現(xiàn)代公寓租賃合同模板（2024年定制版）

現(xiàn)代公寓租賃合同模板（2024年定制版）本合同目錄一覽第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3附屬設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用第七條保險(xiǎn)7.1租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條提前解除合同9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知期限第十條違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條其他條款12.1房屋變更12.2法律適用12.3合同生效條件第十三條附件13.1房屋照片13.2附屬設(shè)施清單第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)公寓棟層號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為公寓棟層號(hào)，結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器、冰箱、電視等生活必需品。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個(gè)月，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為租賃開(kāi)始日期加上個(gè)月。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方應(yīng)在每前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式：承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金元人民幣。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或損壞已由承租方賠償，出租方應(yīng)在租賃結(jié)束日期后個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用目的。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用：維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第七條保險(xiǎn)7.1租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購(gòu)買租賃期間房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)與次承租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交給出租方備案。第九條提前解除合同9.1解除合同的條件：任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方。9.2解除合同的通知期限：提前解除合同的，應(yīng)按照合同約定的方式通知對(duì)方，并在通知期限內(nèi)履行合同解除手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約：出租方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金元人民幣。10.2承租方違約：承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金元人民幣。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。第十二條其他條款12.1房屋變更：如房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、抵押等影響承租方權(quán)益的，出租方應(yīng)及時(shí)通知承租方，并按照合同約定處理。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條附件13.1房屋照片：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，以確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。13.2附屬設(shè)施清單：附件中應(yīng)列明附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字：（出租方蓋章）14.2承租方簽字：（承租方蓋章）14.3簽字日期：年月日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，以確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。附件二：附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)列明附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。清單應(yīng)完整、準(zhǔn)確，附屬設(shè)施的名稱和數(shù)量應(yīng)與實(shí)際情況相符。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。2.出租方未按照合同約定按時(shí)交付房屋。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。2.承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。3.違約金的計(jì)算方式為：違約金金額=合同金額×違約比例。4.違約比例根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響確定，由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如果出租方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用房屋，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋及附屬設(shè)施提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處分房屋的人。3.承租方：指租賃房屋及附屬設(shè)施的人。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.