房建二次結構作業(yè)合同規(guī)范文本（2024版）

房建二次結構作業(yè)合同規(guī)范文本（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質1.2乙方名稱及資質1.3甲方與乙方之間的合作關系定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條二次結構作業(yè)內容3.1作業(yè)范圍3.2作業(yè)標準3.3作業(yè)時間第四條質量與驗收4.1質量標準4.2驗收程序4.3驗收標準第五條工期與進度5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤及延期手續(xù)第六條合同價款及支付6.1合同總價6.2支付方式6.3支付進度6.4支付條件第七條乙方義務及責任7.1施工安全7.2材料管理7.3施工人員管理7.4環(huán)境保護第八條甲方義務及責任8.1提供施工場地8.2提供施工條件8.3支付合同價款第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同的生效、變更和解除的效力14.4附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質甲方全稱為：X房建工程有限公司，成立于年，注冊地為，具備房建工程二級資質，具備本次工程建設的相關資質和能力。1.2乙方名稱及資質乙方全稱為：X建筑勞務有限公司，成立于年，注冊地為，具備建筑勞務資質，具備本次工程所需的施工能力和技術水平。1.3甲方與乙方之間的合作關系定義甲方作為工程發(fā)包方，將房建二次結構作業(yè)的施工任務委托給乙方，乙方作為施工方，按照甲方的要求完成施工任務，并保證施工質量和進度。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：房建項目二次結構施工工程。2.2工程地點工程地點為：地區(qū)街道號。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：包含棟建筑物，共計平方米的二次結構施工。2.4工程預算工程預算為：人民幣萬元整。第三條二次結構作業(yè)內容3.1作業(yè)范圍作業(yè)范圍包括但不限于：墻體砌筑、梁柱澆筑、鋼筋綁扎、混凝土澆筑、模板拆除等二次結構施工內容。3.2作業(yè)標準作業(yè)標準按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013等相關國家和行業(yè)標準執(zhí)行。3.3作業(yè)時間作業(yè)時間自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。第四條質量與驗收4.1質量標準工程質量標準應符合國家和行業(yè)相關標準要求，包括但不限于結構安全、使用功能、外觀質量等方面。4.2驗收程序工程驗收程序分為初驗和終驗兩個階段，初驗由乙方在工程完成后提交給甲方進行驗收，終驗在甲方組織下進行，乙方應配合完成驗收工作。4.3驗收標準驗收標準按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013等相關國家和行業(yè)標準執(zhí)行，同時應滿足甲方的特殊要求。第五條工期與進度5.1開工日期開工日期為：年月日。5.2竣工日期竣工日期為：年月日。5.3工期延誤及延期手續(xù)如乙方因特殊情況無法按期完成工程，應提前向甲方提出工期延誤申請，并說明原因和延期時間，甲方同意后方可延期。第六條合同價款及支付6.1合同總價合同總價為人民幣萬元整。6.2支付方式支付方式為銀行轉賬，甲方按照工程進度和質量情況，分階段支付乙方工程款。6.3支付進度支付進度分為三個階段，分別為工程進度達到30%、60%和工程竣工驗收合格后支付剩余款項。6.4支付條件甲方在支付工程款前，應確認乙方完成的工程量及質量符合合同要求。第八條乙方義務及責任8.1施工安全乙方應嚴格按照國家及地方安全生產法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護和安全管理工作，確保施工過程中的人員和財產安全。8.2材料管理乙方應負責施工所需材料的采購、存儲、運輸和管理，保證材料質量符合國家和行業(yè)標準，并做好材料的標識和記錄工作。8.3施工人員管理乙方應具備合格的施工人員，并對施工人員進行技術培訓和安全教育，確保施工人員具備相應的技能和安全意識。8.4環(huán)境保護乙方應遵守國家及地方環(huán)境保護法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，減少施工對周邊環(huán)境的影響。第九條甲方義務及責任9.1提供施工場地甲方應提供符合施工要求的施工場地，包括施工所需的臨時設施、通道、水電等基礎設施。9.2提供施工條件甲方應協(xié)助乙方解決施工中遇到的問題，提供必要的施工條件和支持，確保施工順利進行。9.3支付合同價款甲方按照合同約定，按時支付乙方的工程款，確保乙方的合法權益。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方如未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。10.2乙方違約責任乙方如未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內容、范圍和期限等。11.2合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的原因、時間和責任等。第十二條合同的轉讓12.1轉讓條件合同轉讓應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉讓協(xié)議，明確轉讓的內容、范圍和受讓人等。12.2轉讓程序合同轉讓應按照相關法律法規(guī)和甲方要求進行，確保轉讓的合法性和有效性。第十三條合同的終止13.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：工程竣工驗收合格、合同約定的期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。13.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方的要求完成工程收尾工作，并辦理相關手續(xù)。甲方應在合同終止后按照約定支付剩余工程款。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應對合同內容及施工過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。14.3合同的生效、變更和解除的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和解除應經雙方協(xié)商一致并書面確認。14.4附件清單附件清單包括但不限于：工程圖紙、施工方案、材料規(guī)格書、安全防護措施等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙工程圖紙應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以詳細表示建筑物的結構和二次結構布局。圖紙應由甲方提供，乙方應按照圖紙要求進行施工。圖紙的修改和變更應由甲方書面通知乙方，并經雙方確認。附件二：施工方案施工方案應包括施工工藝、施工步驟、施工要求等詳細內容。乙方應按照施工方案進行施工，確保施工質量和進度。施工方案的修改和變更應由甲方書面通知乙方，并經雙方確認。附件三：材料規(guī)格書材料規(guī)格書應包括施工所需各種材料的名稱、型號、規(guī)格、性能等技術要求。乙方應根據(jù)材料規(guī)格書采購、使用和管理施工材料。材料規(guī)格書的修改和變更應由甲方書面通知乙方，并經雙方確認。附件四：安全防護措施安全防護措施應包括施工現(xiàn)場的安全防護設施、安全操作規(guī)程等內容。乙方應按照安全防護措施的要求進行施工現(xiàn)場的安全防護工作。安全防護措施的修改和變更應由甲方書面通知乙方，并經雙方確認。附件五：工程量清單工程量清單應包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等詳細信息。乙方應根據(jù)工程量清單進行施工，并按照清單要求進行工程量的計算和報量。工程量清單的修改和變更應由甲方書面通知乙方，并經雙方確認。附件六：合同補充協(xié)議合同補充協(xié)議應包括合同中未明確事項的補充規(guī)定或對合同的變更約定。雙方應按照合同補充協(xié)議的要求履行合同義務。合同補充協(xié)議應由雙方簽署并蓋章，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，乙方未按約定時間完成施工任務。2.甲方未提供施工場地、施工條件或不履行協(xié)助義務，導致乙方施工受阻。3.乙方未按照圖紙、施工方案、材料規(guī)格書等要求進行施工，導致工程質量不符合約定。4.乙方未按照安全防護措施要求進行施工現(xiàn)場的安全防護工作，導致安全事故發(fā)生。違約責任認定標準：1.按照合同約定，甲方未支付工程款，應支付違約金，違約金計算方式為應付款項的千分之五。3.乙方未按照要求進行施工，導致工程質量不符合約定的，乙方應承擔返工費用，并支付違約金。4.乙方未按照安全防護措施要求進行施工現(xiàn)場的安全防護工作，導致安全事故發(fā)生的，乙方應承擔事故造成的損失。示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金。如果乙方未按照圖紙要求進行施工，導致工程質量不符合約定，甲方可以要求乙方承擔返工費用，并支付違約金。說明三：法律名詞