2024土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同范本

2024土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語定義第二章：合同當(dāng)事人2.1委托人信息2.2居間人信息2.3第三方信息（如有）第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)要求3.3居間服務(wù)期限第四章：居間報(bào)酬與費(fèi)用4.1居間報(bào)酬4.2費(fèi)用承擔(dān)4.3報(bào)酬支付方式第五章：委托人的權(quán)利與義務(wù)5.1委托人的權(quán)利5.2委托人的義務(wù)第六章：居間人的權(quán)利與義務(wù)6.1居間人的權(quán)利6.2居間人的義務(wù)第七章：第三方的權(quán)利與義務(wù)（如有）7.1第三方的權(quán)利7.2第三方的義務(wù)第八章：合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章：附加條款12.1特別約定12.2其他事項(xiàng)第十三章：簽字欄13.1委托人簽字13.2居間人簽字13.3第三方簽字（如有）13.4簽訂時(shí)間13.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：________第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確委托人與居間人之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于委托人通過居間人提供的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。1.3術(shù)語定義本合同中所用的專業(yè)術(shù)語按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二章：合同當(dāng)事人2.1委托人信息委托人名稱：________地址：________法定代表人：________2.2居間人信息居間人名稱：________地址：________法定代表人：________2.3第三方信息（如有）第三方名稱：________地址：________法定代表人：________第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍居間人應(yīng)提供包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓信息的搜集、傳遞、協(xié)商等服務(wù)。3.2居間服務(wù)要求居間人應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：居間報(bào)酬與費(fèi)用4.1居間報(bào)酬居間報(bào)酬為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓成交價(jià)的______%，由委托人支付。4.2費(fèi)用承擔(dān)居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由居間人承擔(dān)，除非雙方另有約定。4.3報(bào)酬支付方式居間報(bào)酬應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后______天內(nèi)支付。第五章：委托人的權(quán)利與義務(wù)5.1委托人的權(quán)利5.1.1委托人有權(quán)獲得居間人提供的居間服務(wù)。5.1.2委托人有權(quán)要求居間人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。5.2委托人的義務(wù)5.2.1委托人應(yīng)按約定支付居間報(bào)酬。5.2.2委托人應(yīng)配合居間人完成居間服務(wù)。第六章：居間人的權(quán)利與義務(wù)6.1居間人的權(quán)利6.1.1居間人有權(quán)按照合同約定收取居間報(bào)酬。6.1.2居間人有權(quán)要求委托人提供必要的協(xié)助。6.2居間人的義務(wù)6.2.1居間人應(yīng)提供符合約定的居間服務(wù)。6.2.2居間人應(yīng)保守在服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密。第七章：第三方的權(quán)利與義務(wù)（如有）7.1第三方的權(quán)利7.1.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)。7.1.2第三方有權(quán)要求居間人提供必要的協(xié)助。7.2第三方的義務(wù)7.2.1第三方應(yīng)按約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.2.2第三方應(yīng)配合居間人完成居間服務(wù)。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1委托人未按約定支付居間報(bào)酬或提供必要協(xié)助的，視為違約。9.1.2居間人未提供約定服務(wù)或提供虛假信息的，視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)支付守約方違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.3違約補(bǔ)救措施9.3.1違約方應(yīng)在收到守約方通知后合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。9.3.2如違約行為無法補(bǔ)救，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1一方提出爭(zhēng)議后，另一方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)給予答復(fù)。10.2.2雙方應(yīng)遵循公平、公正的原則進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.1.2保密內(nèi)容包括但不限于交易信息、客戶資料、技術(shù)資料等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢或雙方另有約定的期限。第十二章：附加條款12.1特別約定12.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特殊事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。12.1.2特別約定應(yīng)以書面形式明確，并作為合同不可分割的一部分。12.2其他事項(xiàng)12.2.1雙方可就合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。12.2.2補(bǔ)充約定應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三章：簽字欄13.1委托人簽字委托人（蓋章）：________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________13.2居間人簽字居間人（蓋章）：________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________13.3第三方簽字（如有）第三方（蓋章）：________法定代表人或授權(quán)代表簽字：________13.4簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：________13.5簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：________第十四章：合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時(shí)間合同生效時(shí)間為簽字蓋章日。第十五章：合同備案15.1備案要求本合同簽訂后，委托人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門備案。15.2備案效力合同備案后，未經(jīng)備案部門同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。15.3備案責(zé)任委托人負(fù)責(zé)合同的備案工作，并承擔(dān)因備案不當(dāng)造成的一切后果。第十六章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承16.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)居間人書面同意，委托人不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。16.2合同繼承在委托人發(fā)生合并、分立等情形時(shí)，合同權(quán)利義務(wù)由繼承方承擔(dān)。16.3轉(zhuǎn)讓與繼承的通知合同轉(zhuǎn)讓或繼承后，相關(guān)方應(yīng)及時(shí)通知居間人。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。17.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。17.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。第十八章：合同的解釋18.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸委托人所有。18.2解釋原則合同解釋應(yīng)遵循公平、合理的原則，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益。18