住宅區(qū)電梯加裝項目服務合同（2024版）

住宅區(qū)電梯加裝項目服務合同（2024版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址2.電梯加裝項目概述2.1項目地點2.2項目規(guī)模2.3項目預算3.乙方義務與責任3.1設計義務3.2施工義務3.3質(zhì)量保證義務4.丙方義務與責任4.1供應電梯設備4.2安裝與調(diào)試4.3售后服務5.合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進度付款6.項目進度與期限6.1項目啟動時間6.2項目完成時間6.3延期條款7.質(zhì)量控制與驗收7.1質(zhì)量標準7.2驗收程序7.3驗收不合格的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任與賠償9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.其他條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同附件13.簽署頁13.1甲方簽署13.2乙方簽署13.3丙方簽署14.合同日期14.1簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：某某住宅區(qū)管理委員會，地址：市區(qū)路號。1.2乙方名稱：某某電梯安裝工程有限公司，地址：市區(qū)路號。1.3丙方名稱：某某電梯設備有限公司，地址：市區(qū)路號。第二條電梯加裝項目概述2.1項目地點：位于市區(qū)路號的某某住宅區(qū)內(nèi)。2.2項目規(guī)模：共計加裝部電梯，涉及個樓棟。2.3項目預算：根據(jù)甲方提供的預算，電梯加裝項目的總預算為人民幣萬元整。第三條乙方義務與責任3.1設計義務：乙方負責根據(jù)甲方提供的需求，制定詳細的電梯加裝設計方案，包括電梯的型號、尺寸、布局等，并提交給甲方審批。3.2施工義務：乙方負責按照審批后的設計方案進行電梯的安裝、調(diào)試及驗收工作。3.3質(zhì)量保證義務：乙方承諾電梯安裝工程質(zhì)量合格，并按照合同約定提供相應的質(zhì)保服務。第四條丙方義務與責任4.1供應電梯設備：丙方負責提供合同約定的電梯設備，并保證設備的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。4.2安裝與調(diào)試：丙方負責電梯設備的安裝、調(diào)試工作，并確保電梯正常運行。4.3售后服務：丙方負責電梯交付使用后的定期維護、保養(yǎng)及緊急維修工作。第五條合同價格與支付5.1合同總價：經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，電梯加裝項目的總價為人民幣萬元整。5.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同價款，具體支付方式為：（1）合同簽署后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%；（2）電梯加裝工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）電梯加裝工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，電梯運行一年無質(zhì)量問題后支付。5.3進度付款：乙方按照合同約定的工程進度，向甲方提供相應的付款申請，甲方按照約定時間支付相應的價款。第六條項目進度與期限6.1項目啟動時間：本合同簽署后10個工作日內(nèi)。6.2項目完成時間：電梯加裝工程預計在簽署合同后X個月內(nèi)完成。6.3延期條款：如因不可抗力等因素導致工程進度受到影響，各方可協(xié)商確定延期時間。如非甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。第八條質(zhì)量控制與驗收8.1質(zhì)量標準：乙方向甲方保證，所提供的電梯設備及安裝工程均應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定的質(zhì)量標準。8.2驗收程序：電梯加裝工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應按照約定的時間、地點配合進行。8.3驗收不合格的處理：如電梯加裝工程驗收不合格，乙方應在驗收不合格之日起X個工作日內(nèi)按照甲方的要求進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同的任何商業(yè)信息、技術(shù)資料、價格條款等均為保密信息。9.2保密期限：自合同簽署之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責任：如有泄露保密信息的行為，泄露方應承擔相應的違約責任。第十條違約責任與賠償10.1甲方違約：如甲方未能按約定時間支付價款、提供場地等，應承擔違約責任。10.2乙方違約：如乙方未能按約定完成工程、提供設備等，應承擔違約責任。10.3丙方違約：如丙方未能按約定提供設備、安裝、售后服務等，應承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：對于合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.3合同終止：合同履行完畢或合同約定的終止條件出現(xiàn)，本合同即告終止。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，各方可根據(jù)情況協(xié)商解決。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件：本合同附件包括電梯加裝設計方案、設備清單、技術(shù)參數(shù)等。第十四條簽署頁14.1甲方簽署：（此處甲方代表簽字）（此處甲方單位蓋章）14.2乙方簽署：（此處乙方代表簽字）（此處乙方單位蓋章）14.3丙方簽署：（此處丙方代表簽字）（此處丙方單位蓋章）14.4簽署日期：（此處填寫合同簽署日期）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯加裝設計方案：包括電梯的型號、尺寸、布局等詳細設計圖紙和資料。2.設備清單：詳細列出所需加裝的電梯設備及其型號、數(shù)量、價格等信息。3.技術(shù)參數(shù)：包括電梯設備的技術(shù)規(guī)格、性能參數(shù)等詳細信息。4.施工計劃：詳細列出電梯加裝工程的施工進度計劃、施工方法、人員配置等。5.質(zhì)量保證書：乙方向甲方提供的電梯設備及安裝工程的質(zhì)量保證書。6.安全防護措施：包括電梯加裝工程施工期間的安全防護措施方案及相關(guān)證書。7.驗收報告：電梯加裝工程驗收合格的報告及相關(guān)文件。8.質(zhì)保服務承諾：乙方對電梯設備提供的質(zhì)保服務承諾及質(zhì)保期限。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約：a.未能按約定時間支付價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。b.未能按約定提供場地，導致工程無法正常進行，乙方有權(quán)要求甲方承擔因此造成的損失。2.乙方違約：a.未能按約定時間完成工程，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。b.提供的設備不符合合同約定，乙方應承擔更換設備、重新安裝等相關(guān)費用。c.未能提供質(zhì)保服務或質(zhì)保服務不符合約定，乙方應承擔相應的違約責任。3.丙方違約：a.供應的電梯設備不符合合同約定，丙方應承擔更換設備、重新安裝等相關(guān)費用。b.未能按約定時間提供設備，丙方應承擔違約金。c.安裝、調(diào)試及售后服務不符合約定，丙方應承擔相應的違約責任。示例說明：假設乙方由于自身原因?qū)е码娞菁友b工程延期交付，根據(jù)合同約定，乙方應承擔違約金。具體違約金的計算方式可根據(jù)合同中的違約金計算公式或約定的比例進行確定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.質(zhì)量標準：指電梯設備及安裝工程應符合的國家相