2024年個(gè)人出租房屋合同例文（四篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)2024年個(gè)人出租房屋合同例文出租方（甲方）：_____地址：_____電話：_____電報(bào)掛號(hào)：_____承租方（乙方）：_____地址：_____電話：_____電報(bào)掛號(hào)：_____銀行帳號(hào)：_____甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）以資共同遵守：第一條合同依據(jù)和租賃物件甲方根據(jù)乙方上級(jí)主管部門____的批準(zhǔn)并根據(jù)乙方租賃委托書的要求，租進(jìn)_____（以下簡(jiǎn)稱租賃物件）出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見本合同附表第1、5項(xiàng)，該附表為本合同不可分割的組成部分。第二條租賃物件的所有權(quán)1.在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃物件只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項(xiàng)所列名義貨價(jià)將租賃物件售與乙方。名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付。名義貨價(jià)變清后，該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)歸乙方。第三條租金的計(jì)算和支付1.租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計(jì)算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價(jià)款、海運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和融資利息（融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負(fù)擔(dān)之日起計(jì)算）及銀行費(fèi)用等?？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費(fèi)用的合計(jì)額。2.租金用美元額度支付時(shí)：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計(jì)所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式____次劃入甲方中國(guó)銀行總行營(yíng)業(yè)部的美元額度戶頭。租金用甲方向國(guó)外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。在每期對(duì)國(guó)外支付租金的當(dāng)日按中國(guó)銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價(jià)格（1美元兌換____元人民幣）同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國(guó)人民銀行向乙方托收。3.租金直接用外幣支付時(shí)：租金用租進(jìn)或購(gòu)進(jìn)租賃物件的同一貨幣計(jì)價(jià)和支付。每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國(guó)銀行總行營(yíng)業(yè)部的帳戶。美元帳號(hào)：_____;日元帳號(hào)：_____;德國(guó)馬克帳號(hào)：_____。4.租金用調(diào)劑美元支付時(shí)：租金用甲方向國(guó)外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。在每期對(duì)國(guó)外支付租金的當(dāng)日按中國(guó)銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以中國(guó)銀行調(diào)劑美元價(jià)格（1美元兌換____元人民幣）同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國(guó)人民銀行向乙方托收。第四條租金的變更和罰款利息1.在租賃期內(nèi)，由于我國(guó)政府或租賃物件出口國(guó)政府增減有關(guān)稅項(xiàng)、稅率等因素必須變更租金時(shí)，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金，乙方承認(rèn)這種變更。2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時(shí)，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實(shí)際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對(duì)概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方承認(rèn)這種變更。3.乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算，每日加收延付金額的萬分之三的利息。第五條租賃物件的交貨和驗(yàn)收1.租賃物件在附表第4項(xiàng)所列的卸貨港（以下簡(jiǎn)稱交貨地點(diǎn)），由甲方（或其代理人）向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2.租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。3.如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國(guó)商品檢驗(yàn)局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。第六條質(zhì)量保證及事故處理。1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時(shí)，甲方同意將購(gòu)貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當(dāng)需要賣方派人來華時(shí)，甲方負(fù)責(zé)辦理邀請(qǐng)外商來華的手續(xù)。2.在租賃期內(nèi)，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)此承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。第七條租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用1.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方負(fù)擔(dān)。第八條租賃物件的損壞和毀滅1.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：（1）將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);（2）更換與租賃物件同等型號(hào)、性能的部件或配件，使其能正常使用;（3）當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按附表第9項(xiàng)規(guī)定的預(yù)定損失金額，賠償甲方。第九條租賃物件的保險(xiǎn)1.FOB或C&B條件交貨時(shí)，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運(yùn)輸保險(xiǎn)手續(xù)。2.租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)（保險(xiǎn)期至本合同終結(jié)時(shí)為止），以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險(xiǎn)。3.在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司在當(dāng)?shù)氐姆止?，并向甲方提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料，會(huì)同甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司索賠。本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負(fù)擔(dān)。根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項(xiàng)，可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償。第十條租賃保證金1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項(xiàng)規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。2.租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時(shí)歸還乙方或抵最后一期租賃的全部或一部分。3.乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。第十一條違反合同時(shí)的處理1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國(guó)《經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款處理。2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：（1）要求乙方及時(shí)付清租金和其它費(fèi)用的全部或一部分。（2）終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。3.租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十二條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保乙方委托_____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時(shí)，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《經(jīng)濟(jì)合同法》第十五條的規(guī)定承付乙方所欠租金。第十三條爭(zhēng)議的解決1.有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國(guó)《經(jīng)濟(jì)合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決。如不能解決時(shí)，提請(qǐng)有關(guān)經(jīng)濟(jì)法庭判決。2.甲方與外商簽訂的購(gòu)貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時(shí)乙方有責(zé)任提供的資料并協(xié)助甲方對(duì)外進(jìn)行交涉。