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文檔簡介
廈門物業(yè)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標題:廈門物業(yè)合同協(xié)議書
甲方:廈門某某物業(yè)管理公司
乙方:某某業(yè)主
鑒于甲方作為物業(yè)管理公司,負責管理某某小區(qū)的物業(yè)事務,并提供相應的物業(yè)服務;乙方作為該小區(qū)的業(yè)主,愿意接受甲方的物業(yè)服務,并按照合同約定支付相應的物業(yè)費。雙方為了明確雙方的權利義務,經友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條物業(yè)范圍
本合同所稱物業(yè)指的是某某小區(qū)內的住宅房屋及附屬設施設備、公共部位和共用設施設備。
第二條物業(yè)服務內容
1.甲方應按照國家和地方的物業(yè)管理相關法律法規(guī)、規(guī)范性文件和物業(yè)服務合同的約定,向乙方提供物業(yè)管理服務。
2.甲方應維護物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)境整潔和公共秩序,保證物業(yè)的正常使用。
3.甲方應負責物業(yè)的維修、養(yǎng)護、更新和改造工作。
第三條物業(yè)費用
1.乙方應按照本合同的約定,按時足額支付物業(yè)費。物業(yè)費的收費標準和收費方式詳見附件。
2.乙方應在物業(yè)費到期的前一個月內,向甲方支付物業(yè)費。
3.乙方逾期支付物業(yè)費的,應按照逾期天數支付違約金,違約金的計算方式詳見附件。
第四條物業(yè)服務期限
本合同的有效期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第五條合同的變更和終止
1.合同期滿前,雙方如需變更或終止合同,應提前一個月書面通知對方。
2.合同期滿后,如雙方愿意繼續(xù)合作的,應重新簽訂合同。
第六條違約責任
1.甲方未按照本合同的約定提供物業(yè)服務的,乙方有權要求甲方改正,并按照約定承擔違約責任。
2.乙方未按照本合同的約定支付物業(yè)費的,甲方有權要求乙方支付違約金,并按照約定承擔違約責任。
第七條爭議解決
本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲
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