物業(yè)商鋪裝修管理協(xié)議范本2024年

物業(yè)商鋪裝修管理協(xié)議范本2024年通用合同編號(hào)：__________物業(yè)商鋪裝修管理協(xié)議一、合同方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：__________________（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：__________________二、裝修管理范圍（1）審查甲方提交的裝修方案和施工圖紙，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求；（2）對(duì)甲方的裝修施工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和安全；（3）審核甲方支付的裝修費(fèi)用，確保費(fèi)用合理；（4）協(xié)調(diào)解決甲方裝修過程中與第三方單位（如相鄰商戶、物業(yè)公司其他客戶等）的關(guān)系；（5）辦理甲方裝修相關(guān)手續(xù)，如臨時(shí)通行證、施工證等。2.2甲乙雙方應(yīng)共同遵守的國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)公司制定的裝修管理規(guī)定。三、裝修方案及施工圖紙3.1甲方應(yīng)向乙方提交商鋪裝修方案及施工圖紙，乙方應(yīng)在收到方案后______個(gè)工作日內(nèi)完成審查。3.2乙方審查裝修方案時(shí)，如認(rèn)為方案不符合法律法規(guī)或規(guī)范要求，有權(quán)要求甲方修改。甲方應(yīng)在收到修改通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成修改。3.3乙方審查通過后，應(yīng)向甲方出具裝修方案審查意見書。四、裝修施工及質(zhì)量安全4.1甲方應(yīng)按照審查通過的裝修方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。4.2甲方施工過程中，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工人員的人身安全和公共安全。4.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不符合施工標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定的情況，有權(quán)要求甲方立即整改。五、裝修費(fèi)用5.1甲方應(yīng)按照審查通過的裝修方案和預(yù)算，支付裝修費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)審核甲方的裝修費(fèi)用支付，確保費(fèi)用合理。5.3甲方支付裝修費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方出具費(fèi)用收據(jù)。六、裝修手續(xù)6.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方法律法規(guī)，辦理裝修相關(guān)手續(xù)。6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理裝修相關(guān)手續(xù)，如臨時(shí)通行證、施工證等。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方商鋪裝修方案及施工圖紙

2.乙方裝修方案審查意見書

3.裝修費(fèi)用支付收據(jù)

4.裝修相關(guān)手續(xù)證明材料（如臨時(shí)通行證、施工證等）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照審查通過的裝修方案進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量和安全不符合規(guī)定；

2.甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用；

3.乙方未按時(shí)完成審查裝修方案；

4.乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理裝修相關(guān)手續(xù)；

5.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中指定的商鋪所有者或經(jīng)營(yíng)者；

2.乙方：指合同中指定的物業(yè)管理公司；

3.裝修方案：指商鋪裝修的設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃；

4.裝修費(fèi)用：指完成裝修所需支付的各項(xiàng)費(fèi)用；

5.裝修手續(xù)：指完成裝修所需辦理的相關(guān)行政手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方施工不符合規(guī)范：要求甲方立即整改，必要時(shí)暫停施工，直至問題解決；

2.甲方未支付裝修費(fèi)用：催促甲方支付，必要時(shí)暫停施工；

3.乙方審查裝修方案超時(shí)：提醒乙方盡快完成審查，確保施工順利進(jìn)行；

4.乙方未協(xié)助甲方辦理裝修手續(xù)：要求乙方盡快協(xié)助辦理，確保施工順利進(jìn)行；

5.雙方履行合同義務(wù)出現(xiàn)問題：及時(shí)溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律支持。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為商鋪所有者或經(jīng)營(yíng)者，需要進(jìn)行裝修；

2.乙方為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)對(duì)甲方商鋪進(jìn)行裝修管理；

3.雙方需要明確裝修管理范圍