【管理課件】工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同(土地工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書)

?合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性及安全文明施工的規(guī)范性。1.2乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，并提供必要的資料和意見(jiàn)。第二條服務(wù)期限2.1本合同的有效期為項(xiàng)目開(kāi)工之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條付款方式4.1甲方在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的__________%。4.2余下的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合國(guó)家法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章等的要求，如有不符，應(yīng)及時(shí)修改。2.雙方應(yīng)保證提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。解決辦法：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，對(duì)于因虛假信息導(dǎo)致的損失，應(yīng)由責(zé)任方賠償。3.監(jiān)理工程師應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保監(jiān)理工作的專業(yè)性和有效性。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提供監(jiān)理工程師的資格證書和相關(guān)工作經(jīng)歷證明，如有必要，甲方有權(quán)要求乙方更換不合格的監(jiān)理人員。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的服務(wù)期限，確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。解決辦法：如乙方因特殊情況無(wú)法在約定期限內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明原因，并協(xié)商延期。5.雙方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：甲方逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金；乙方逾期提供服務(wù)的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。6.如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在糾紛發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)保持冷靜，及時(shí)溝通，以書面形式提交協(xié)商方案，尋求和解。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成特定工作或提供服務(wù)的一方。解釋：發(fā)包方通常是項(xiàng)目的主辦方或投資者，負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方委托，承諾完成特定工作或提供服務(wù)的一方。解釋：承包方通常是專業(yè)的服務(wù)提供商或施工單位，負(fù)責(zé)按照發(fā)包方的要求完成工作。3.監(jiān)理服務(wù)：指對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，以確保項(xiàng)目按照預(yù)定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求順利進(jìn)行。解釋：監(jiān)理服務(wù)包括對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)等工作，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。解釋：違約金是一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式，用于彌補(bǔ)因違約行為導(dǎo)致的損失。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同內(nèi)容、履行情況等產(chǎn)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。解釋：爭(zhēng)議解決旨在維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類工程建設(shè)項(xiàng)目的土地工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議。2.適用于委托方對(duì)施工過(guò)程有嚴(yán)格質(zhì)量、安全、進(jìn)度要求的場(chǎng)景。3.適用于雙方希望通過(guò)合同明確各自權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施的情況。補(bǔ)充條款：1.專用條款：包括但不限于項(xiàng)目具體范圍、工程規(guī)模、施工地點(diǎn)、監(jiān)理人員配置、報(bào)告格式等。2.變更條款：雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如因項(xiàng)目實(shí)際情況發(fā)生變化，可按照約定的程序和方式變更合同內(nèi)容。3.提前終止條款：約定在何種情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償?shù)葍?nèi)容。4.不可抗力條款：明確不可抗力的定義、責(zé)任承擔(dān)、通知義務(wù)等內(nèi)容。5.保密條款：約定雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密