合同解除除不可抗力等原因外，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等原因?qū)е潞贤獬?，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程項(xiàng)目綜合管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的綜合管理服務(wù)內(nèi)容，包括項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、安全管理、進(jìn)度控制、投資控制、信息管理、合同管理等。2.附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求具體描述工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求、材料要求等，以及乙方應(yīng)遵守的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表明確項(xiàng)目的起始日期、預(yù)計(jì)完成日期、重要節(jié)點(diǎn)等，以及乙方應(yīng)按照的進(jìn)度計(jì)劃。4.附件四：合同價(jià)格構(gòu)成明細(xì)表詳細(xì)列出合同價(jià)格的構(gòu)成，包括服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、材料費(fèi)等。5.附件五：支付時(shí)間表明確甲方應(yīng)按照的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單列出雙方違約行為的種類和具體情形，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約金計(jì)算方式。7.附件七：不可抗力事件認(rèn)定及處理辦法明確不可抗力事件的定義、處理程序和雙方的責(zé)任。8.附件八：技術(shù)資料和圖紙9.附件九：保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密條款和保密期限。10.附件十：爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目，需支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件六。示例：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)按照附件六中規(guī)定的違約金計(jì)算方式扣除相應(yīng)的違約金。2.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，需承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付違約金。示例：如果乙方提供的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工、修復(fù)，并按照附件六的規(guī)定扣除相應(yīng)的違約金。3.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停合同的履行，并按照附件六的規(guī)定收取滯納金。示例：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停合同的履行，并按照附件六的規(guī)定收取滯納金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約行為：指未能履行或未能正確履行合同約定的義務(wù)