房地產(chǎn)公司合同管理制度范本2024年

房地產(chǎn)公司合同管理制度范本2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方為一家專業(yè)的房地產(chǎn)公司，乙方為與甲方進行業(yè)務(wù)合作的實體或個人，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標的1.1本合同標的為甲方委托乙方進行的房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于：__________第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)于合同到期前____個月書面簽訂續(xù)簽合同。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：(1)甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息。(2)甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方服務(wù)費用。(3)甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯乙方擁有的專利、商標、著作權(quán)等。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成約定的業(yè)務(wù)。(2)乙方應(yīng)對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。(3)乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第四條合同價款及支付方式4.1本合同的價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照下列方式支付乙方服務(wù)費用：(1)甲方支付乙方預付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為乙方開展業(yè)務(wù)的保障。(2)甲方支付乙方進度款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，在乙方完成階段性工作后支付。(3)甲方支付乙方尾款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，在乙方完成全部工作并經(jīng)甲方驗收合格后支付。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價款的____%。5.2甲方未按約定時間支付價款的，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同價款的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件3.房地產(chǎn)相關(guān)信息資料4.乙方服務(wù)成果證明文件5.付款憑證及發(fā)票6.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付價款：指合同約定的付款日期屆滿后，甲方仍未支付應(yīng)付款項。2.乙方未按約定完成業(yè)務(wù)：指合同約定的乙方應(yīng)完成的業(yè)務(wù)事項，乙方未按時、按質(zhì)、按量完成。3.信息泄露：指未經(jīng)甲方同意，乙方將甲方提供的保密信息泄露給第三方。4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：指乙方在提供服務(wù)過程中，侵犯甲方或第三方擁有的專利、商標、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)公司：指專門從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、管理的企業(yè)。2.合同雙方：指本合同的甲方和乙方。3.合同標的：指合同雙方約定的具體交易對象或事項。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.知識產(chǎn)權(quán)：指專利、商標、著作權(quán)等法律保護的智力成果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付價款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付逾期付款的違約金；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)依法向法院提起訴訟。2.乙方延遲完成業(yè)務(wù)：乙方應(yīng)加快工作進度，采取補救措施，確保按期完成；如乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.信息泄露：乙方應(yīng)加強信息安全管理，簽訂保密協(xié)議，防止信息泄露；一旦發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取補救措施，并承擔相應(yīng)責任。4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：乙方應(yīng)尊重知識產(chǎn)權(quán)，避免使用侵權(quán)素材；如發(fā)生侵權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔侵權(quán)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)銷售代理：甲方委托乙方進行房地產(chǎn)銷售，乙方負責推廣、接待客戶等工作。2.房地產(chǎn)廣告制作：甲方委托乙方制作房地產(chǎn)廣告，乙方負責策劃、設(shè)計、制作等工作。3.房地產(chǎn)項目管理：甲方委托乙方進行房地產(chǎn)項目的