第十四條本合同的附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件：（1）租賃合同附表（略）;（2）租賃委托書及附表（略）;（3）租賃設(shè)備確認(rèn)書（略）;（4）甲方購(gòu)貨協(xié)議副本，協(xié)議號(hào)：_____（略）;（5）乙方租賃償還擔(dān)保與還款計(jì)劃書（略）。第十五條其它1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必持一份外，其它需要份數(shù)由雙方商定。2.對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更（除第四條外）須采用書面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。甲方：_____（章）經(jīng)理：_____業(yè)務(wù)員：_____乙方：_____（章）代表：_____改寫后的結(jié)果：2024年個(gè)人出租房屋合同例文（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用的事宜，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋情況：房屋位于____縣新新小區(qū)二號(hào)樓五單元101室，附帶101號(hào)地下室。房屋內(nèi)設(shè)施包括上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門。第二條租賃期限：租賃期為壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方承諾租賃該房屋僅用于日常家庭居住。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期歸還。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前三個(gè)月以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并在乙方交清次年全年租金的前提下進(jìn)行。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金支付：租金支付方式為現(xiàn)金，采取先付后用的原則。乙方應(yīng)在本合同簽署之日一次性向甲方支付全年租金。第四條費(fèi)用承擔(dān)：乙方在租賃期間因自身消費(fèi)行為所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)及其他應(yīng)由乙方自行承擔(dān)的費(fèi)用，均由乙方自行支付。第五條雙方權(quán)利與責(zé)任：一、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止合同，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。協(xié)商不成的，不影響合同的正常執(zhí)行（本條第三款情況除外）。二、乙方在租賃期間應(yīng)妥善維護(hù)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品及門窗的完整性。如有損壞，乙方需在合同期滿前恢復(fù)原狀，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。如有上述行為，甲方有權(quán)單方面終止合同，并不退還乙方已支付的租金，乙方還需賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。第六條未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_____日期：____年____月____日住址：_____工作單位：__________電話：_____乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日原住址：_____工作單位：__________電話：_____2024年個(gè)人出租房屋合同例文（三）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同：____第一條：租賃房屋____甲方將其坐落于合肥市的建筑物，合計(jì)面積____平方米，出租給乙方使用。____第二條：租賃期限____租賃期限為____年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期間，若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋：1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用；2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；3.乙方拖欠租金累積達(dá)____個(gè)月。租賃期滿，若雙方均有意續(xù)租，應(yīng)在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向，并協(xié)商確定合理租金及續(xù)租合同。____第三條：租金____每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付。____第四條：協(xié)議事項(xiàng)____1.乙方自入住之日起至租約期滿遷出之日止，應(yīng)自行承擔(dān)房屋內(nèi)外水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用。2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋修繕義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。乙方應(yīng)妥善使用、管理出租房屋及其內(nèi)外設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更或損壞。3.乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。4.租賃期滿，乙方應(yīng)無條件退租并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方。如有自用家具物品，應(yīng)自行搬遷，逾期不搬視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。對(duì)于逾期不遷出者，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。5.租賃期間雙方均不得無故解除合同。若乙方因特殊情況需退房，應(yīng)提前十五天通知甲方并支付一個(gè)月租金作為賠償。若甲方確需收回房屋自用，亦應(yīng)提前十五天通知乙方并支付一個(gè)月租金作為搬遷補(bǔ)償，同時(shí)退還乙方未滿租期的租金。6.甲方應(yīng)提供所出租房屋的全部法律文件。若因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋的居住使用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部損失。____第五條：甲方與乙方的變更____1.若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.甲方出賣房屋時(shí)，須在三個(gè)月前通知乙方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.乙方需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。____第六條：違約責(zé)任____1.甲方未按合同約定向乙方交付符合要求的出租房屋時(shí)，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。2.甲方未按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要修繕時(shí)，若對(duì)乙方造成財(cái)務(wù)損失或人員傷害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方因非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。4.乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況可協(xié)商解決。5.乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用時(shí)甲方有權(quán)收回房屋并扣留期滿前租金作為違約金賠償。如因此對(duì)房屋造成損壞的乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。____第七條：免責(zé)條件____若房屋因不可抗力原因造成損壞和損失時(shí)雙方互不承擔(dān)責(zé)任。____第八條：爭(zhēng)議的解決方式____本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的可按照以下方式解決：1.向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；2.向房屋所在地人民法院提起訴訟。____第九條：補(bǔ)充規(guī)定____本合同未盡事宜按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。____第十條：合同生效____本合同正本一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：簽章：日期：身份證號(hào)碼：乙方：簽章：日期：身份證號(hào)碼：2024年個(gè)人出租房屋合同例文（四）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：鑒于甲、乙雙方就以下房屋的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋概況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于市區(qū)路，樓層為第_____層，編號(hào)為_____。第二條房屋用途該房屋用途僅限于租賃住房。除雙方另有書面約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)將按新政策規(guī)定執(zhí)行；除此之外，甲方不得擅自調(diào)整租金。第五條租金支付方式乙方按（季）支付租金給甲方。第六條房屋交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條產(chǎn)權(quán)承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，與房屋相關(guān)的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方應(yīng)在交付前辦妥。若交易后存在未清事項(xiàng)，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此