2024年個人抵押擔(dān)保借款合同范本

2024年個人抵押擔(dān)保借款合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同適用范圍第二章：借款方與貸款方2.1借款方資格與條件2.2貸款方資格與條件2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：擔(dān)保方與抵押物3.1擔(dān)保方資格與條件3.2抵押物的確定與描述3.3抵押物的評估與登記第四章：借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限4.3借款用途第五章：利率與利息5.1利率的確定5.2利息的計算方法5.3利率的調(diào)整第六章：還款方式與期限6.1還款方式6.2還款計劃6.3提前還款與逾期還款第七章：抵押物的保管與維護(hù)7.1抵押物的保管責(zé)任7.2抵押物的維護(hù)與保險7.3抵押物的檢查與評估第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約金與賠償?shù)诰耪拢汉贤淖兏⒗m(xù)簽與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同續(xù)簽的條件9.3合同解除的條件與后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點(diǎn)第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同份數(shù)與文本11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1借款方簽字12.2貸款方簽字12.3擔(dān)保方簽字12.4簽訂時間12.5簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確借款方、貸款方及擔(dān)保方在個人抵押擔(dān)保借款活動中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同原則本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決均應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用的原則。1.3合同適用范圍本合同適用于借款方以其所有或有權(quán)處分的財產(chǎn)作為抵押，向貸款方借款，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保的情形。第二章：借款方與貸款方2.1借款方資格與條件借款方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.2貸款方資格與條件貸款方應(yīng)為依法設(shè)立并具有貸款業(yè)務(wù)資格的金融機(jī)構(gòu)。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1借款方的權(quán)利與義務(wù)借款方有權(quán)獲得貸款方提供的貸款。借款方有義務(wù)按照合同約定使用貸款并按時還款。2.3.2貸款方的權(quán)利與義務(wù)貸款方有權(quán)要求借款方提供真實(shí)、完整的貸款申請資料。貸款方有義務(wù)按照合同約定及時發(fā)放貸款。第三章：擔(dān)保方與抵押物3.1擔(dān)保方資格與條件擔(dān)保方應(yīng)為具有相應(yīng)擔(dān)保能力的自然人或法人。3.2抵押物的確定與描述抵押物為擔(dān)保方所有或有權(quán)處分的財產(chǎn)，具體為______。3.3抵押物的評估與登記抵押物的價值由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并在相關(guān)部門進(jìn)行抵押登記。第四章：借款金額與期限4.1借款金額借款金額為人民幣______元。4.2借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3借款用途借款用途為______，借款方不得擅自改變借款用途。第五章：利率與利息5.1利率的確定本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率______%。5.2利息的計算方法利息按照實(shí)際借款金額和實(shí)際使用期限計算。5.3利率的調(diào)整如遇國家利率政策調(diào)整，貸款方有權(quán)按照新政策調(diào)整貸款利率，并及時通知借款方。第六章：還款方式與期限6.1還款方式借款方可以選擇等額本息或等額本金等還款方式。6.2還款計劃借款方應(yīng)按照貸款方提供的還款計劃進(jìn)行還款。6.3提前還款與逾期還款借款方在滿足一定條件下可以申請?zhí)崆斑€款，逾期還款應(yīng)按照合同約定支付逾期利息。第七章：抵押物的保管與維護(hù)7.1抵押物的保管責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。7.2抵押物的維護(hù)與保險擔(dān)保方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的維護(hù)，并為抵押物投保相應(yīng)的保險。7.3抵押物的檢查與評估貸款方有權(quán)定期對抵押物進(jìn)行檢查和評估，以確保抵押物價值的穩(wěn)定。以上為合同的前半部分內(nèi)容，包括了合同的總則、借款方與貸款方的資格和權(quán)利義務(wù)、擔(dān)保方與抵押物的確定和評估、借款金額與期限、利率與利息、還款方式與期限、抵押物的保管與維護(hù)等關(guān)鍵條款。后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形借款方未按合同約定使用貸款、未按時還款或違反其他合同條款，視為違約。8.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金與賠償違約金為未履行部分的______%，具體數(shù)額為人民幣______元。賠償范圍包括但不限于貸款方因此遭受的直接損失和間接損失。第九章：合同的變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。變更應(yīng)采取書面形式。9.2合同續(xù)簽的條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。續(xù)簽應(yīng)滿足______條件。9.3合同解除的條件與后果合同可因一方違約、不可抗力或雙方協(xié)商一致而解除。解除后，借款方應(yīng)返還貸款本金及應(yīng)付利息，貸款方應(yīng)協(xié)助辦理抵押物解押手續(xù)。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為貸款方所在地人民法院。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同份數(shù)與文本本合同一式三份，借款方、貸款方和擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同未盡事宜另行協(xié)商確定。第十二章：簽字欄12.1借款方簽字借款方（簽字或蓋章）：______日期：______12.2貸款方簽字貸款方（簽字或蓋章）：______日期：______12.3擔(dān)保方簽字擔(dān)保方（簽字或蓋章）：______日期：______12.4簽訂時間本合同簽訂時間為：______12.5簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______第十三章：附件13.1借款申請資料附件一：借款方提供的借款申請資料，包括身份證明、收入證明等。13.2抵押物清單附件二：抵押物清單，列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值等。13.3評估報告附件三：抵押物的評估報告，證明其價值。第十四章：抵押物的處分14.1處分條件如借款方違約，貸款方有權(quán)依法處分抵押物以收回債權(quán)。14.2處分方式處分抵押物的方式包括但不限于拍賣、變賣等。第十五章：貸款的提前到期15.1提前到期條件如借款方嚴(yán)重違約，貸款方可宣布貸款提前到期。15.2提前到期通知貸款方應(yīng)以書面形式通知借款方貸款提前到期。第十六章：費(fèi)用承擔(dān)16.1貸款費(fèi)用貸款相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、登記費(fèi)等，由借款方承擔(dān)。16.2法律費(fèi)用因違約產(chǎn)生的法律費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由違約方承擔(dān)。第十七章：合同的獨(dú)立性17.1獨(dú)立性抵押物的處分不影響合同其他條款的效力。第十八章：其他18.1補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本