房屋買賣定金簡(jiǎn)單的協(xié)議書范本2024年

房屋買賣定金簡(jiǎn)單的協(xié)議書范本2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同適用范圍第二章：雙方基本信息2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方聲明第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀描述第四章：定金條款4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金的法律效力第五章：買賣主要條款5.1房屋成交價(jià)格5.2付款方式和時(shí)間5.3房屋交付條件第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約補(bǔ)救措施第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：附加條款10.1特別約定10.2補(bǔ)充協(xié)議10.3其他約定事項(xiàng)第十一章：合同生效與簽字11.1合同生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第十二章：附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2定金支付憑證12.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就房屋買賣定金支付及房屋買賣事宜達(dá)成的初步協(xié)議。1.2合同性質(zhì)本合同為房屋買賣定金協(xié)議，是房屋買賣合同的預(yù)約合同。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方就位于______的房屋買賣定金支付及相關(guān)事宜。第二章：雙方基本信息2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______2.2乙方（買方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______2.3雙方聲明雙方聲明已充分理解合同內(nèi)容，并自愿簽署本合同。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______，建筑面積：______平方米。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)人：，房屋所有權(quán)證號(hào)：。3.3房屋現(xiàn)狀描述房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施狀況：______。第四章：定金條款4.1定金金額乙方同意支付定金人民幣_(tái)_____元給甲方。4.2定金支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，通過______方式支付定金。4.3定金的法律效力定金支付后，乙方不得要求退還，甲方不得拒絕按約定條件出售房屋。4.4定金的罰則若乙方違約，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。第五章：買賣主要條款5.1房屋成交價(jià)格房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。5.2付款方式和時(shí)間乙方應(yīng)按照以下方式和時(shí)間支付房款：______。5.3房屋交付條件甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按約定收取定金和房款。6.1.2甲方義務(wù)甲方有義務(wù)保證房屋信息的真實(shí)性，并按約定條件交付房屋。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按約定條件交付房屋。6.2.2乙方義務(wù)乙方有義務(wù)按約定支付定金和房款。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，維護(hù)對(duì)方合法權(quán)益。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未能履行或完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，或違反合同中的任何條款，均視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的所有損失。7.3違約補(bǔ)救措施守約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。以上為房屋買賣定金協(xié)議前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)雙方協(xié)商繼續(xù)完善。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止條件合同履行完畢或依法解除后，合同自然終止。8.4合同解除或終止的通知解除或終止合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：附加條款10.1特別約定雙方可就合同未盡事宜進(jìn)行特別約定。10.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定事項(xiàng)雙方可就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，作為本合同的補(bǔ)充。第十一章：合同生效與簽字11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______第十二章：附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。12.2定金支付憑證定金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明。12.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。第十三章：房屋買賣的后續(xù)事項(xiàng)13.1產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。13.2稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。13.3房屋交付甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)確保房屋狀況與合同約定相符。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。14.2保密期限保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息公開或不再具有商業(yè)價(jià)值。14.3保密例外法律要求披露的信息不受保密條款限制。第十五章：不可抗力15.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。15.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十六章：合同的解釋權(quán)16.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。16.2解釋原則甲方在解釋合同時(shí)應(yīng)遵循公平、合理的原則。16.3解釋效力甲方的解釋對(duì)雙方均具有法律約束力。第十七章：通知與送達(dá)17.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。17.2送達(dá)地址雙方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址，并在變更時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。17.3通知效力明確通知的效力，包括通知的生效時(shí)間及未收到通知的后果。第十八章：合同的完整性18.1完整性聲明本合同構(gòu)成雙方就房屋買賣定金事宜達(dá)成的全部協(xié)議，并取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。18.2合同修改本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。18.3第三方受益人除雙方外，無(wú)第三方為合同的受益人。第十九章：其他約定19.1協(xié)議的獨(dú)立性本合同的任何條款無(wú)效不影響其他條款的效力。19.2協(xié)議的獨(dú)立履行雙方應(yīng)獨(dú)立履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，不受其他合同或協(xié)議的影響。19.3協(xié)議的優(yōu)先性本合同與雙方之前簽訂的任何合同或協(xié)議