北京轉租合同協(xié)議書

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北京轉租合同協(xié)議書

甲方（原租戶）：【姓名】

身份證號碼：【身份證號碼】

乙方（新租戶）：【姓名】

身份證號碼：【身份證號碼】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其租賃的房屋轉租給乙方的相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位于北京市【地址】，建筑面積【面積】平方米，房屋結構【房屋結構】，房屋設施情況【設施清單】。

2.甲方已取得合法租賃權，租賃期限至【租賃到期日期】。

二、轉租事宜

1.甲方同意將其租賃的上述房屋在租賃期限內轉租給乙方使用。

2.乙方同意承租上述房屋，并按照本協(xié)議約定的條款使用、保管、維護房屋及設施。

三、租賃期限

1.本協(xié)議的租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃到期日期】。

2.如甲方需提前終止租賃，應提前一個月通知乙方；如乙方需提前終止租賃，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。

四、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣【金額】元整。

2.乙方應在每月【租金支付日期】前將租金支付給甲方。

3.租金支付方式為【支付方式，如現(xiàn)金、轉賬等】。

五、押金

1.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣【金額】元整。

2.租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設施完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

六、乙方義務

1.乙方應合理使用房屋及設施，并按照甲方提供的設施清單進行保管和維護。

2.乙方不得擅自改變房屋結構，不得轉租、轉讓或轉借房屋。

3.乙方在租賃期間應遵守國家和北京市的相關法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。

七、甲方義務

1.甲方應保證房屋及設施的安全、合法使用，并按照約定提供設施和服務。

2.甲方應在租賃期間負責對房屋及設施進行必要的維修和保養(yǎng)。

八、違約責任

1.甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲乙雙方因不可抗力導致不能履行或部分履行本協(xié)議的，可以根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

九、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

十、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原租戶）：日期：____年____月____日

簽字/蓋章：乙方（新租戶）：日期