車位租賃協(xié)議：2024年固定車位使用權(quán)

車位租賃協(xié)議：2024年固定車位使用權(quán)本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1承租方信息1.2出租方信息2.車位信息2.1車位位置2.2車位編號2.3車位使用權(quán)時(shí)間3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃條件5.1承租方義務(wù)5.2出租方義務(wù)6.車位使用規(guī)定6.1車位使用時(shí)間6.2車位使用限制6.3違規(guī)使用處理7.保險(xiǎn)及維修7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2維修責(zé)任8.特殊情況處理8.1車位維修8.2車位轉(zhuǎn)讓8.3租賃期滿處理9.違約責(zé)任9.1承租方違約9.2出租方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1合同簽訂地法律11.2合同履行地法律12.其他條款12.1合同的變更12.2合同的解除12.3合同的繼承13.附件13.1車位使用權(quán)證明13.2租賃雙方身份證明14.簽字蓋章14.1承租方簽字14.2出租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1承租方信息1.1.1承租方名稱：×××公司1.1.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3承租方聯(lián)系人：×××1.1.4承租方聯(lián)系電話：×××××××××1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.2.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3出租方聯(lián)系人：×××1.2.4出租方聯(lián)系電話：×××××××××2.車位信息2.1車位位置：位于×××大廈地下停車場2.2車位編號：0012.3車位使用權(quán)時(shí)間：自2024年1月1日至2024年12月31日3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣500元4.2租金支付周期：每季度支付一次4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.租賃條件5.1承租方義務(wù)5.1.1按期支付租金5.1.2遵守停車場管理規(guī)定，不得將車位轉(zhuǎn)租給他人5.1.3不得在車位上堆放雜物或進(jìn)行違法活動(dòng)5.2出租方義務(wù)5.2.1提供安全、整潔的車位5.2.2保障承租方正常使用車位5.2.3負(fù)責(zé)車位的維修和管理6.車位使用規(guī)定6.1車位使用時(shí)間：每天8:00至22:006.2車位使用限制：僅限于承租方車輛停放，不得占用他人車位6.3違規(guī)使用處理：如承租方違反規(guī)定，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金人民幣1000元。8.特殊情況處理8.1車位維修8.1.1如車位需進(jìn)行維修，出租方應(yīng)提前通知承租方，并協(xié)商安排臨時(shí)車位。8.1.2維修期間，出租方應(yīng)確保承租方正常使用車位，不得收取額外費(fèi)用。8.2車位轉(zhuǎn)讓8.2.1如出租方需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并書面征求其同意。8.2.2轉(zhuǎn)讓成功后，新承租方應(yīng)與出租方簽訂新的車位租賃合同，并按新合同約定履行義務(wù)。8.3租賃期滿處理8.3.1租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出續(xù)租申請。8.3.2出租方在收到續(xù)租申請后，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并與承租方協(xié)商確定新的租賃合同條款。9.違約責(zé)任9.1承租方違約9.1.1承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付違約金人民幣50元。9.1.2承租方轉(zhuǎn)租、占用他人車位或進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金人民幣1000元。9.2出租方違約9.2.1出租方未按約定提供車位或妨礙承租方正常使用車位，每發(fā)生一次，應(yīng)支付違約金人民幣100元。9.2.2出租方未按約定維修和管理車位，導(dǎo)致承租方車輛受損，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地或履行地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請調(diào)解。10.3法律途徑10.3.1如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地或履行地的人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1合同簽訂地法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同履行地法律11.2.1如本合同涉及的法律問題在合同簽訂地之外的法律區(qū)域，應(yīng)參照合同履行地的法律處理。12.其他條款12.1合同的變更12.1.1合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2合同的解除12.2.1合同履行期間，如一方提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并按照合同約定承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任。12.3合同的繼承12.3.1租賃期滿后，如承租方繼承車位使用權(quán)，應(yīng)與出租方簽訂新的租賃合同，并按新合同約定履行義務(wù)。13.附件13.1車位使用權(quán)證明13.1.1本合同附車位使用權(quán)證明，作為合同附件，具有同等法律效力。13.2租賃雙方身份證明13.2.1本合同附租賃雙方身份證明，作為合同附件，具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1承租方簽字14.1.1承租方代表（簽名）：____________14.1.2承租方蓋章：____________14.2出租方簽字14.2.1出租方代表（簽名）：____________14.2.2出租方蓋章：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位使用權(quán)證明詳細(xì)要求：車位使用權(quán)證明應(yīng)包含車位的具體位置、編號以及使用權(quán)的時(shí)間范圍。證明應(yīng)由出租方提供，并加蓋公章。附件說明：車位使用權(quán)證明是證明承租方擁有車位使用權(quán)的重要文件，應(yīng)妥善保管。附件二：租賃雙方身份證明詳細(xì)要求：身份證明應(yīng)包括租賃雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明及其復(fù)印件。附件說明：身份證明用于確認(rèn)租賃雙方的身份信息，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金。2.承租方轉(zhuǎn)租、占用他人車位或進(jìn)行違法活動(dòng)。3.出租方未按約定提供車位或妨礙承租方正常使用車位。4.出租方未按約定維修和管理車位，導(dǎo)致承租方車輛受損。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付違約金人民幣50元。2.承租方轉(zhuǎn)租、占用他人車位或進(jìn)行違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金人民幣1000元。3.出租方未按約定提供車位或妨礙承租方正常使用車位的，每發(fā)生一次，應(yīng)支付違約金人民幣100元。4.出租方未按約定維修和管理車位，導(dǎo)致承租方車輛受損的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若承租方在合同約定的租金支付截止日期后三天內(nèi)未支付租金，則視為違約。出租方在書面通知承租方后，承租方仍未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)采取終止合同等措施，并要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.承租方：指與出租方簽訂合同，并獲得車位使用權(quán)的一方。2.出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租的一方。3.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用車位的起始和終止日期。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.消費(fèi)者協(xié)會(huì)：指依法設(shè)立，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益的社會(huì)團(tuán)體。7.人民法