私人庭院出租合約樣本（2024年度版）

私人庭院出租合約樣本（2024年度版）本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.庭院的基本信息2.1庭院的地址2.2庭院的面積2.3庭院的設(shè)施與配置3.出租期限與租金3.1出租期限3.2租金及其支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利4.2出租方的義務(wù)5.承租方的權(quán)利與義務(wù)5.1承租方的權(quán)利5.2承租方的義務(wù)6.庭院的使用與管理6.1庭院的日常使用6.2庭院的管理與維護(hù)7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與程序8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時(shí)間限制10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他條款11.1庭院的保險(xiǎn)11.2庭院的安全與隱私11.3合同的副本12.附件12.1庭院照片12.2庭院設(shè)施與配置清單13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期與有效期14.1合同生效日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息地址：___________________聯(lián)系方式：___________________營業(yè)執(zhí)照號碼（若有）：___________________1.2承租方的基本信息地址：___________________聯(lián)系方式：___________________營業(yè)執(zhí)照號碼（若有）：___________________2.庭院的基本信息2.1庭院的地址庭院地址：___________________2.2庭院的面積庭院面積：___________________平方米2.3庭院的設(shè)施與配置庭院的設(shè)施與配置包括但不限于：___________________3.出租期限與租金3.1出租期限出租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及其支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期開始前__個(gè)工作日支付租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金將在每個(gè)合同年度結(jié)束時(shí)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式如下：___________________4.出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。4.2出租方的義務(wù)甲方應(yīng)保證庭院的正常使用，并負(fù)責(zé)庭院設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.承租方的權(quán)利與義務(wù)5.1承租方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用庭院。5.2承租方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并負(fù)責(zé)庭院的日常維護(hù)和清潔。6.庭院的使用與管理6.1庭院的日常使用乙方應(yīng)合理使用庭院，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。6.2庭院的管理與維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)庭院的日常管理與維護(hù)，確保庭院的安全與整潔。7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止的條件與程序合同終止的條件與程序如下：___________________8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任甲方未能履行合同義務(wù)，如未能按約定提供庭院或未能按時(shí)維修庭院設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：___________________8.2承租方的違約責(zé)任乙方未能履行合同義務(wù)，如未能按約定支付租金或未能按約定使用庭院，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：___________________9.爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)間限制乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益受侵害之日起__日內(nèi)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到異議后__日內(nèi)作出答復(fù)。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為___________________。11.其他條款11.1庭院的保險(xiǎn)甲方應(yīng)辦理庭院保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。11.2庭院的安全與隱私乙方應(yīng)遵守庭院的安全規(guī)定，保護(hù)個(gè)人隱私，不得擅自將庭院提供給第三方使用。11.3合同的副本雙方各自保留本合同的正本，副本具有同等法律效力。12.附件12.1庭院照片附件中應(yīng)包含庭院的正面、側(cè)面、俯視等照片，以證明庭院的真實(shí)狀況。12.2庭院設(shè)施與配置清單附件中應(yīng)詳細(xì)列明庭院內(nèi)的設(shè)施與配置，包括但不限于：___________________13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章甲方代表（簽字）：_______________甲方蓋章：_______________13.2承租方簽字蓋章乙方代表（簽字）：_______________乙方蓋章：_______________14.合同生效日期與有效期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同有效期本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：庭院照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰顯示庭院的整體面貌、設(shè)施配置、周邊環(huán)境等，以證明庭院的真實(shí)狀況。附件二：庭院設(shè)施與配置清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明庭院內(nèi)的設(shè)施與配置，包括但不限于綠化、水池、休閑設(shè)施等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。附件三：出租方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：營業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)合法有效，作為甲方身份的證明。附件四：承租方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，作為乙方身份的證明。附件五：庭院使用與管理規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定應(yīng)包括庭院使用的各項(xiàng)規(guī)定，如出入管理、噪音控制、垃圾處理等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明甲方已為庭院辦理保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未能履行合同義務(wù)，如未能按約定提供庭院或未能按時(shí)維修庭院設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：延遲提供庭院或維修庭院設(shè)施的，應(yīng)支付違約金人民幣1000元/天。違約行為：乙方未能履行合同義務(wù)，如未能按約定支付租金或未能按約定使用庭院。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體如下：未能按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣500元/天；未能按約定使用庭院的，應(yīng)支付違約金人民幣1000元/次。示例說明：若甲方延遲提供庭院5天，則甲方應(yīng)支付違約金人民幣5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供庭院使用權(quán)的一方。2.承租方：指本合同中使用庭院的一方。3.