2024版電梯維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議書

2024版電梯維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議書甲方（委托方）：_________________________乙方（維保方）：_________________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，需要進(jìn)行定期的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的電梯維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)為甲方提供電梯的定期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯安全、正常運(yùn)行。1.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：a.電梯的定期檢查；b.電梯部件的潤滑、清潔和調(diào)整；c.電梯安全裝置的檢查和測試；d.電梯故障的排除和緊急維修。第二條服務(wù)期限2.1服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2服務(wù)期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______________元整（￥）。3.2支付方式：a.協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款；b.每______個(gè)月支付一次服務(wù)費(fèi)，每次支付服務(wù)費(fèi)用的______%；c.服務(wù)期滿后支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供維護(hù)保養(yǎng)所需的場地、電源等。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)根據(jù)維護(hù)保養(yǎng)的需要，進(jìn)入甲方場地進(jìn)行工作。6.2乙方應(yīng)保證維護(hù)保養(yǎng)工作的及時(shí)性和有效性，確保電梯的正常運(yùn)行。第七條安全與環(huán)保7.1乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保維護(hù)保養(yǎng)工作的安全。7.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少維護(hù)保養(yǎng)過程中對環(huán)境的影響。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。8.2如乙方未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)按服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院起訴。第十條法律適用10.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1____________________________11.2____________________________11.3____________________________第十二條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：_________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：_________________日期：____年____月____日[正文結(jié)束]第十三條附件13.1本協(xié)議附件是協(xié)議不可分割的組成部分，與協(xié)議具有同等法律效力。13.2附件列表如下：a.電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表；b.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程；c.電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)和使用說明書；d.維護(hù)保養(yǎng)記錄和檢查報(bào)告樣本；e.緊急聯(lián)系和響應(yīng)流程。第十四條違約行為及認(rèn)定14.1違約行為包括但不限于：a.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；b.乙方未按維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行服務(wù)；c.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；d.任何一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密或技術(shù)信息；e.任何一方擅自解除或終止協(xié)議。14.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際行為，必要時(shí)可由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。第十五條法律名詞及解釋15.1本協(xié)議中使用的法律名詞，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。15.2特別名詞解釋如下：a.維護(hù)保養(yǎng)：指對電梯進(jìn)行的定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整和故障排除等工作；b.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；c.保密條款：指甲乙雙方對協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)信息的保密責(zé)任。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1執(zhí)行中可能遇到的問題包括但不限于：a.維護(hù)保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的電梯故障或安全隱患；b.甲方場地條件限制導(dǎo)致維護(hù)保養(yǎng)無法正常進(jìn)行；c.乙方技術(shù)力量不足，無法及時(shí)解決電梯問題；d.協(xié)議條款理解不一致導(dǎo)致的爭議。16.2解決辦法：a.對于電梯故障或安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)采取有效措施進(jìn)行修復(fù)；b.對于場地條件限制，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃或提供必要的協(xié)助；c.對于技術(shù)力量不足，乙方應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)人員培訓(xùn)或調(diào)配外部資源；d.對于協(xié)議條款理解不一致，雙方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解解決。第十七條所有應(yīng)用場景17.1本協(xié)議適用于以下場景：a.商業(yè)樓宇電梯的維護(hù)保養(yǎng)；b.住宅小區(qū)電梯的維護(hù)保養(yǎng)；c.酒店、醫(yī)院等公共設(shè)施電梯的維護(hù)保養(yǎng)；d.工業(yè)、物流等特殊用途電梯的維護(hù)保養(yǎng)。17.2雙方應(yīng)根據(jù)具體應(yīng)用場景的特點(diǎn)，協(xié)商確定協(xié)議的具體條款。第十八條協(xié)議的修改和補(bǔ)充18.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十九條協(xié)議的終止19.1本協(xié)議在以下情況下終止：a.服務(wù)期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同；b.雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；c.一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同；d.不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；e.法律規(guī)定的其他終止情形。第二十條通知和送達(dá)20.1雙方因履行本協(xié)議需要相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。20.2通知應(yīng)送達(dá)至雙方在協(xié)議中確定的地址或電子郵件地址。第二十一條附加條款21.1雙方可就本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。第二十二條協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________