2024租賃廠房和場地合同范本

2024租賃廠房和場地合同范本合同目錄一、定義與術(shù)語二、租賃物與租賃范圍三、租賃期限四、租金及支付方式五、維修與保養(yǎng)六、保險七、使用與占用八、違約與終止九、爭議解決十、保密條款十一、不可抗力十二、合同的修改與補充十三、轉(zhuǎn)讓與分包十四、通知與送達十五、其他條款第一章定義與術(shù)語1.1合同定義1.1.2本合同中的術(shù)語和定義如下：（1）“租賃物”指甲方出租給乙方的廠房和場地。（2）“租賃期限”指本合同第3章所述的租賃起始日至終止日。（3）“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費用。第二章租賃物與租賃范圍2.1租賃物描述2.1.2租賃物的具體范圍包括【建筑物名稱】【場地面積】【配套設(shè)施】等。2.2租賃范圍2.2.1乙方租賃的范圍包括租賃物內(nèi)的【使用區(qū)域】。2.2.2乙方不得在租賃范圍外使用租賃物。第三章租賃期限3.1租賃起始日3.1.1本合同租賃期限自【年】【月】【日】起計算。3.2租賃終止日3.2.1租賃期限至【年】【月】【日】終止。3.3租賃期限延長3.3.1雙方同意，在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。第四章租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.1.1乙方應(yīng)按合同約定的金額支付租金，具體數(shù)額為【金額】。4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)在每月【日】前以【轉(zhuǎn)賬】【現(xiàn)金】等方式支付當(dāng)月租金。4.3租金調(diào)整4.3.1在租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第五章維修與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方負責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用。第六章保險6.1甲方保險6.1.1甲方應(yīng)購買租賃物所需的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。6.2乙方保險6.2.1乙方應(yīng)購買與租賃物使用相關(guān)的保險，如第三方責(zé)任險等。第七章使用與占用7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方合法合規(guī)使用。7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。第八章違約與終止8.1違約責(zé)任8.1.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2合同終止8.2.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生法定或約定的事由，雙方可終止合同。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【甲方所在地】的有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容以及在與對方合作過程中了解到的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。10.1.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【年】內(nèi)繼續(xù)有效。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。第十二章合同的修改與補充12.1修改與補充12.1.1雙方同意，對本合同的修改與補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。第十三章轉(zhuǎn)讓與分包13.1轉(zhuǎn)讓限制13.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2分包限制13.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分分包給第三方使用。第十四章通知與送達14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。14.2送達地址14.2.1雙方的送達地址分別為【甲方地址】和【乙方地址】。第十五章其他條款15.1法律適用15.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。15.2合同效力15.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式【兩】份，雙方各執(zhí)一份。附件：附件一：租賃物清單附件二：租金支付憑證附件三：維修