2024年住房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年住房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方：_____承租方：_____身份證：_____鑒于甲、乙雙方在自愿、平等、互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，茲訂立本合同以茲共同遵守。一、房屋位置：該房屋位于塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一個(gè)單間，用作普通住房之用。二、租賃期限與租金1.房屋租賃期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金為每月_____元，乙方需按月支付，需在每月提前五天付款。另付押金_____元，總計(jì)金額為_____元。3.租賃期滿，若甲方無異議，押金在房屋驗(yàn)收無誤后退還乙方，不計(jì)利息。4.如乙方希望續(xù)租，需在租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。三、房屋維修與使用1.甲方保證租賃期內(nèi)房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，若因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.除合同及補(bǔ)充條款另有約定外，房屋及設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。維修前甲方需提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。3.經(jīng)甲方同意，乙方可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修。租賃期滿，房屋內(nèi)的裝修歸甲方所有，甲方無維修義務(wù)。四、房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，須單獨(dú)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)依據(jù)書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方需支付合同總租金的20%作為違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需賠償直至彌補(bǔ)全部損失。1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；2.未經(jīng)許可，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在規(guī)定期限內(nèi)未糾正修復(fù)；3.擅自變更租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法行為；4.拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上。六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。七、其他說明：房屋內(nèi)的水電費(fèi)用將由甲乙雙方與其他承租方平均分?jǐn)?。甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日2024年住房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____鑒于甲、乙雙方就下述房屋的租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議如下：第一條房屋基本情況甲方所擁有的房屋位于第____層。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限本租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣大寫）____百____拾元整。第五條付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定之方式支付租金給甲方。第六條房屋交付甲方自本合同生效之日起，應(yīng)將房屋交付乙方使用。第七條維修養(yǎng)護(hù)因乙方使用不當(dāng)造成房屋內(nèi)設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條費(fèi)用承擔(dān)在租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：1.水、電費(fèi)等。第九條房屋押金自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付____作為押金。第十條租賃期滿1.租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求；2.租賃期滿后，甲方未明確表示不續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)承租。第十一條不可抗力因不可抗力原因?qū)е路课輾p或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如與本合同不一致，則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條法律適用本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均依照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條其他約定（一）甲方已提供物品如下：____（二）當(dāng)前的水、電等表讀數(shù)如下：1.水表讀數(shù)：____度；2.電表讀數(shù)：____度。第十五條爭議解決在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條合同效力本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____電話：_____