生態(tài)別墅社區(qū)出租合同三篇

生態(tài)別墅社區(qū)出租合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的生態(tài)別墅社區(qū)出租給乙方使用，乙方承租甲方生態(tài)別墅社區(qū)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條別墅社區(qū)基本情況1.1甲方出租的生態(tài)別墅社區(qū)位于____________（地址），社區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)雅，綠化覆蓋率高，具備完善的生活配套設(shè)施。1.2乙方承租的別墅為_(kāi)___________（別墅名稱），建筑面積為_(kāi)___________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金____________元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將別墅交還給甲方，甲方在確認(rèn)別墅及配套設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證別墅及配套設(shè)施的正常使用，確保乙方在租賃期間的生活品質(zhì)。（2）依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。（3）負(fù)責(zé)別墅及社區(qū)內(nèi)的綠化、保潔等公共事務(wù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金和押金。（2）合理使用別墅及配套設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（3）遵守社區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)秩序，不得從事違法活動(dòng)。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.3租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲乙雙方就生態(tài)別墅社區(qū)出租事宜達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜補(bǔ)充約定如下：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方以下服務(wù)：（1）別墅及配套設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)與管理。（2）清潔、綠化等社區(qū)公共服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按約定合理使用別墅及配套設(shè)施，不得損壞。1.3甲方保證別墅及配套設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方在租賃期間的生活品質(zhì)。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見(jiàn)本合同第三條。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的合理要求支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日前將別墅及配套設(shè)施交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在接收別墅時(shí)對(duì)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1甲方承諾別墅及配套設(shè)施不存在侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情形。4.2乙方使用別墅及配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得從事違法活動(dòng)。第五條合同變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。5.3租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證別墅及配套設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方在租賃期間的生活品質(zhì)。（2）依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。（3）負(fù)責(zé)別墅及社區(qū)內(nèi)的綠化、保潔等公共事務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用別墅及配套設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（3）遵守社區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)秩序，不得從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.1本合同附件為《生態(tài)別墅社區(qū)出租合同補(bǔ)充協(xié)議》，為本合同不可分割的一部分。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲乙雙方就生態(tài)別墅社區(qū)出租事宜達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜重新約定如下：第一條租賃物業(yè)及服務(wù)1.1甲方出租的生態(tài)別墅社區(qū)位于____________（地址），社區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)雅，綠化覆蓋率高，具備完善的生活配套設(shè)施。1.2乙方承租的別墅為_(kāi)___________（別墅名稱），建筑面積為_(kāi)___________平方米。1.3甲方應(yīng)向乙方以下服務(wù)：（1）別墅及配套設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)與管理。（2）清潔、綠化等社區(qū)公共服務(wù)。第二條租金及支付方式2.1租金為每月____________元人民幣，按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月的____________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日前將別墅及配套設(shè)施交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在接收別墅時(shí)對(duì)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1甲方承諾別墅及配套設(shè)施不存在侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情形。4.2乙方使用別墅及配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條合同的變更與解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.3租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同