2024年居間房屋租賃合同

2024年居間房屋租賃合同合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3丙方（居間方）信息第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述3.2房屋用途3.3房屋現(xiàn)狀第四章：居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)定義4.2居間服務(wù)范圍4.3居間服務(wù)的具體要求第五章：租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他相關(guān)費用第六章：居間報酬6.1居間報酬的確定6.2居間報酬的支付6.3居間報酬的稅務(wù)處理第七章：房屋交付與驗收7.1交付條件7.2交付時間7.3驗收程序第八章：房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.3房屋修繕與改善第九章：合同期限與續(xù)租9.1合同期限9.2續(xù)租條件9.3續(xù)租程序第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的確定第十一章：合同變更、解除與終止11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件11.3合同終止的情形第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3法律適用與管轄第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2保密協(xié)議13.3其他附加事項第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字14.4簽訂日期14.5簽訂地點合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲、乙、丙三方在房屋租賃居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同性質(zhì)本合同為居間房屋租賃合同，具有法律約束力。1.3合同適用范圍本合同適用于丙方為甲乙雙方提供房屋租賃居間服務(wù)的所有相關(guān)活動。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3丙方（居間方）信息丙方名稱：，地址：，法定代表人：______。第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋用途該房屋用途為______。3.3房屋現(xiàn)狀房屋的具體現(xiàn)狀包括______。3.4房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。第四章：居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)定義居間服務(wù)是指丙方為甲乙雙方提供房屋租賃機(jī)會并促成合同簽訂的服務(wù)。4.2居間服務(wù)范圍丙方提供的居間服務(wù)包括______。4.3居間服務(wù)的具體要求丙方應(yīng)按照以下要求提供居間服務(wù)：______。4.4居間服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)完成的標(biāo)準(zhǔn)為______。第五章：租金及相關(guān)費用5.1租金金額房屋租金為每月______元。5.2租金支付方式乙方應(yīng)以______方式支付租金，支付時間為每月的第______日前。5.3其他相關(guān)費用房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費用，包括______，由______承擔(dān)。5.4費用的調(diào)整租金和其他費用的調(diào)整應(yīng)根據(jù)______進(jìn)行。第六章：居間報酬6.1居間報酬的確定丙方的居間報酬為房屋租賃合同總金額的______%。6.2居間報酬的支付甲方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起______日內(nèi)支付居間報酬。6.3居間報酬的稅務(wù)處理居間報酬的稅務(wù)問題由丙方自行負(fù)責(zé)。第七章：房屋交付與驗收7.1交付條件甲方應(yīng)確保房屋符合______條件后交付給乙方。7.2交付時間甲方應(yīng)于______年______月______日前交付房屋。7.3驗收程序乙方應(yīng)在接收房屋時進(jìn)行驗收，并在______內(nèi)提出異議。7.4交付與驗收的記錄交付和驗收過程應(yīng)有書面記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。第八章：房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)和外墻等重大維護(hù)。8.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和修繕。8.3房屋修繕與改善房屋需要修繕或改善時，由______方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費用。第九章：合同期限與續(xù)租9.1合同期限本合同的租賃期限為______年/月，自______起至______止。9.2續(xù)租條件租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______向甲方提出續(xù)租要求。9.3續(xù)租程序雙方同意續(xù)租的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的界定違反合同約定的行為，包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。10.3違約金的確定違約金的數(shù)額為違約行為所涉金額的______%。第十一章：合同變更、解除與終止11.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。變更應(yīng)以書面形式確認(rèn)。11.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同終止的情形合同在以下情形下終止：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、不可抗力等。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會申請仲裁。12.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，就本合同未盡事宜作出特殊約定。13.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。13.3其他附加事項雙方認(rèn)為有必要明確的其他事項，應(yīng)在本章節(jié)中列明。第十四章：簽字欄14.1甲方簽字：______授權(quán)代表：______職務(wù)：______14.2乙方簽字：______授權(quán)代表：______職務(wù)：______14.3丙方簽字：______授權(quán)代表：______職務(wù)：______14.4簽訂日期：____年____月____日14.5簽訂地點：______第十五章：合同的備案與公示15.1合同備案甲方應(yīng)在合同簽訂后的規(guī)定時間內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門備案。15.2合同公示甲方應(yīng)在其經(jīng)營場所或官方網(wǎng)站公示合同的主要條款，以保證透明度。第十六章：合同的生效與效力16.1合同的生效本合同自三方簽字蓋章之日起生效。16.2合同的效力本合同對三方具有法律約束力，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。16.3合同的效力期限本合同的效力直至各方履行完畢所有權(quán)利和義務(wù)為止。第十七章：合同的附則17.1合同的完整性本合同構(gòu)成各方關(guān)于房屋租賃居間服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面協(xié)議。17.2合同的修改本合同的任何修改均需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。17.3通知與